Τρίτη, 12 Φεβρουαρίου 2019 07:36

Πρώτη κατοικία: Στο τραπέζι η προστασία χωρίς όριο αλλά με εισοδηματικά κριτήρια

Γράφτηκε από τον

Σε νέα βάση ο διάδοχος του νόμου Κατσέλη - Πιθανή και η επιλογή της κάλυψης βάση κριτηρίων χωρίς συγκεκριμένα όρια.

Το ενδεχόμενο κάλυψης πρώτης κατοικίας βάση κριτηρίων χωρίς συγκεκριμένο όριο συζητήθηκε χθες το βράδυ κατά την συνάντηση του Κυβερνητικού επιτελείου με τους τραπεζίτες στο Μέγαρο Μαξίμου.

Με δεδομένο ότι η μεγαλύτερη διαφορά ήταν το όριο κάλυψης με τους τραπεζίτες να επιμένουν ότι περίπου των 85% των στεγαστικών δανείων σε καθυστέρηση να αφορούν δάνεια ως 100.000 ευρώ άρα είναι περιττό να μπει ένα υψηλότερο όριο (όπως πχ τα 150.000 ευρώ που πρότεινε η Κυβέρνηση) η συζήτηση άλλαξε κατεύθυνση.

Σε μια προσπάθεια συμβιβασμού η πλευρά της Κυβέρνηση έριξε στο τραπέζι την πρόταση για προστασία χωρίς όριο αλλά με βάση συγκεκριμένα κριτήρια (συνέπεια εισοδηματική περιουσιακή κατάσταση) που θα συνδιαμορφώσουν τις επόμενες μέρες οι δύο πλευρές. Η λύση αυτή είχε εξεταστεί από τις αρχές του χρόνου στο πλαίσιο της συνολικής αλλαγής του πλαισίου για την προστασία της πρώτης κατοικίας Το θετικό είναι ότι οι τραπεζίτες αποδέχθηκαν την λύση και δεσμεύτηκαν να συνεργαστούν στην οριστικοποίηση των λεπτομερειών της.

Από την άλλη οι τράπεζες αποδέχθηκαν να ενταχθούν στην νέα εξωδικαστική ρύθμιση και τα επιχειρηματικά δάνεια που έχουν υποθήκη κάποια πρώτη κατοικία .Επίσης έγινε αποδεκτό ότι το κούρεμα του κεφαλαίου του δανείου που θα γίνεται από τις Τράπεζες να εξετάζεται κατά περίπτωση και όχι οριζόντια όπως σχεδιάζονταν αρχικά.

Στο θέμα των κεφαλαιακών απωλειών που θα έχουν οι τράπεζες από το κούρεμα των δανείων υπήρχε έτοιμη απάντηση : Μεγάλο μέρος της θα καλύπτεται από την κάλυψη μέρους των δόσεων από το δημόσιο . Συνολικά οι τράπεζες θα επιδοτούνται μέσω των δανείων με ένα συνολικό ποσό της τάξης των 200 εκ ευρώ το οποίο δύναται να αυξηθεί αν επιταχυνθεί ο ρυθμός μείωσης των δανείων.

Οι δύο πλευρές έμειναν σύμφωνες ότι όσοι εντάσσονται με βάση τα κριτήρια που θα οριστικοποιηθούν στο νέο σχήμα θα περνούν συνεχές σκανάρισμα της οικονομικής της τους κατάστασης με στόχο να αποφευχθεί η εκμετάλλευση του νέου πλαισίου από στρατηγικούς κακοπληρωτές.

Η δημιουργία μιας ηλεκτρονικής πλατφόρμας έναντι της χρονοβόρας δικαστικής διαδικασίας που προέβλεπε ο νόμος Κατσέλη προσφέρει διαφάνεια αλλά και συνεχή παρακολούθηση των ρυθμισμένων δανείων.

Αγώνας δρόμου

Από εδώ και πέρα και οι δύο πλευρές θα πρέπει να κινηθούν γρήγορα ώστε να οριστικοποιήσουν τα κριτήρια ένταξης και προστασίας από το νέο πλαίσιο ώστε η τελική πρόταση να είναι έτοιμη αν όχι στο τέλος της εβδομάδας το αργότερο στις αρχές της επομένης .

Στην κατεύθυνση αυτή θα γίνει μια δεύτερη συνάντηση των δύο πλευρών ώστε να κλειδώσει το κείμενο και στις λεπτομέρειες του πριν πάει για έγκριση από τις εποπτικές αρχές ( ΕΕ ΕΚΤ SSM ) και στην συνταχθεί σε νόμο και να ψηφιστεί με συνοπτικές διαδικασίες πριν το τέλος του μήνα οπότε λήγει και η παράταση του νόμου Κατσέλη - Σταθάκη.

Πηγή: News247.gr

Τελευταία τροποποίηση στις Τρίτη, 12 Φεβρουαρίου 2019 09:01

Σχετικά Άρθρα

  • Η ισχύς εν τη ενώσει - Σωματεία και συνδικάτα ασπίδα για το σπίτι του Ηλείου Γιάννη Λύτρα απέναντι στα funds
    Η ισχύς εν τη ενώσει - Σωματεία και συνδικάτα ασπίδα για το σπίτι του Ηλείου Γιάννη Λύτρα απέναντι στα funds

    Της Δήμητρας Βέλμαχου

    Αίσιο ήταν το αποτέλεσμα από την κινητοποίηση των σωματείων και των συνδικάτων της Ηλείας προκειμένου να προστατέψουν την κατοικία του ανάπηρου συμπολίτη μας Γιάννη Λύτρα καθώς κινδύνευε με κατάσχεση εξαιτίας ενός χρέους στην τράπεζα.

    Η μαζική αντίδραση φαίνεται πως τελικά είχε αποτέλεσμα αφού επετεύχθη ένα πρώτο “κούρεμα” στο χρέος ενώ παράλληλα ζητήθηκε το εναπομείναν ποσό να ρυθμιστεί με δόσεις ικανές να ανταποκριθεί ο κ. Λύτρας.

    Αναλυτικότερα αναφέρθηκαν οι πρωταγωνιστές της κινητοποίησης, ενώ άπαντες απηύθυναν έκκληση προς όλους τους συμπολίτες μας που αντιμετωπίζουν ανάλογα προβλήματα, να μην σκύβουν το κεφάλι και κυρίως να μην διστάζουν να ζητήσουν βοήθεια από τα σωματεία και τα συνδικάτα της περιοχής τους.

    Κωνσταντίνος Γιάνναρος πρόεδρος συνδικάτου Οικοδόμων ν. Ηλείας

    “Κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη”

    "Τα σωματεία νομού Ηλείας με στήριγμα τα συνδικάτα, τα σωματεία και τις ομοσπονδίες του νομού Αττικής πραγματοποιήσαμε στις 5 Σεπτεμβρίου 2023 δυναμική παρέμβαση έξω από τα γραφεία γνωστού Fund στην Καλλιθέα για την αποτροπή του πλειστηριασμού της πρώτης κατοικίας του ανάπηρου συμπολίτη μας Γιάννη Λύτρα. Που για ένα μικρό στεγαστικό δάνειο που χρειάστηκε να πάρει και αφού τον “άρμεξαν” 20 χρόνια τώρα του ζητούν το πενταπλάσιο ποσό.

    Καταφέραμε να αποτρέψουμε τον πλειστηριασμό της πρώτης κατοικίας του, να επιβάλουμε το κούρεμα του χρέους, την ίδια στιγμή να πετύχουμε έναν διακανονισμό με βάση τις δυνατότητες του οφειλέτη. Ο κοινός αγώνας των εργαζομένων, των ανέργων, των συνταξιούχων, των φοιτητών, στο πλαίσιο της κοινωνικής συμμαχίας, αποδεικνύει την ικανότητα που έχουμε να αποτρέψουμε τα σπίτια των λαϊκών εργατικών οικογενειών να γίνονται βορά των τραπεζών και των funds.Οποιοσδήποτε συνάνθρωπός αντιμετωπίσει παρόμοιο πρόβλημα να απευθυνθεί στα σωματεία του νομού μας. Κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη".

    Στέλλα Αναστάσιου πρόεδρος ΕΛΜΕ Ηλείας

    “Δεν υπάρχει εφησυχασμός, είναι μια πρώτη νίκη”

    "Χθες πετύχαμε πραγματικά μία πρώτη νίκη. Πρέπει όμως να έχουμε στο μυαλό μας ότι τίποτα ακόμα δεν έχει κριθεί, δεν υπάρχει κανένας εφησυχασμός, καμιά επανάπαυση, είμαστε πάντα σε ετοιμότητα έτσι ώστε να μπορέσουμε να φέρουμε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για τον συμπολίτη μας Γιάννη Λύτρα.

    Καταφέραμε να σταματήσει ο πλειστηριασμός, να κουρευτεί το χρέος και να μπει σε διακανονισμό η δόση έτσι ώστε το αποτέλεσμα να είναι μία δόση την οποία ο συμπολίτης μας να μπορεί να πληρώνει και να καλύπτει φυσικά και τις ανάγκες του. Το δεύτερο που θέλω να επισημάνω είναι ότι καλούμε όλους τους συμπολίτες μας που έχουν παρόμοια προβλήματα να απευθύνονται στα συνδικάτα και στα σωματεία και να μη διστάζουν. Να εμπιστεύονται τα σωματεία γιατί μόνο μέσα από την οργανωμένη δράση και τον κοινό αγώνα μπορούμε να έχουμε αποτελέσματα.

    Τα παραδείγματα είναι πολλά, και πανελλαδικά έχουμε πάρα πολλά παραδείγματα τα οποία είναι αποτέλεσμα του αγώνα αλλά και εδώ στο νομό μας μέσα στο καλοκαίρι είχαμε την περίπτωση του καρκινοπαθούς συναδέλφου του οποίου του είχε κοπεί το επίδομα και καταφέραμε με την δράση των σωματείων να το ξαναπάρει πίσω. Έτσι τώρα έχουμε την περίπτωση του Γιάννη Λύτρα όπου με την κοινή δράση, την οργάνωση και την αποφασιστικότητά μας, καταφέραμε να πετύχουμε αυτή την πρώτη νίκη. Θα συνεχίσουμε τον αγώνα και απευθύνουμε ευρύ κάλεσμα σε όλους τους συμπολίτες μας, ιδιαίτερα σε αυτές τις συνθήκες που βιώνουμε να εμπιστεύονται τα σωματεία και να απευθύνονται σε αυτά".

