• Ηλείοι θύματα του σκανδάλου της Ζακύνθου
• Διεκδικούν 1300 στρέμματα από την έκταση που πούλησε ο Γ. Χάρος
• Καλλιεργούν την έκταση, τη δηλώνουν στην Εφορία και πληρώνουν κανονικά τους φόρους που τους αναλογούν
Του Γιάννη Σπυρούνη
Ηλείοι με ρίζες από τη Ζάκυνθο, έπεσαν θύματα της πολυσυζητημένης αγοραπωλησίας που έγινε στη Ζάκυνθο και στην ευρύτερη περιοχή του «Ναυαγίου». Το θέμα είχε έρθει στη δημοσιότητα το περασμένο καλοκαίρι με πηχυαίους τίτλους που έφεραν ως αγοραστή μιας τεράστιας έκτασης τον Εμίρη του Κατάρ Χαμάντ μπιν Χαλίφα αλ Θανί. Η πώληση των 15.000 στρεμμάτων που παρουσιάστηκε τότε, δύο μήνες μετά λάμβανε διαστάσεις σκανδάλου, καθώς δημοσιεύτηκαν δεκάδες στοιχεία που έκαναν λόγο για πώληση όχι με τίτλους ιδιοκτησίας, αλλά με ενετικό διάταγμα που έφτασε στα χέρια κληρονόμου, ο οποίος και παρουσιάστηκε ως πωλητής σε εταιρία Real Estate Λιβανέζικων συμφερόντων. Όμως μέρος της έκτασης που πουλήθηκε στην ξένη εταιρία, ανήκει με τίτλους, δηλώνεται στην Εφορία και καταβάλλονται φόροι κανονικά από τους πραγματικούς ιδιοκτήτες - κληρονόμους, κάποιοι εκ των οποίων γεννήθηκαν και ζουν στον Πύργο.
Την αποκάλυψη έκανε στην εφημερίδα Πρωινή και στο ilialive.gr, η νομική σύμβουλος των εμπλεκομένων στην υπόθεση Δώρα Καλάκου, που έχει αναλάβει να διαλευκάνει την υπόθεση και να αποκαταστήσει για λογαριασμό των πελατών της την πρωτοφανή αυτή αρπαγή ακίνητης περιουσίας.
Η κα Καλάκου αναφέρθηκε στο συμβόλαιο που συνάφθηκε σε συμβολαιογράφο της Αθήνας στις 7 Μαΐου 2014, όπου παρουσιάζεται ως πωλητής ο Γιώργος Χάρος και αγοραστής η εταιρία «Pimana (Πιμάνα) Ανώνυμη Εταιρεία Ακινήτων», που εδρεύει στην Αθήνα κι εκπροσωπήθηκε από την Πρόεδρο και Διευθύνουσα Σύμβουλό της Τζουμάνα (Joumana) Μπεσάρα (Bechara), Λιβανέζικων συμφερόντων. Η έκταση που πωλήθηκε βρίσκεται στην θέση «Μονή Αναφωνήτριας» της τοπικής κοινότητας Αναφωνήτριας της Δημοτικής Ενότητας Ελατίων του Δήμου Ζακύνθου. Η έκταση αυτή κατά νεότερη καταμέτρηση (σύμφωνα πάντα με το ως άνω συμβόλαιο) είναι τμ 14.387,40, ενώ στο ίδιο συμβόλαιο και σε άλλη του σελίδα αναγράφεται έκταση 14.467,49 τμ. Για την υπόθεση αυτή και με την κατηγορία της απάτης σε βαθμό κακουργήματος, έχει ήδη κατατεθεί από τον Συνήγορο του Μητροπολίτη Διονύσιο (Ζακύνθου) για λογαριασμό της Ιεράς Μητρόπολης Ζακύνθου και Στροφάδων, και της Ιεράς Μονής Αγίου Γεωργίου Κρημνών μηνυτήρια αναφορά στον Άρειο Πάγο.