    Γιάννης Λύτρας

    “Μου έχουν πιει το αίμα - Ευχαριστώ τα σωματεία”

    "Είχα πάρει 18.000€ τους έχω δώσει 70.000 και μου ζητάνε άλλες 60.000€. Μου έχουν πιει το αίμα... Ευχαριστώ τα σωματεία που έκαναν μαζί μου αυτό τον αγώνα στην Αθήνα και ο αγώνας αυτός θα συνεχιστεί μέχρι να υπάρξει ένα καλό αποτέλεσμα έτσι ώστε να μπορέσω να δίνω και εγώ την δόση μου και να ζω σαν άνθρωπος κάθε μήνα. Να τους δώσω και μία προκαταβολή και να λήξει αυτό το θέμα έτσι ώστε να μπορέσω να ζήσω χωρίς αυτό το άγχος που με βασανίζει 10 χρόνια".

    Χρήστος Αθανάσουλας, - Yποψήφιος δήμαρχος Πύργου με την Λαϊκή Συσπείρωση

    “Με τον αγώνα και την οργανωμένη πάλη υπάρχουν αποτελέσματα”

    "Χθες ανταποκρινόμενος στην πρόσκληση των σωματείων της περιοχής μας, βρέθηκα ως υποψήφιος δήμαρχος με την Λαϊκή Συσπείρωση στον Δήμο Πύργου, στην Αθήνα με άλλους από την Ηλεία και με φίλους από την Αθήνα και διαμαρτυρηθήκαμε στα γραφεία ενός fund γιατί κινδυνεύει να χάσει το σπίτι του ένας συντοπίτης μας και μάλιστα ανάπηρος.

    Αυτό το θεωρήσαμε απαράδεκτο και γι’ αυτό βρεθήκαμε εκεί προκειμένου να τους διαμηνύσουμε ότι πρέπει να κατεβάσουν τα χέρια τους από τα σπίτια του λαού. Τα σπίτια που έχουν χτιστεί, αποκτηθεί με τους αγώνες μίας ζωής.

    Η παρουσία μου εκεί ήθελε να περάσει ένα ακόμα μήνυμα! Όλοι οι άνθρωποι που αντιμετωπίζουν παρόμοιες καταστάσεις και προβλήματα στην αποπληρωμή δανείων, να μη νιώθουν μόνοι, να μην φοβούνται και να απευθύνονται σε σωματεία και θα τους βοηθάμε πάντα. Δεν είναι καθόλου υπερβολή, η λύση είναι πολύ απλή! Με τον αγώνα και την οργανωμένη πάλη υπάρχουν αποτελέσματα και είχαμε αποτέλεσμα χθες και θα έχουμε αποτελέσματα στο μέλλον".

    Ελένη Τσίγκλα Υποψήφια δήμαρχος Aρx. Ολυμπίας με την Λαϊκή Συσπείρωση

    “Πρέπει να γίνει παράδειγμα και για τους άλλους συνανθρώπους μας – να μην φοβούνται”

    "Aνταποκριθήκαμε στο κάλεσμα των σωματείων για να εκφράσουμε κι εμείς την αλληλεγγύη μας και την συμπαράσταση μας στον ανάπηρο συμπολίτη μας Γιάννη Λύτρα. Για να υπερασπιστούμε την πρώτη του κατοικία που από μέρα σε μέρα την χάνει. Είμαστε αποφασισμένοι να μην σταματήσουμε εδώ, καταφέραμε να γίνει ένα κούρεμα των χρεών του και απαιτήσαμε τις χαμηλότερες δόσεις προκειμένου να μπορεί και ο ίδιος να ανταπεξέλθει. Αυτό που έγινε πρέπει να γίνει παράδειγμα και για τους άλλους συνανθρώπους μας".

    pleist 2

  • Τεκμήρια: Η παγίδα για τις κατοικίες - Ο ρόλος των νέων αντικειμενικών τιμών
    Τεκμήρια: Η παγίδα για τις κατοικίες - Ο ρόλος των νέων αντικειμενικών τιμών

    Πώς υπολογίζονται και ποιοι κινδυνεύουν να βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή έξτρα φόρου

    Mε τις νέες αντικειμενικές αξίες υπολογίζονται τα τεκμήρια των κατοικιών για τη χρήση 2022, που δηλώνονται στις φετινές φορολογικές δηλώσεις. Οσοι δεν καταφέρουν να καλύψουν το τεκμήριο απόκτησης της κατοικίας θα φορολογηθούν για μεγαλύτερο εισόδημα και θα πληρώσουν υψηλότερο φόρο.

    Στο τεκμήριο απόκτησης του ακινήτου, δηλαδή στα χρήματα που διετέθησαν για την αγορά, προστίθεται και το τεκμήριο διαβίωσης, το οποίο υπολογίζεται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο.

    Μάλιστα, λαμβάνονται υπόψη και οι βοηθητικοί χώροι όπως η αποθήκη ή το γκαράζ. Αν τα τεκμαρτά ποσά δεν καλύπτονται από τα εισοδήματα οι φορολογούμενοι θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή έξτρα φόρου.

    Πώς υπολογίζεται

    Το τεκμήριο διαβίωσης για την κύρια κατοικία του φορολογούμενου υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνειά της, με την ακόλουθη κλίμακα:

    • μέχρι και 80 τ.μ. κύριοι χώροι, 40 ευρώ ανά τ.μ.
    • από 81 τ.μ. μέχρι και 120 τ.μ. κύριοι χώροι, 65 ευρώ ανά τ.μ.
    • από 121 τ.μ. μέχρι και 200 τ.μ. κύριοι χώροι, 110 ευρώ ανά τ.μ.
    • από 201 τ.μ. μέχρι και 300 τ.μ. κύριοι χώροι, 200 ευρώ ανά τ.μ.
    • από 301 τ.μ. και άνω κύριοι χώροι, 400 ευρώ ανά τ.μ.

    Επίσης, για τους βοηθητικούς χώρους της κύριας κατοικίας, ισχύει τεκμήριο 40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανεξάρτητα από το μέγεθος της επιφάνειας του ακινήτου.

    Οι τιμές που προκύπτουν από τις ανωτέρω πράξεις, προσαυξάνονται κατά 40% για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τ.μ., και κατά 70% για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 5.000 ευρώ ανά τ.μ. και άνω.

    Ακόμη, για τις μονοκατοικίες, προβλέπεται προσαύξηση των ανωτέρω τιμών κατά 20%. Αντίθετα, για τις δευτερεύουσες κατοικίες, τα ποσά των τεκμαρτών δαπανών που προκύπτουν, μειώνονται κατά 50%.

    Ποιοι «πληρώνουν» τεκμήρια

    Οι τεκμαρτές δαπάνες διαβίωσης των κατοικιών βαρύνουν εκείνους που κατοικούν σε αυτό, είτε είναι ιδιοκτήτες είτε ενοικιαστές είτε τούς έχουν παραχωρηθεί δωρεάν.

    Απαλλάσσεται από το τεκμήριο κατοικίας ο φορολογούμενος που έχει δηλώσει «φιλοξενούμενος», αλλά η τεκμαρτή δαπάνη βαρύνει τον «φιλοξενούντα».

    Σημειώνεται ότι δεν υπολογίζεται τεκμήριο στις περιπτώσεις των «κενών» κατοικιών. Ομως, για τις κατοικίες που παραμένουν κενές για διάστημα μεγαλύτερο των έξι μηνών απαιτείται η προσκόμιση φωτοαντιγράφων λογαριασμών της ΔΕΗ ή οποιοδήποτε άλλο στοιχείο (π.χ. λογαριασμοί ύδρευσης, κοινοχρήστων) από το οποίο να αποδεικνύεται ότι το ακίνητο ήταν κενό για όλο το παραπάνω διάστημα.

    Φυσικά, σε περίπτωση συνιδιοκτησίας του ακινήτου, η ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης θα υπολογίζεται με βάση τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας και στη συνέχεια θα γίνεται ο επιμερισμός της, μεταξύ των συνιδιοκτητών, με βάση τα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους.

    Πηγή: imerisia.gr

  • «Φρένο» στους πλειστηριασμούς των funds: Δικαστήριο ακύρωσε κατάσχεση πρώτης κατοικίας
    «Φρένο» στους πλειστηριασμούς των funds: Δικαστήριο ακύρωσε κατάσχεση πρώτης κατοικίας

    «Φρένο» στους πλειστηριασμούς από τα funds βάζει μία απόφαση δικαστηρίου κατά την οποία λήφθηκε υπόψιν η νομολογία του Αρείου Πάγου που έχει εκδοθεί για τα κόκκινα δάνεια.

    Σύμφωνα με την απόφαση, κρίθηκε ότι η σύμβαση διαχείρισης μεταξύ του fund και του servicer πάσχει από ακυρότητα με τον τρόπο που έχει συναφθεί.

    Αποτέλεσμα αυτού ήταν να ακυρωθεί και η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός της πρώτης κατοικίας της εγγυήτριας του δανείου.

    Το εν λόγω θέμα αφορά εγγυήτρια επιχειρηματικού δανείου που έλαβε μία ανώνυμη εταιρεία και αποπλήρωσε το 75% του δανείου.

    Η εγγυήτρια δεν μπορούσε να αποπληρώσει το υπόλοιπο ποσό και το fund αποπειράθηκε να κατασχεσεί το ακίνητό της, το οποίο ήταν και πρώτη κατοικία.

    Συγκεκριμένα, το δικαστήριο στην εν λόγω υπόθεση ανέφερε ότι δεν γίνεται ο servicer να μπορεί με ένα συγκεκριμένο νομοθετικό πλαίσιο να κάνει δικαστικές ενέργειες και να εξαιρείται από αυτό το πλαίσιο κάποιος να ελέγξει την σύμβαση που έχει συνάψει ο servicer με το fund.

    Η Αριάδνη Νούκα μιλώντας στο MEGA» τόνισε χαρακτηριστικά ότι «οι δικηγόροι εκ μέρους των πελατών τους παρακαλούν» να προβούν σε διακανονισμούς.

    Πηγή: Cnn.gr

  • Προστατεύσαμε ουσιαστικά την πρώτη κατοικία
    Προστατεύσαμε ουσιαστικά την πρώτη κατοικία

    Της Διονυσίας-Θεοδώρας Αυγερινοπούλου-υπ. Βουλευτού Ηλείας της Νέας Δημοκρατίας

    Ουσιαστικές, αποτελεσματικές και στοχευμένες ήταν οι αποφάσεις της Νέας Δημοκρατίας, στα τέσσερα χρόνια της διακυβέρνησης, προκειμένου να αντιμετωπιστεί το θέμα του ιδιωτικού χρέους και να προστατεύσει την πρώτη κατοικία και τους ευάλωτους πολίτες. Με αίσθημα ευθύνης, ορθολογισμό και κοινωνική ευαισθησία, έδωσε ισχυρή δυνατότητα διαπραγμάτευσης και δημιούργησε σταθερό πλέγμα προστασίας από τους πλειστηριασμούς.

    Η Κυβέρνηση ανέπτυξε δράσεις και μηχανισμούς προκειμένου να αποτραπεί η διόγκωση του ιδιωτικού χρέους και να διευκολυνθούν οι δανειολήπτες. Ειδικά δε για τη στήριξη των ευάλωτων δανειοληπτών, η Κυβέρνηση ανέλαβε σημαντικές νομοθετικές πρωτοβουλίες και θεσμοθέτησε προγράμματα για την προστασία τους. Έναν φορέα που δημιουργεί «ομπρέλα» για τους αδύναμους οφειλέτες, διατηρώντας την κατοικία τους. Η Κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας επιδοτεί μέχρι 210 ευρώ τη δόση δανειοληπτών πρώτης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών, που μπαίνουν στο αντίστοιχο πρόγραμμα, αναστέλλοντας έτσι τον κίνδυνο πλειστηριασμών για όσο διαρκεί, απαλλάσσοντάς τους από την διαρκή ομηρία και αβεβαιότητα του παρελθόντος.

    Το ενδιάμεσο πρόγραμμα προστασίας της πρώτης κατοικίας απευθύνεται στα ευάλωτα νοικοκυριάπου δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στις δανειακές τους υποχρεώσειςκαι πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, τα οποία θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση υπαγωγής στο «Πρόγραμμα συνεισφοράς δημοσίου ευάλωτου οφειλέτη» στην ειδική πλατφόρμα μέσω του www.gov.gr ή της ιστοσελίδας της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (www.keyd.gov.gr). Τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος είναι κρατική επιδότηση της δόσης του στεγαστικού δανείου των ευάλωτων οφειλετών, κρατική επιδότηση από 70 έως 210 ευρώ μηνιαίωςγια 15 μήνες και αναστολή μέτρων των πιστωτών (π.χ. κατασχέσεις, πλειστηριασμοί και εξώσεις).

    Συγκεκριμένα, για τον αιτούντα αναλογούν 70 ευρώ ανά́ μηνά ενώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού́ αναλογεί προσαύξηση κατά́ 35 ευρώ τον μηνά. Στη μονογονεϊκή́ οικογένεια χορηγείται επιπλέον προσαύξηση 35 ευρώ τον μήνα. Στα νοικοκυριά́ με απροστάτευτα τέκνα χορηγείται επιπλέον προσαύξηση 35 ευρώ τον μήνα για κάθε απροστάτευτο τέκνο. Ως ανώτατο όριο του επιδόματος στέγασης έχουν οριστεί τα 210 ευρώ μηνιαίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού́. Και δεν θα πρέπει να ξεχνάμε ότι με απόφαση της Κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας, ανεστάλησαν όλοι οι πλειστηριασμοί, προστατεύοντας τον σύνολο των δανειοληπτών, καθ’ όλη τη διάρκεια του lockdown λόγω της πανδημίας

    Παρεμβάσεις καθοριστικές ώστε να αντιμετωπιστεί το μεγάλο αυτό κοινωνικό πρόβλημα, με υπευθυνότητα, μεθοδικότητα και σοβαρότητα.Στόχος είναι η προστασία των ευάλωτων νοικοκυριών, χωρίς να γίνεται χρήση του ευνοϊκού πλαισίου από τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, ώστε να διατηρηθεί και να ενισχυθεί η κουλτούρα πληρωμών.

    Μαζί με τα παραπάνω, υλοποιείται ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών, με βάση τον νόμο 4738/2020 ενώ οι τράπεζες και οι διαχειριστές απαιτήσεων ρυθμίζουν διμερώς μη-εξυπηρετούμενα δάνεια νοικοκυριών και επιχειρήσεων. Σύμφωνα με δελτίο Τύπου που δημοσίευσαν οι Εταιρείες Διαχείρισης Δανείων, στις 2 Φεβρουαρίου 2023, έχουν πραγματοποιηθεί ρυθμίσεις συνολικού ύψους περί 27 δισ. Ευρώ.

    Τέλος, νομοθετήθηκαν και αξιοποιούνται σύγχρονα εργαλεία για την ορθή παρακολούθηση και διαχείριση του ιδιωτικού χρέους, όπως είναι η ίδρυση του Κεντρικού Μητρώου Πιστώσεων και η ίδρυση του Παρατηρητηρίου Πιστοληπτικής Επέκτασης.

    Μέσα από αυτή την αλυσίδα αλληλεγγύης, συντεταγμένα και αποφασιστικά, με αυτοπεποίθηση και εμπιστοσύνη στους πολίτες, η Νέα Δημοκρατίας, ως αυριανή Κυβέρνηση, θα συνεχίσει να υλοποιεί το ανθρωποκεντρικό της πρόγραμμα, με αλήθεια και ρεαλισμό. Και με απτά έργα, να προστατεύει το εισόδημα και την πρώτη κατοικία των Ελλήνων.

  • Καλαματιανός: Εθνική ανάγκη η προστασία της πρώτης κατοικίας
    Καλαματιανός: Εθνική ανάγκη η προστασία της πρώτης κατοικίας

    Στις προγραμματικές δεσμεύσεις του ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ. αναφέρθηκε, σε τηλεοπτική του παρουσία ο Διονύσης Καλαματιανός, επισημαίνοντας πως η προστασία της πρώτης κατοικίας θα είναι η πρώτη νομοθετική παρέμβαση της προοδευτικής κυβέρνησης που θα προκύψει από τις εκλογές της 21ης Μαΐου.

    Σε αυτό δεσμεύτηκε και ο Αλέξης Τσίπρας από το Περιστέρι, στην παρουσίαση της πρότασης του ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ. για τα κόκκινα δάνεια και την προστασία νοικοκυριών, επιχειρήσεων και αγροτικής γης.

    Όπως υπογράμμισε ο αν. Τομεάρχης Προστασίας του Πολίτη της ΚΟ ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ., πρόκειται για μια εθνική ανάγκη, για μια απαραίτητη συνθήκη, προκειμένου να επιτευχθεί η στήριξη της κοινωνικής συνοχής και η επανεκκίνηση της οικονομίας. Είναι μια αναγκαιότητα για να οδηγηθεί η Χώρα σε ένα καλύτερο μέλλον και αποτελεί τον βασικό άξονα της προγραμματικής συμφωνίας μεταξύ των προοδευτικών δυνάμεων.

    Είναι απαραίτητο να υπάρξει ένα ολιστικό σχέδιο, καθώς η ανάπτυξη και η παραγωγική διαδικασία περνά μέσα από τη διαχείριση του δημόσιου και του ιδιωτικού χρέους. Είναι, λοιπόν, ζωτική ανάγκη να ρυθμιστεί το ιδιωτικό χρέος, για να μη γίνει ξανά η κοινωνία και η οικονομία έρμαιο των αγορών.

    «Έχουμε παρουσιάσει μια συγκεκριμένη πρόταση για την αντιμετώπιση ενός τεράστιου προβλήματος, που πνίγει τη μικρομεσαία τάξη, τα νοικοκυριά και τους αγρότες. Αυτούς που βιώνουν τον εφιάλτη των χρεών και των πλειστηριασμών.

    Με την κυβέρνηση της ΝΔ το δημόσιο χρέος έχει αυξηθεί κατά 44 δισ. και το ιδιωτικό κατά 40 δισ. Οι δανειολήπτες ασφυκτιούν και δεν μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους, λόγω της τεράστιας αύξησης των επιτοκίων σε συνδυασμό με την εκτεταμένη ακρίβεια.

    Εμείς πιστεύουμε ότι είναι αναγκαίο να υπάρξει:

    • Προστασία της πρώτης κατοικίας, αγροτικής γης και επαγγελματικής στέγης από πλειστηριασμούς.
    • Κατάργηση του πτωχευτικού νόμου που ψήφισε η κυβερνητική πλειοψηφία.
    • Δεσμευτικότητα του αποτελέσματος της πλατφόρμας εξωδικαστικού μηχανισμού για τις τράπεζες.
    • Δυνατότητα δικαστικής προσφυγής.
    • Βιώσιμη ρύθμιση των χρεών.»

    Παράλληλα, ο Ηλείος Βουλευτής επισήμανε πως ο ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ. έχει καταθέσει, μεταξύ άλλων, σειρά προτάσεων για την ενίσχυση της δημόσιας υγείας και του ΕΣΥ, την αντιμετώπιση της ακρίβειας και της ενεργειακής κρίσης, τη στήριξη της εργασίας, την ενίσχυση του κοινωνικού κράτους και της δημόσιας παιδείας.

    Κλείνοντας, ο Διονύσης Καλαματιανός τόνισε πως οι πολίτες θα εμπιστευθούν στις επερχόμενες εκλογές τον ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ., για μια προοδευτική διακυβέρνηση μακράς πνοής, που θα δώσει λύσεις και απαντήσεις στα κρίσιμα ζητήματα που ταλανίζουν τη μεγάλη κοινωνική πλειοψηφία.

    (Δελτίο Τύπου)

  • Κατρίνης: Μόνο το ΠΑΣΟΚ μπορεί να προστατεύσει την πρώτη κατοικία - Νέα Δημοκρατία και ΣΥΡΙΖΑ απέτυχαν παταγωδώς
    Κατρίνης: Μόνο το ΠΑΣΟΚ μπορεί να προστατεύσει την πρώτη κατοικία - Νέα Δημοκρατία και ΣΥΡΙΖΑ απέτυχαν παταγωδώς

    Μόλις χθες και λίγες ημέρες πριν τις εκλογές, ο κ. Τσίπρας παρουσίασε προτάσεις για τη ρύθμιση του ιδιωτικού χρέους, χωρίς να να κάνει καν αυτοκριτική για την πλήρη αποτυχία της δικής διακυβέρνησης στη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους.