Όπως είπε η κα Καλάκου, «εκτός από την διαφορά με την Μητρόπολη, ισχύει και το εξής: Τμήμα της ως άνω έκτασης και ειδικότερα συνολική έκταση 1.300 στρεμμάτων στην θέση «Σπαρτιά» περιφέρειας τοπικής κοινότητας Μαριών του Δήμου Ζακυνθίων έχουν κατά πλήρη κυριότητα, νομή και κατοχή και κατά ποσοστό 1/5 εξ αδιαιρέτου έκαστος τα τέκνα της αποβιωσάσης Ζ.Γ., κατοίκου εν ζωή Μαριών Ζακύνθου. Το δικαίωμά τους αυτό θεμελιώνεται από τη δημόσια διαθήκη κατατεθειμένη σε Συμβολαιογράφο Ζακύνθου όσο και σε συμβόλαιο διανομής έτερου Συμβολαιογράφου Ζακύνθου. Επίσης, νέμονται και κατέχουν την ως άνω έκταση, διενεργούν όλες τις διακατοχικές πράξεις επ’ αυτής, καλλιεργώντας την αλλά και διαμένοντας εκεί μερικοί εξ αυτών, χωρίς ουδέποτε να οχληθούν από τον κ. Γεώργιο Χάρο. Βεβαίως, δηλώνουν την έκταση, φορολογούνται γι’ αυτήν, λαμβάνουν επιδοτήσεις από το κράτος και στις περιπτώσεις των πυρκαγιών κατά το παρελθόν στην περιοχή αποζημιώθηκαν από τις αρμόδιες αρχές» είπε η δικηγόρος των «θυμάτων».
Στην υπόθεση που έχει προκύψει εγείρονται σημαντικά ερωτήματα ως προς την εγκυρότητα του συμβολαίου και το πραγματικό ιδιοκτησιακό καθεστώς του πωλητή.
Σύμφωνα με την κα Καλάκου, ο πωλητής επικαλείται ως τίτλο κτήσης ένα Ενετικό Διάταγμα του 1783, με το οποίο παραχωρήθηκε «φέουδο» στον πρόγονό του Φλαμπουριάρη, χωρίς στο Διάταγμα αυτό να αναγράφεται η έκταση που παραχωρείται. Ωστόσο, όπως γνωρίζει ολόκληρο το νησί το μεγαλύτερο «φέουδο» εκείνης της περιόδου, έφτανε τα 3.500 στρέμματα. Εξάλλου, συγκληρονόμοι της ίδιας οικογένειας προσδιορίζουν το «φέουδο» στα 2.000 στρέμματα.
Στο συμβόλαιο δηλώνεται βάση στοιχείων, ότι το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή που δεν υπάρχουν ρέματα, αιγιαλός, ζώνη παραλίας, βιότοπος, δημόσιο κτήμα ή αρχαιολογικός χώρος. Στην πραγματικότητα όμως, η πωληθείσα έκταση είναι παραθαλάσσια, με ακτές πολλών χιλιομέτρων, έχει ρέματα, καθώς και αρχαιολογικούς χώρους (Παλαιά Μονή Αγίου Γεωργίου των Κρημνών και Μονή Αγίου Ανδρέα Βολιμών).
Επίσης, ο συντάξας το Τοπογραφικό Διάγραμμα που συνοδεύει το συμβόλαιο βεβαιώνει πως δεν υπάρχουν εντός του πωλούμενου κτίσματα, πράγμα απολύτως αναληθές καθώς υπάρχουν πολλά κτίσματα, κάτι που αποδεικνύεται. «Στην ουσία, πιστεύουμε ότι ο κ. Χάρος δεν είναι κύριος της έκτασης που επώλησε. Έχει ήδη επιδοθεί εξώδικη δήλωση – διαμαρτυρία και πρόσκληση τόσο σε αυτόν όσο και στους φερόμενους ως αγοραστές και εντός των ημερών θα κατατεθεί αγωγή στα αρμόδια δικαστήρια, για την ζημία που έχουμε υποστεί ως πραγματικοί κύριοι, κάτοχοι και νομείς της ως άνω έκτασης» δήλωσε ως εκπρόσωπος των εξαπατημένων ιδιοκτητών η κα Καλάκου.