    Και αυτό, γιατί:

    • Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ήταν αυτή που κατήργησε τον νόμο Κατσέλη του ΠΑΣΟΚ για την προστασία της κύριας κατοικίας
    • Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ήταν αυτή που θεσμοθέτησε τα funds και τις εταιρείες διαχείρισης στην Ελλάδα το 2015, ανοίγοντας την πόρτα στα funds και τις πρακτικές τους
    • Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ήταν αυτή που εισήγαγε τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων, οι οποίοι έφτασαν τον αριθμό-ρεκόρ των 9.001 το 2022
    • Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ήταν αυτή που υλοποίησε έναν αποτυχημένο εξωδικαστικό μηχανισμό το 2019 με μόλις 2300 ρυθμίσεις σε 1,5 χρόνο εφαρμογής!

    Την ίδια αποτυχημένη πρακτική, με έναν εξωδικαστικό μηχανισμό κομμένο και ραμμένο στα μέτρα των funds και των τραπεζών, ακολούθησε και η Νέα Δημοκρατία αφού μετά από 2 χρόνια εφαρμογής έχει πετύχει λίγες περισσότερες από 4000 ρυθμίσεις και αυτό όταν:

    • 4 εκατομμύρια ΑΦΜ χρωστούν στην εφορία
    • 300.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις χρωστούν στον ΕΦΚΑ
    • Πάνω από 1 εκατομμύριο είναι τα ‘’κόκκινα’’ δάνεια που διαρκώς αυξάνονται, λόγω της ακρίβειας και της αύξησης των επιτοκίων
    • 000 πλειστηριασμοί ολοκληρώθηκαν το 2022, ενώ 250.000 ακίνητα συνολικά θα βγουν στο σφυρί μέχρι το 2026
    • Το ιδιωτικό χρέος ανεβαίνει διαρκώς, υπερβαίνοντας τα 270 δις ευρώ
    • Η πολιτική διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους αποτελεί την μεγαλύτερη αποτυχία της κυβέρνησης Μητσοτάκη, αποτελώντας βόμβα στα θεμέλια της οικονομικής και κοινωνικής σταθερότητας

    Νέα Δημοκρατία και ΣΥΡΙΖΑ απέτυχαν παταγωδώς στο θέμα της διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους, άφησαν απροστάτευτη την πρώτη κατοικία όταν κυβέρνησαν και επέτρεψαν στα funds και τις εταιρείες διαχείρισης να δρουν ασύδοτα, απειλώντας με κατασχέσεις και πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, ενώ έχουν αγοράσει τα δάνεια στο 10-15% της αξίας τους!

    Η κυβέρνηση του ΠΑΣΟΚ ήταν αυτή που το 2010, με την πιο σκληρή τρόϊκα απέναντι, προστάτευσε την πρώτη κατοικία των αδύναμων δανειοληπτών ψηφίζοντας τον νόμο 3869/2010, γνωστό ως νόμο Κατσέλη. Έναν νόμο που ο ΣΥΡΙΖΑ δεν ψήφισε και ουδέπεοτε ζήτησε την επαναφορά του, ούτε καν χθες ο κ. Τσίπρας.

    Το ΠΑΣΟΚ δεν περίμενε την προεκλογική περίοδο ή την απόφαση της ολομελείας του Αρείου Πάγου για να ανακοινώσει το πρόγραμμά του για το ιδιωτικό χρέος και την προστασία της κύριας κατοικίας.

    Αντιστάθηκε από την πρώτη στιγμή-απέναντι στις κυβερνήσεις του ΣΥΡΙΖΑ και της Νέας Δημοκρατίας-στην κατάργηση της προστασίας της κύριας κατοικίας, με την κατάθεση τροπολογιών για την επαναφορά της. Από το 2019 έχει καταθέσει σειρά προτάσεων και νομοθετικών πρωτοβουλιών για την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους και την προστασία των δανειοληπτών.

    Νομοθετικές προτάσεις που περιλαμβάνουν:

    • Την επαναφορά προστασίας της κύριας κατοικίας για τους αδύναμους δανειολήπτες
    • Την προστασία της αγροτικής περιουσίας ως μοναδικό μέσο επιβίωσης για αγρότες-κτηνοτρόφους
    • Την εξάντληση 240 δόσεων για την ρύθμιση των δανείων
    • Το δικαίωμα του δανειολήπτη να αγοράσει το δάνειό του πριν πουληθεί στα funds
    • Τη βιώσιμη λύση για τους δανειολήπτες σε ελβετικό φράγκο με επιμερισμό του συναλλαγματικού κινδύνου και στις τράπεζες
    • Την προστασία των εγγυητών δανείου που σήμερα είναι εγκλωβισμένοι
    • Την επιβολή κανόνων στη λειτουργία των εταιρειών διαχείρισης, ώστε να μη δρουν ασύδοτα και εκβιαστικά
    • 120 δόσεις για τις οφειλές σε εφορία-ΕΦΚΑ, με κούρεμα 30%, εφ’όσον τηρείται η ρύθμιση

    Νέα Δημοκρατία και ΣΥΡΙΖΑ δεν κατάφεραν να προστατεύσουν τους δανειολήπτες και άφησαν τους Έλληνες πολίτες χωρίς πραγματική προστασία της πρώτης κατοικίας. Μόνο το ΠΑΣΟΚ-με ισχυρή λαϊκή εντολή- μπορεί να προστατεύσει την κύρια κατοικία και να επιβάλλει βιώσιμες προτάσεις για τη ρύθμιση του ιδιωτικού χρέους, την προστασία των δανειοληπτών και την αποφυγή αφελληνισμού της επιχειρηματικότητας.

    (Δελτίο Τύπου)

  • Εκλογές 2023: Βασικό σημείο για συμφωνία των προοδευτικών δυνάμεων η πρόταση ΣΥΡΙΖΑ για κόκκινα δάνεια και πρώτη κατοικία - Τι προβλέπει
    Εκλογές 2023: Βασικό σημείο για συμφωνία των προοδευτικών δυνάμεων η πρόταση ΣΥΡΙΖΑ για κόκκινα δάνεια και πρώτη κατοικία - Τι προβλέπει

    Βασικό σημείο και συγχρόνως προϋπόθεση για προγραμματική συμφωνία των προοδευτικών δυνάμεων αποτελεί η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ Προοδευτική Συμμαχία για την προστασία της πρώτης κατοικίας και τα κόκκινα δάνεια όπως παρουσιάστηκε χθες από τον Αλέξη Τσίπρα και το οικονομικό επιτελείο του κόμματος. Μάλιστα όπως διασαφήνισε ο πρόεδρος του ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ κατά τη διάρκεια της παρουσίασης το συγκεκριμένο πακέτο προτάσεων θα αποτελέσει και την πρώτη νομοθετική παρέμβαση της νέας προοδευτικής κυβέρνησης της χώρας. Ο Αλέξης Τσίπρας κάλεσε τους πολίτες να γυρίσουν σελίδα στις 21 Μαΐου σ’ έναν αγώνα «υπέρ βωμών και εστιών» επαναλαμβάνοντας πως αυτό που έχουν ανάγκη η κοινωνία, η μεσαία τάξη και οι αδύναμοι είναι η Δικαιοσύνη Παντού. «Το πάρτι θα τελειώσει» προειδοποίησε κάτι που αναμένεται να επαναλάβει και σήμερα Τετάρτη κατά την περιοδεία του στην Κόρινθο.

    Χθες από το Περιστέρι ο Αλέξης Τσίπρας εξήγγειλε την «ίδρυση» υφυπουργείου (στο υπουργείο Οικονομικών) που θα διαχειρίζεται τα θέματα του ιδιωτικού χρέους.

    Οι προτάσεις του ΣΥΡΙΖΑ Προοδευτική Συμμαχία για την προστασία της πρώτης κατοικίας, την επαγγελματική στέγη και την αγροτική γη είναι οι ακόλουθες:

    1. Δημιουργία Υφυπουργείου στο Υπουργείο Οικονομικών, με αποκλειστική αρμοδιότητα τη Διαχείριση του Ιδιωτικού Χρέους και της Στεγαστικής Πολιτικής. Ώστε να υπάρχει ταχύτητα και αποτελεσματικότητα στη λήψη άμεσων μέτρων, συγκεντρώνοντας αρμοδιοτήτες για την υλοποίηση ολοκληρωμένων και ενοποιημένων πολιτικών αντιμετώπισης αυτού του, οριζόντιου για την κοινωνία, προβλήματος.
    2. Σύσταση Δημόσιας Εποπτικής Αρχής για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους, που θα υπάγεται στο Υπουργείο Οικονομικών.
    3. Δημιουργία Ειδικού Ταμείου Αναδιαρθρώσεων Οφειλών και Στεγαστικής Πολιτικής στην Αναπτυξιακή Τράπεζα, που θα υποστηρίζει με ζεστό χρήμα, μέσω στοχευμένων επιδοτήσεων: α. τις ρυθμίσεις κόκκινων δανείων μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας, β. τις δόσεις δανείων ενήμερων δανειοληπτών που αυξήθηκαν υπέρμετρα λόγω αύξησης επιτοκίων, για να συνεχίσουν οι συνεπείς να αποπληρώνουν τα δάνειά τους, γ. τις δόσεις χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέα ζευγάρια, στο πλαίσιο της ειδικής στεγαστικής πολιτικής.
    4. Κανόνες στη λειτουργία των funds. Με εξασφάλιση της διαφάνειας και της δικαιοσύνης για τις δραστηριότητες τους:
    • Καθιστώντας υποχρεωτική την κατάθεση στη Δημόσια Εποπτική Αρχή του συνόλου των πληροφοριών - δεδομένων και επιχειρηματικών σχεδίων - των τιτλοποιήσεων και αγορών πακέτων δανείων από τις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων.
    • Επιβάλλοντας τη νόμιμη φορολογία στις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων.
    • Αναμορφώνοντας το πλαίσιο λειτουργίας των εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων.
    • Αναβαθμίζοντας τα ΚΕΠ δανειοληπτών που υπάγονται στην ΕΓΔΙΧ για τη συμβουλευτική και νομική υποστήριξη των ευάλωτων οφειλετών.

    Η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ αφορά:

    1. Τη συλλογική ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών
    2. Την προστασία από ρευστοποίηση πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης
    3. Τη συμμετοχή του Δημοσίου, με την επιδότηση μέρους της ρυθμισμένης οφειλής μέσω του Ταμείου Αναδιαρθρώσεων.
    4. Την εποπτεία και το συντονισμό της όλης διαδικασίας από την Δημόσια Εποπτική Αρχή.

    Ειδικότερα ο Αλέξης Τσίπρας εξήγησε ότι η πρόταση αφορά όλες τις οφειλές προς «θεσμικούς» πιστωτές: Τράπεζες, Εταιρείες Παροχής Πιστώσεων, Εταιρείες Απόκτησης και Διαχείρισης Απαιτήσεων, Δημόσιο και Ασφαλιστικά Ταμεία. Στόχος είναι η συλλογική ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών.

    Αφορά κάθε φυσικό πρόσωπο με ή χωρίς πτωχευτική ικανότητα που έχει περιέλθει σε μόνιμη και γενική αδυναμία πληρωμής ληξιπρόθεσμων οφειλών. Kάθε πολίτης που έχει περιέλθει σε μια τέτοια δυσάρεστη συνθήκη, δικαιούται να ζητήσει τη ρύθμιση των οφειλών του και έτσι να προστατεύσει άμεσα την πρώτη κατοικία του, την επαγγελματική του στέγη και την αγροτική του γη, από την αναγκαστική ρευστοποίηση.

    Οι προϋποθέσεις που τίθενται είναι απλές και αυτονόητες, χωρίς παραθυράκια για αποκλεισμούς:

    • Μόνιμη και γενική αδυναμία ικανοποίησης ληξιπρόθεσμων οφειλών
    • Απουσία καταδολιευτικής ή απατηλής συμπεριφοράς
    • Υποχρέωση ειλικρίνειας, που εξασφαλίζεται με την άρση του τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου.

    Επίσης, τίθενται επιμέρους προϋποθέσεις που εξειδικεύονται για την προστασία της πρώτης κατοικίας, της επαγγελματικής στέγης και της αγροτικής γης:

    • Για την πρώτη κατοικία, το ακίνητο να χρησιμεύει ως κύρια κατοικία ή εν δυνάμει κύρια κατοικία.
    • Για την επαγγελματική στέγη, το ακίνητο να χρησιμεύει ως φορολογική και πραγματική έδρα άσκησης κύριας επαγγελματικής δραστηριότητας.
    • Για την αγροτική γη, το ακίνητο να ανήκει σε κατά κύριο επάγγελμα αγρότη.
    • Το μηνιαίο διαθέσιμο εισόδημα του οφειλέτη να μην ξεπερνάει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης προσαυξημένες κατά 70%.
    • Η αντικειμενική αξία του ακινήτου για να ενταχθεί στη ρύθμιση να μην υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ για τετραμελή οικογένεια.

    Η διαδικασία

    Σε ό,τι αφορά τη διαδικασία αυτή αφορά δύο στάδια: Το ένα είναι το εξωδικαστικό, με δύο εναλλακτικές επιλογές, και το άλλο είναι η προσφυγή στη δικαστική οδό.

    α. Στο πρώτο στάδιο της εξωδικαστικής ρύθμισης, κρίσιμο στοιχείο είναι η υποχρεωτικότητα της συμμετοχής του πιστωτή. Καμία τράπεζα και κανένα πιστωτικό ίδρυμα δεν θα μπορεί πια να κάνει bypass την υποχρέωση του να προτείνει μια βιώσιμη λύση στον οφειλέτη, αντί να προχωρά σε express αναγκαστικές εκτελέσεις και χιλιάδες πλειστηριασμούς. Τα βήματα είναι τα εξής :

    • Ο οφειλέτης υποβάλλει αίτημα στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΕΓΔΙΧ
    • Η συμμετοχή των πιστωτών είναι υποχρεωτική όπως και το αποτέλεσμα της παραγόμενης ρύθμισης.
    • Αν ο πιστωτής δεν συμμετάσχει, τότε ακυρώνεται κάθε πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης.
    • Η όλη διαδικασία διενεργείται μέσα από ηλεκτρονική πλατφόρμα. Με αντικειμενικότητα, γρήγορη, εύκολη και αξιόπιστη συλλογή δεδομένων και πραγματοποίηση διασταυρώσεων, με ταχύτητα στην έκδοση ρύθμισης, χωρίς κόστος για τον δανειολήπτη.

    - Από αυτό το πρώτο εξωδικαστικό στάδιο, προκύπτουν δύο εναλλακτικές διαδρομές από τη στιγμή που μπαίνουμε στο πλαίσιο της ρύθμισης:

    Πρώτη εναλλακτική, είναι η ρύθμιση της οφειλής με μεγάλη διαγραφή μέρους της, αλλά σύντομη διάρκεια αποπληρωμής. Αυτή η κατηγορία, αφορά ήδη μεταβιβασθέντα στεγαστικά δάνεια που τα διαχειρίζονται εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων. Και περιλαμβάνει:

    • Διαγραφή οφειλής της τρέχουσας ονομαστικής αξίας του δανείου, μεταξύ 40 έως 60 %.
    • Πρόβλεψη για κρατική επιδότηση ως και 50% για την εξυπηρέτηση της εναπομείνασας οφειλής, με βάση εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια.
    • Σύντομη διάρκεια αποπληρωμής από 5 έως 10 έτη, με βάση την ικανότητα αποπληρωμής του οφειλέτη.

    - Σε περίπτωση που ο οφειλέτης δε δύναται να ακολουθήσει τη βραχυχρόνια ρύθμιση, έρχεται η δεύτερη εναλλακτική: Η ρύθμιση της οφειλής με μακρόχρονη διάρκεια αποπληρωμής και χαμηλές δόσεις. Σε αυτή την περίπτωση:

    • Καταβάλλεται το εκατό τοις εκατό (100%) της αντικειμενικής αξίας του προστατευόμενου ακινήτου, σε μηνιαίες ισόποσες δόσεις. Η αξία προσδιορίζεται από την εκκαθαριστική δήλωση ΕΝΦΙΑ και όπου αυτή δεν υπάρχει, από την εκτίμηση συμβολαιογράφου.

    - Σε περίπτωση που η αντικειμενική αξία είναι μεγαλύτερη από το οφειλόμενο ποσό, καταβάλλεται το οφειλόμενο ποσό σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις.

    • Η διάρκεια της ρύθμισης κυμαίνεται από 10 έως 35 έτη, κάτι που εξαρτάται από την ικανότητα αποπληρωμής του οφειλέτη.
    • Εξασφαλίζεται σταθερό χαμηλό επιτόκιο (ίσο με 2%).
    • Και όσον αφορά τις δόσεις, μια σημαντική παράμετρος. Γιατί γνωρίζουμε πολύ καλά ότι υπάρχουν χιλιάδες περιπτώσεις που η ρύθμιση βγήκε, αλλά το μηνιαίο ποσό ήταν αδύνατο να καταβάλλεται με συνέπεια λόγω της μείωσης του διαθέσιμου εισοδήματος.
    • Για το λόγο αυτό, υπάρχει η δικλείδα ώστε η μηνιαία δόση υπολογισμένη με βάση το διαθέσιμο εισόδημα του νοικοκυριού, να μην ξεπερνά το 30% του διαθέσιμου εισοδήματος.
    • Για τις πιο ευάλωτες κατηγορίες οφειλετών, η χορήγηση ρύθμισης συνοδεύεται από πρόγραμμα επιδότησης της αποπληρωμής των δόσεων, για να μη χαθεί η ρύθμιση.
    • Τα όρια ευαλωτότητας που ισχύουν σύμφωνα με το σχετικό νόμο 4472/2017, διευρύνονται κατά 50% προκειμένου να αφορά ακόμα περισσότερους συμπολίτες μας, δεδομένης και της αύξησης του κόστους διαβίωσης.

    β. Το δεύτερο στάδιο, το οποίο αφορά τη δικαστική προσφυγή. Είναι η καταφυγή που προβλέπεται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

    • Για τον οφειλέτη, εάν παρά την υποχρεωτικότητα, τελικά οι δανειστές για οποιοδήποτε λόγο δεν συμμετάσχουν στο εξωδικαστικό στάδιο, ή εάν θεωρεί ότι εσφαλμένως απορρίφθηκε η αίτηση ρύθμισης στον εξωδικαστικό, ή εάν κρίνει αιτιολογημένα την ρύθμιση ως μη βιώσιμη ή εσφαλμένη και επιθυμεί εξατομικευμένη κρίση από δικαστή, υποβάλλοντας σχετική πρόταση.
    • Για τον πιστωτή, αν διαφωνεί με την απόφαση υπαγωγής του οφειλέτη στον εξωδικαστικό, θεωρώντας ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου.
    • Για όλες αυτές τις περιπτώσεις, θα υπάρχει ειδική σύντομη προθεσμία εκδίκασης των σχετικών υποθέσεων στο πλαίσιο της εκουσίας δικαιοδοσίας.

    Είναι σημαντικό να τονιστεί ότι μέχρι και την έναρξη εφαρμογής της λύσης δε θα υπάρξει κενό. Όπως ανέφερε ο Αλέξης Τσίπρας η πρώτη μας ενέργεια θα είναι να προχωρήσουμε αμέσως με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου, στην αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης, με βάση τα παραπάνω εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για διάστημα τριών μηνών τουλάχιστον, έως ότου δηλαδή τεθεί σε πλήρη εφαρμογή το νέο πλαίσιο ρύθμισης οφειλών.

    Σε ό,τι αφορά τους πάνω από 70.000 δανειολήπτες, που έλαβαν στεγαστικά δάνεια σε Ελβετικό φράγκο και βρέθηκαν με υπέρογκες επιβαρύνσεις μετά το ξεκλείδωμα της ισοτιμίας, επιβαρύνσεις έως και τρείς φορές επάνω από το ποσό που δανείστηκαν: Νομοθετική ρύθμιση ώστε προστατευτεί η πρώτη κατοικία τους και να ρυθμιστεί η οφειλή τους με βιώσιμο τρόπο, λαμβάνοντας υπόψη την ισοτιμία τη περίοδο που έλαβαν το δάνειο αλλά και το ποσό που έχουν ήδη αποπληρώσει.

    Πηγή Ethnos.gr

  • Τσίπρας: «Το πάρτι θα τελειώσει στις 21 Μαΐου» - Όλο το σχέδιο για πρώτη κατοικία και ρύθμιση χρεών
    Τσίπρας: «Το πάρτι θα τελειώσει στις 21 Μαΐου» - Όλο το σχέδιο για πρώτη κατοικία και ρύθμιση χρεών

    Ο Αλέξης Τσίπρας παρουσίασε το πρόγραμμα του ΣΥΡΙΖΑ για τα κόκκινα δάνεια, τους πλειστηριασμούς και την προστασία της πρώτης κατοικίας.

    Η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ είναι η απάντηση σε μια επείγουσα και υπαρξιακή ανάγκη της ελληνικής κοινωνίας, τόνισε ο Αλέξης Τσίπρας από το Περιστέρι. Παρουσίασε αναλυτικά τις προγραμματικές δεσμεύσεις του ΣΥΡΙΖΑ για τη διαχείριση των κόκκινων δανείων, τους πλειστηριασμούς, την προστασία πρώτης κατοικίας και τις τράπεζες.

    «Δεσμευόμαστε ότι η νίκη του ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ στις 21 Μαίου θα ανοίξει το δρόμο την επομένη ημέρα, για προοδευτική κυβέρνηση συνεργασίας», υπογράμμισε ο Αλέξης Τσίπρας.

    Η πρόταση του ΣΥΡΙΖΑ για τη ρύθμιση οφειλών

    Αναλυτικά, όπως είπε ο Αλέξης Τσίπρας στην ομιλία του στο Περιστέρι:

    «Ξεκινάμε με τις απαραίτητες θεσμικές παρεμβάσεις.

    Πρώτον, δημιουργούμε Υφυπουργείο στο Υπουργείο Οικονομικών, με αποκλειστική αρμοδιότητα τη Διαχείριση του Ιδιωτικού Χρέους και της Στεγαστικής Πολιτικής.

    Αυτό το κάνουμε ώστε να υπάρχει ταχύτητα και αποτελεσματικότητα στη λήψη άμεσων μέτρων, συγκεντρώνοντας αρμοδιοτήτες για την υλοποίηση ολοκληρωμένων και ενοποιημένων πολιτικών αντιμετώπισης αυτού του, οριζόντιου για την κοινωνία, προβλήματος.

    Δεύτερον, συστήνουμε Δημόσια Εποπτική Αρχή για τη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους, που θα υπάγεται στο Υπουργείο Οικονομικών.

    Τρίτον, προχωράμε στη δημιουργία Ειδικού Ταμείου Αναδιαρθρώσεων Οφειλών και Στεγαστικής Πολιτικής στην Αναπτυξιακή Τράπεζα, που θα υποστηρίζει με ζεστό χρήμα, μέσω στοχευμένων επιδοτήσεων:

    1. τις ρυθμίσεις κόκκινων δανείων μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.
    2. τις δόσεις δανείων ενήμερων δανειοληπτών που αυξήθηκαν υπέρμετρα λόγω αύξησης επιτοκίων, για να συνεχίσουν οι συνεπείς να αποπληρώνουν τα δάνειά τους.
    3. τις δόσεις χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων σε νέα ζευγάρια, στο πλαίσιο της ειδικής στεγαστικής πολιτικής.

    Βάζουμε επίσης κανόνες στη λειτουργία των funds.

    Με εξασφάλιση της διαφάνειας και της δικαιοσύνης για τις δραστηριότητες τους.

    Πρώτον, καθιστώντας υποχρεωτική την κατάθεση στη Δημόσια Εποπτική Αρχή του συνόλου των πληροφοριών - δεδομένων και επιχειρηματικών σχεδίων - των τιτλοποιήσεων και αγορών πακέτων δανείων από τις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων.

    Δεύτερον, επιβάλλοντας τη νόμιμη φορολογία στις Εταιρείες Διαχείρισης Απαιτήσεων.

    Τρίτον, αναμορφώνοντας το πλαίσιο λειτουργίας των εταιρειών Διαχείρισης Απαιτήσεων.

    Και τέλος, αναβαθμίζουμε τα ΚΕΠ δανειοληπτών που υπάγονται στην ΕΓΔΙΧ για τη συμβουλευτική και νομική υποστήριξη των ευάλωτων οφειλετών.

    Ποιους αφορά το σχέδιο του ΣΥΡΙΖΑ

    Επιτρέψτε μου τώρα να μπω στην ουσία της πρότασης μας.

    Μια πρόταση που βασίζεται στα εξής χαρακτηριστικά:

    1. Τη συλλογική ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών
    2. Την προστασία από ρευστοποίηση πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης
    3. Τη συμμετοχή του Δημοσίου, με την επιδότηση μέρους της ρυθμισμένης οφειλής μέσω του Ταμείου Αναδιαρθρώσεων
    4. Την εποπτεία και το συντονισμό της όλης διαδικασίας από την Δημόσια Εποπτική Αρχή.

    Ας τα πάρουμε με τη σειρά. Ποιους αφορά, για ποιες οφειλές και πώς θα δουλεύει όλη η διαδικασία.

    Πρώτα και κύρια, για ποιες οφειλές μιλάμε.

    Στην ουσία, μιλάμε για όλες τις οφειλές προς «θεσμικούς» πιστωτές: Τράπεζες, Εταιρείες Παροχής Πιστώσεων, Εταιρείες Απόκτησης και Διαχείρισης Απαιτήσεων, Δημόσιο και Ασφαλιστικά Ταμεία.

    Όπως είπα, ο στόχος εδώ είναι η συλλογική ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών.

    Ουσιαστική λύση και όχι ασπιρίνες, για να μην τα βρούμε ξανά μπροστά μας.

    Δεύτερον, ποιους αφορά.

    Μιλάμε για κάθε φυσικό πρόσωπο με ή χωρίς πτωχευτική ικανότητα που έχει περιέλθει σε μόνιμη και γενική αδυναμία πληρωμής ληξιπρόθεσμων οφειλών.

    Έτσι λοιπόν, κάθε πολίτης που έχει περιέλθει σε μια τέτοια δυσάρεστη συνθήκη, δικαιούται να ζητήσει τη ρύθμιση των οφειλών του και έτσι να προστατεύσει την πρώτη κατοικία του, την επαγγελματική του στέγη και την αγροτική του γη, από την αναγκαστική ρευστοποίηση.

    Οι προϋποθέσεις είναι απλές και αυτονόητες, χωρίς παραθυράκια για αποκλεισμούς:

    1. Μόνιμη και γενική αδυναμία ικανοποίησης ληξιπρόθεσμων οφειλών
    2. Απουσία καταδολιευτικής ή απατηλής συμπεριφοράς
    3. Υποχρέωση ειλικρίνειας, που εξασφαλίζεται με την άρση του τραπεζικού και φορολογικού απορρήτου.
    Η προστασία της πρώτης κατοικίας

    Για την πρώτη κατοικία, το ακίνητο να χρησιμεύει ως κύρια κατοικία ή εν δυνάμει κύρια κατοικία.

    Για την επαγγελματική στέγη, το ακίνητο να χρησιμεύει ως φορολογική και πραγματική έδρα άσκησης κύριας επαγγελματικής δραστηριότητας,

    Για την αγροτική γη, το ακίνητο να ανήκει σε κατά κύριο επάγγελμα αγρότη

    Το μηνιαίο διαθέσιμο εισόδημα του οφειλέτη να μην ξεπερνάει τις εύλογες δαπάνες διαβίωσης προσαυξημένες κατά 70%.

    Και τέλος, η αντικειμενική αξία του ακινήτου για να ενταχθεί στη ρύθμιση να μην υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ για τετραμελή οικογένεια.

    Όπως θα καταλάβατε, πρόκειται για ένα σχέδιο σαφέστατο όσον αφορά τις οφειλές και ευρύτατο όσον αφορά τους δικαιούχους.

    Η απλότητα και η ευρύτητα αποτελούν την αφετηρία για να μπούμε πια στα επόμενα εξίσου σαφή βήματα της διαδικασίας.

    Η εξωδικαστική ρύθμιση

    Εδώ έχουμε δύο στάδια. Το ένα είναι το εξωδικαστικό, με δύο εναλλακτικές επιλογές και το άλλο είναι η προσφυγή στη δικαστική οδό.

    Στο πρώτο στάδιο της εξωδικαστικής ρύθμισης, κρίσιμο στοιχείο είναι η υποχρεωτικότητα της συμμετοχής του πιστωτή.

    Για να το πω απλά, καμία τράπεζα και κανένα πιστωτικό ίδρυμα δεν θα μπορεί πια να κάνει bypass την υποχρέωση του να προτείνει μια βιώσιμη λύση στον οφειλέτη, αντί να προχωρά σε express αναγκαστικές εκτελέσεις και χιλιάδες πλειστηριασμούς.

    Τα βήματα είναι τα εξής :

    1. Ο οφειλέτης υποβάλλει αίτημα στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΕΓΔΙΧ
    2. Η συμμετοχή των πιστωτών είναι υποχρεωτική όπως και το αποτέλεσμα της παραγόμενης ρύθμισης.
    3. Αν ο πιστωτής δεν συμμετάσχει, τότε ακυρώνεται κάθε πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης.
    4. Η όλη διαδικασία διενεργείται μέσα από ηλεκτρονική πλατφόρμα. Με αντικειμενικότητα, γρήγορη, εύκολη και αξιόπιστη συλλογή δεδομένων και πραγματοποίηση διασταυρώσεων, με ταχύτητα στην έκδοση ρύθμισης, χωρίς κόστος για τον δανειολήπτη.

    Από αυτό το πρώτο εξωδικαστικό στάδιο, προκύπτουν δύο εναλλακτικές διαδρομές από τη στιγμή που μπαίνουμε στο πλαίσιο της ρύθμισης.

    Πρώτη εναλλακτική, είναι η ρύθμιση της οφειλής με μεγάλη διαγραφή μέρους της, αλλά σύντομη διάρκεια αποπληρωμής.

    Αυτή η κατηγορία, αφορά ήδη μεταβιβασθέντα στεγαστικά δάνεια που τα διαχειρίζονται εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων.

    Και περιλαμβάνει:

    1. Διαγραφή οφειλής, της τρέχουσας ονομαστικής αξίας του δανείου, μεταξύ 40 - 60 %.
    2. Πρόβλεψη για κρατική επιδότηση ως και 50% για την εξυπηρέτηση της εναπομείνασας οφειλής, με βάση εισοδηματικά και κοινωνικά κριτήρια.
    3. Σύντομη διάρκεια αποπληρωμής από 5 έως 10 έτη, με βάση την ικανότητα αποπληρωμής του οφειλέτη.

    Σε περίπτωση που ο οφειλέτης δε δύναται να ακολουθήσει τη βραχυχρόνια ρύθμιση, προχωράμε στην δεύτερη εναλλακτική.

    Τη ρύθμιση της οφειλής με μακρόχρονη διάρκεια αποπληρωμής και χαμηλές δόσεις.

    Σε αυτή την περίπτωση:

    1. Καταβάλλεται το εκατό τοις εκατό (100%) της αντικειμενικής αξίας του προστατευόμενου ακινήτου, σε μηνιαίες ισόποσες δόσεις. Η αξία προσδιορίζεται από την εκκαθαριστική δήλωση ΕΝΦΙΑ και όπου αυτή δεν υπάρχει, από την εκτίμηση συμβολαιογράφου.
    2. Σε περίπτωση που η αντικειμενική αξία είναι μεγαλύτερη από το οφειλόμενο ποσό, καταβάλλεται το οφειλόμενο ποσό σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις.
    3. Η διάρκεια της ρύθμισης κυμαίνεται από 10 έως 35 έτη, κάτι που εξαρτάται από την ικανότητα αποπληρωμής του οφειλέτη.
    4. Εξασφαλίζεται σταθερό χαμηλό επιτόκιο (ίσο με 2%).
    5. Και όσον αφορά τις δόσεις, μια σημαντική παράμετρος. Γιατί γνωρίζουμε πολύ καλά ότι υπάρχουν χιλιάδες περιπτώσεις που η ρύθμιση βγήκε, αλλά το μηνιαίο ποσό ήταν αδύνατο να καταβάλλεται με συνέπεια λόγω της μείωσης του διαθέσιμου εισοδήματος.

    Για το λόγο αυτό, υπάρχει η δικλείδα ώστε η μηνιαία δόση υπολογισμένη με βάση το διαθέσιμο εισόδημα του νοικοκυριού, να μην ξεπερνά τα 3/10 του εισοδήματος.

    Για τις πιο ευάλωτες κατηγορίες οφειλετών, η χορήγηση ρύθμισης συνοδεύεται από πρόγραμμα επιδότησης της αποπληρωμής των δόσεων, για να μη χαθεί η ρύθμιση.

    Τα όρια ευαλωτότητας που ισχύουν σύμφωνα με το σχετικό νόμο 4472 που ψηφίσαμε το 2017, διευρύνονται κατά 50% προκειμένου να αφορά ακόμα περισσότερους συμπολίτες μας, δεδομένης και της αύξησης του κόστους διαβίωσης.

    Η δικαστική προσφυγή

    Πάμε τώρα στο άλλο στάδιο, το οποίο αφορά τη δικαστική προσφυγή. Είναι η καταφυγή που προβλέπεται στις ακόλουθες περιπτώσεις:

    Για τον οφειλέτη,

    εάν παρά την υποχρεωτικότητα, τελικά οι δανειστές για οποιοδήποτε λόγο δεν συμμετάσχουν στο εξωδικαστικό στάδιο,

    ή εάν θεωρεί ότι εσφαλμένως απορρίφθηκε η αίτηση ρύθμισης στον εξωδικαστικό,

    ή εάν κρίνει αιτιολογημένα την ρύθμιση ως μη βιώσιμη ή εσφαλμένη και επιθυμεί εξατομικευμένη κρίση από δικαστή, υποβάλλοντας σχετική πρόταση.

    Ενώ για τον πιστωτή,

    αν διαφωνεί με την απόφαση υπαγωγής του οφειλέτη στον εξωδικαστικό, θεωρώντας ότι δεν πληρούνται οι προϋποθέσεις του νόμου.

    Για όλες αυτές τις περιπτώσεις, θα υπάρχει ειδική σύντομη προθεσμία εκδίκασης των σχετικών υποθέσεων στο πλαίσιο της εκουσίας δικαιοδοσίας.

    Αυτή είναι περιληπτικά η λύση που έχουμε σχεδιάσει και σκοπεύουμε άμεσα να εφαρμόσουμε.

    Μέχρι την έναρξη εφαρμογής της λύσης όμως δε θα αφήσουμε κανέναν στο κενό.

    Η πρώτη ενέργεια θα είναι να προχωρήσουμε αμέσως με Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου, στην αναστολή των πλειστηριασμών πρώτης κατοικίας, επαγγελματικής στέγης και αγροτικής γης, με βάση τα παραπάνω εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για διάστημα τριών μηνών, έως ότου δηλαδή τεθεί σε πλήρη εφαρμογή το νέο πλαίσιο ρύθμισης οφειλών.

    Για να κλείσουμε και την τελευταία κερκόπορτα στους επιτήδειους που εποφθαλμιούν την περιουσία των Ελλήνων πολιτών και πιθανά να σχεδίαζαν ένα ρεσάλτο της τελευταίας στιγμής πριν επανέλθει η δικαιοσύνη και η λογική σε αυτό τον τόπο.

    Τους προειδοποιώ από τώρα.

    Το πάρτι θα τελειώσει.

    Η δικαιοσύνη θα επιστρέψει παντού.

    Νομοθετική ρύθμιση για στεγαστικά σε Ελβετικό φράγκο

    Τέλος επειδή μιλάμε για δικαιοσύνη παντού, θέλω να αναφερθώ και στις περιπτώσεις των συμπολιτών μας, πάνω από 70.000 δανειολήπτες, που έλαβαν στεγαστικά δάνεια σε Ελβετικό φράγκο.

    Και βρέθηκαν με υπέρογκες επιβαρύνσεις μετά το ξεκλείδωμα της ισοτιμίας, επιβαρύνσεις έως και τρείς φορές επάνω από το ποσό που δανείστηκαν.

    Δικαιοσύνη για αυτούς τους συμπολίτες μας σημαίνει νομοθετική ρύθμιση ώστε προστατευτεί η πρώτη κατοικία τους και να ρυθμιστεί η οφειλή τους με βιώσιμο τρόπο, λαμβάνοντας υπόψη την ισοτιμία τη περίοδο που έλαβαν το δάνειο αλλά και το ποσό που έχουν ήδη αποπληρώσει.

    Δεσμευόμαστε ότι θα το κάνουμε πράξη.

    «Η ΝΔ έχει επιλέξει πλευρά»

    Όπως σημείωσε ο Αλέξης Τσίπρας:

    Πέρασαν 15 χρόνια από την αφετηρία της μεγάλης κρίσης που γεννήθηκε στις ΗΠΑ. Μια κρίση που απλώθηκε σε όλο τον κόσμο, άγγιξε κάθε οικονομία, πλήγωσε κάθε κοινωνία.

    Θα θυμάστε ότι η πρώτη εικόνα εκείνης της κρίσης, ήταν η τρομακτική στεγαστική κρίση, οι πλειστηριασμοί, οι βίαιες εξώσεις.

    Γενικευμένα στις ΗΠΑ και έπειτα και στα δικά μας μέρη.

    Πολύ χαρακτηριστικά στην Ισπανία αλλά φυσικά και εδώ, όταν είχαμε μπει ήδη στην εποχή των μνημονίων.

    Τότε ήταν η πρώτη μεγάλη απειλή για την πρώτη κατοικία και τότε είναι που έπρεπε να μπει σε πρώτο πλάνο θεσμικά, πολιτικά και φυσικά κινηματικά, με τη δράση των πολιτών η ανάγκη προστασίας της.

    Αυτό που διαφύλαξε σε μεγάλο βαθμό την ακίνητη περιουσία των ευάλωτων νοικοκυριών και της μεσαίας τάξης στην Ελλάδα, ήταν ο Νόμος Κατσέλη αρχικά το 2010 και η επέκτασή του από το νόμο Σταθάκη αργότερα το 2015.

    Σήμερα, όμως η ελληνική κοινωνία βρίσκεται μπροστά στην επανάληψη του ίδιου έργου.

    Μετά από τόσα χρόνια θυσιών, σκληρού αγώνα και μιας συλλογικής προσπάθειας να βγούμε από την πολυετή κρίση, βρισκόμαστε δυστυχώς ξανά μπροστά στην ίδια απειλή.

    Στα 4 χρόνια της ΝΔ, το ιδιωτικό χρέος έχει αυξηθεί κατά περίπου 40 δις.

    Τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια στην ελληνική οικονομία ανέρχονται πλέον σε 111 δισ. ευρώ.

    Στους ισολογισμούς των τραπεζών εμφανίζονται μεν μειωμένα, λόγω της τιτλοποίησης και της πώλησης τους σε εταιρείες ειδικού σκοπού, ωστόσο παραμένουν στην οικονομία, επιβαρύνοντας τη δραστηριότητα και τους προϋπολογισμούς χιλιάδων νοικοκυριών και επιχειρήσεων.

    Συνολικά, 4.200.000 πολίτες έχουν μη εξυπηρετούμενες οφειλές σε τράπεζες, funds, εφορία και ΕΦΚΑ, ενώ 1 εκατ. τραπεζικοί λογαριασμοί είναι κατασχεμένοι.

    Και αυτός ο κατήφορος δεν έχει τέλος.

    Η συρρίκνωση του διαθέσιμου εισοδήματος, η συνεχιζόμενη αύξηση του κόστους ζωής των πολιτών στην ενέργεια, τα καύσιμα, τα τρόφιμα, αλλά και η επαναλαμβανόμενη μεγάλη αύξηση των επιτοκίων δανεισμού της ΕΚΤ, μας φέρνουν μπροστά στη δημιουργία μιας νέας γενιάς κόκκινων δανείων.

    Και η κυβέρνηση της ΝΔ, αντί να επέμβει στο πρόβλημα, το κάνει ακόμη χειρότερο.

    Και δεν το κάνει χειρότερο απλά επειδή είναι αδρανής.

    Αλλά επειδή έχει επιλέξει πλευρά.

    Έχει επιλέξει συνειδητά να ευνοήσει τη μεγαλύτερη αναδιανομή περιουσίας στη πατρίδα μας από τον πόλεμο και μετά.

    Για αυτό και με τις αποφάσεις της ρίχνει στο τζόγο των funds, τη διαθέσιμη περιουσία κάθε ελληνικού νοικοκυριού.

    Έχει επιλέξει συνειδητά να ευνοήσει τη μεγαλύτερη αναδιανομή περιουσίας στη πατρίδα μας από τον πόλεμο και μετά.

    Για αυτό και με τις αποφάσεις της ρίχνει στο τζόγο των funds, τη διαθέσιμη περιουσία κάθε ελληνικού νοικοκυριού.

    Θυμίζω:

    Τον Πτωχευτικό Κώδικα του 2020, με τον οποίο καταργήθηκε οριζόντια η προστασία της κύριας κατοικίας, οδηγώντας σε απελευθέρωση των πλειστηριασμών των πρώτων κατοικιών λαϊκών και μεσαίων στρωμάτων,

    Τον εξωδικαστικό μηχανισμό στον οποίο δεν προβλέφθηκε καμία δεσμευτικότητα συμμετοχής των πιστωτών, τραπεζών και funds, με αποτέλεσμα να μην ρυθμίζονται οι οφειλές των πολιτών,

    Το σχέδιο «Ηρακλής», με βάση το οποίο οι μεταβιβάσεις των δανείων από τράπεζες σε funds συνδέθηκαν με τον νόμο 3156 του 2003.

    Μια ενέργεια δηλαδή που αφενός απαλλάσσει από τη φορολογία τα funds για τις κάθε είδους πράξεις τους, αφετέρου δεν υποχρεώνει σε πρόταση ρύθμισης προς τον δανειολήπτη, πριν την όποια πράξη αναγκαστικής εκτέλεσης.

    Και κάπως έτσι, μια χώρα στον πυρήνα της Ευρώπης μετατρέπεται σε Άγρια Δύση.

    Η αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους υπακούει πια στο δόγμα «ό,τι δε πληρώνεται, κατάσχεται»

    Από τα funds που πλέον ελέγχουν με εμπράγματες εξασφαλίσεις περίπου 700.000 ακίνητα σε όλη τη χώρα, αξίας άνω των 40 δισ. ευρώ.

    Και που η μόνη τους μέριμνα είναι η υλοποίηση γρήγορων πλειστηριασμών, ακόμη και για οφειλές μερικών χιλιάδων ευρώ.

    Η απόφαση του Αρείου Πάγου

    Μέσα σε αυτή τη ζοφερή κατάσταση, ήρθε και η πρόσφατη απόφαση της Ολομέλειας του Αρείου Πάγου.

    Με την οποία δόθηκε η δυνατότητα στις Εταιρείες Διαχείρισης να προχωρούν σε μέτρα αναγκαστικής εκτέλεσης χωρίς προηγούμενη πρόταση ρύθμισης στον οφειλέτη, αφαιρώντας και την ελάχιστη δικονομική δυνατότητα προστασίας που είχαν στη διάθεσή τους οι δανειολήπτες.

    Είναι λοιπόν εμφανές ότι βρισκόμαστε σε ένα σημείο χωρίς επιστροφή, όσο η χώρα κυβερνάται από μια κυβέρνηση που έχει στρατηγική την αναδιανομή σε λίγους και ισχυρούς, σε funds και σε ημέτερους μπαταχτσήδες επιχειρηματίες.

    Είναι λοιπόν εμφανές ότι βρισκόμαστε σε ένα σημείο χωρίς επιστροφή, όσο η χώρα κυβερνάται από μια κυβέρνηση που έχει στρατηγική την αναδιανομή σε λίγους και ισχυρούς, σε funds και σε ημέτερους μπαταχτσήδες επιχειρηματίες.

    Και από ένα κόμμα που βουλευτές του, όπως ο κ. Πάτσης χτίζουν περιουσίες, υφαρπάζοντας το μόχθο και τα σπίτια των Ελλήνων πολιτών.

    Ή υπουργοί του όπως ο κ. Παπαθανάσης «καθαρίζουν» με μόλις 50.000 ευρώ, χρέη ύψους 2 εκατομμυρίων.

    Ένα κόμμα που χρωστάει 400 εκατ. ευρώ.

    Ένα υπουργικό συμβούλιο που χρωστάει συνολικά 12 εκ. ευρώ.

    Και υπουργοί και στελέχη του απολαμβάνουν χαριστικές ρυθμίσεις, την ώρα που οι τράπεζες πιέζουν και οι εισπρακτικές τρομοκρατούν κάθε οικογενειάρχη που πήρε ένα στεγαστικό και κάθε επιχειρηματία που με κόπο ζωής, προχώρησε σε μια επένδυση για επιχείρηση του.

    Γιατί ξέρετε, αν δεν είχαν κάτι να κρύψουν, αν δηλαδή όλα τα στελέχη της κυβέρνησης ήταν τυπικοί με τις υποχρεώσεις τους και είχαν την ίδια αντιμετώπιση με τον μέσο πολίτη, τότε δεν θα αρνούνταν το αυτονόητο.

    Την τροπολογία δηλαδή που καταθέσαμε, να δηλώνεται στο πόθεν έσχες όχι μόνο το ύψος των δανείων αλλά και οι ρυθμίσεις τους.

    Το αρνήθηκαν, γιατί προφανώς οι «Παπαθανάσηδες» είναι ο κανόνας, και όχι η εξαίρεση.

    Επιβεβλημένη η πολιτική αλλαγή για να επιστρέψει η Δικαιοσύνη

    Γι’ αυτό φίλες και φίλοι, η πολιτική αλλαγή είναι επιβεβλημένη.

    Γιατί η αδικία έχει γίνει κανόνας.

    Και αν δεν επιστρέψει η δικαιοσύνη δε θα υπάρξει ούτε ευημερία ούτε προκοπή.

    Η δικαιοσύνη και η λογική.

    Γιατί είναι απολύτως παράλογο να συζητάμε εν έτει 2023 για αρπακτικά που ξεσπιτώνουν οικογένειες για 10.000 ευρώ.

    Είναι παράλογο να ζουν υπό καθεστώς καθημερινής τρομοκρατίας από τις εισπρακτικές δεκάδες χιλιάδες συνταξιούχοι, μεροκαματιάρηδες και έμποροι.

    Είναι παράλογο να συζητάμε για ανάπτυξη και προοπτική με μια κοινωνία σε υποθήκη.

    Γι’ αυτό και δεν είναι υπερβολή να ειπωθεί ότι η ερχόμενη εκλογική αναμέτρηση, είναι πια κυριολεκτικά ένας αγώνας υπέρ βωμών και εστιών.

    Για να μπορέσουμε με ασφάλεια και σύνεση να οργανώσουμε την επόμενη μέρα.

    Για το λόγο αυτό, χρειαζόμαστε βούληση αλλά και σχέδιο.

    Μία άρτια επεξεργασμένη και άμεσα εφαρμόσιμη λύση για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

    Και την έχουμε.

    Δεν ξεκινήσαμε από το μηδέν, για να φτάσουμε στην πρόταση που καταθέτουμε σήμερα.

    Έχουμε ήδη πίσω μας, πολλή δουλειά.

    Τον Απρίλιο του 2021, καταθέσαμε το πλαίσιο για ένα μόνιμο και ολοκληρωμένο πλαίσιο διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους, με προστασία της κύριας κατοικίας και άλλων κρίσιμων περιουσιακών στοιχείων, σε αντικατάσταση του Πτωχευτικού της Κυβέρνησης.

    Η πρόταση αφορά έκτακτα μέτρα για τη ρύθμιση του πανδημικού χρέους, αλλά και ένα μόνιμο πλαίσιο, διαρθρωμένο σε τρεις βασικούς πυλώνες:

    επιχειρήσεις – νοικοκυριά – οφειλές προς το δημόσιο.

    Τον περασμένο Ιούλιο παρουσίασαμε ένα σχέδιο με τέσσερις άξονες για τη στεγαστική πολιτική:

    Ο πρώτος αφορά την αντιμετώπιση του μη εξυπηρετούμενου ιδιωτικού χρέους των νοικοκυριών με εγγύηση την κατοικία.

    Ο δεύτερος τον έλεγχο της δραστηριότητας του Airbnb.

    O τρίτος την προστασία του δικαιώματος των νέων σε κατοικία, με τον διπλασιασμό της επιδότησης ενοικίου για νέους και νέα ζευγάρια από 24 μέχρι 44 ετών και τη διεύρυνση των εισοδηματικών κριτηρίων για κάλυψη περισσότερων δικαιούχων.

    Και ο τέταρτος, τη δημιουργία τράπεζας στέγης από υπάρχοντα διαμερίσματα και κατοικίες ώστε να διατεθούν κατά προτεραιότητα σε νέα ζευγάρια με χαμηλά ενοίκια.

    Νίκη ΣΥΡΙΖΑ για προοδευτική κυβέρνηση συνεργασίας

    Αγαπητέ φίλες και φίλοι,

    Η πρόταση που παρουσιάσαμε σήμερα είναι η απάντηση σε μια επείγουσα και υπαρξιακή ανάγκη της ελληνικής κοινωνίας.

    Δεσμευόμαστε ότι η νίκη του ΣΥΡΙΖΑ ΠΣ στις 21 Μαίου θα ανοίξει το δρόμο την επομένη ημέρα, για προοδευτική κυβέρνηση συνεργασίας.

    Για αυτό και θα ήθελα κλείνοντας να επισημάνω ότι η πρόταση αυτή θα αποτελέσει από τη πλευρά μας βασικό σημείο αλλά και προϋπόθεση προγραμματικής συμφωνίας.

    Ώστε με τη συμφωνία των προοδευτικών δυνάμεων του τόπου αυτή η πρόταση να γίνει νόμος του κράτους από την πρώτη εβδομάδα εργασιών της νέας Βουλής.

    Να γίνει η πρώτη νομοθετική παρέμβαση της νέας προοδευτική κυβέρνησης της χώρας.

    Δείτε τις ανακοινώσεις από τον Αλέξη Τσίπρα:



    Πηγή: iEidiseis.gr - ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: EUROKINISSI/ ΒΑΣΙΛΗΣ ΡΕΜΠΑΠΗΣ

Sites του Ομίλου

Αγ. Κυριακής 4 | Πύργος Ηλείας | Τηλ: 26210 30400 | Δημοσιογραφικό τμήμα: 6976 869414 | Εμπορικό Τμήμα: 6945 556212 | email: [email protected]

Μ.Η.Τ. 242102 | ΑΦΜ: 105224221 - ΔΟΥ Πύργου | Aρ.Γ.Ε.ΜΗ. 141319425000 | Ατομική Επιχείρηση | Ιδιοκτήτρια - διευθύντρια - διαχειρίστρια - δικαιούχος ονόματος τομέα: Δήμητρα Βέλμαχου | Διευθυντής σύνταξης: Γιάννης Σπυρούνης

Up & High Media & Productions

ilia live smallCopyright © 2011 - 2024 Ηλεία Live!.
Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.

Μέλος του 
Μητρώο ΜΗ