Ο ΕΝΦΙΑ 2022 έρχεται άμεσα με την είσοδο νέων δεδομένων. Κερδισμένοι όσοι έχουν μεγάλη ακίνητη περιουσία. Οι αλλαγές που αναμένονται.
Ανατροπές στον ΕΝΦΙΑ 2022 με την είσοδο νέων δεδομένων για την πληρωμή και όχι μόνο ετοιμάζει το υπουργείο οικονομικών.
O υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας έχει προαναγγείλει ότι στόχος είναι περαιτέρω μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ το 2002. Βάσει των τελευταίων δεδομένων, ο ΕΝΦΙΑ του 2022 θα είναι, μεσοσταθμικά, μειωμένος κατά 3% με 4%. Η νέα κλίμακα διαμόρφωσης ήδη διαμορφώνεται και θα ανακοινωθεί στο άμεσο διάστημα.
Πάντως, σύμφωνα με πληροφορίες του MEGA, καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος του ΕΝΦΙΑ, που αφορά 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων με περιουσία άνω των 250.000 ευρώ. Ο ΕΝΦΙΑ, που θα υπολογιστεί βάσει των νέων αντικειμενικών αξιών, θα παραμείνει ίδιος για 7 εκατ. ιδιοκτήτες.
Κατά το ίδιο ρεπορτάζ, σε 7.634 ζώνες (55% συνόλου) αναμένεται αύξηση αντικειμενικών, ενώ όπου αυξάνεται ο ΕΝΦΙΑ θα μπαίνει «κόφτης» αύξησης στο 10%. Σχετικά με τις εκπτώσεις 50% ή 100%, διευρύνονται τα εισοδηματικά & περιουσιακά κριτήρια, λόγω αύξησης των αντικειμενικών, που αφορούν 1.350.000 ιδιοκτήτες.
Η πληρωμή της 1ης δόσης του φόρου θα γίνει τον Μάρτιο του 2022, με το σύνολο των δόσεων να ανέρχονται σε 10 μηνιαίες.
Ο νέος ΕΝΦΙΑ θα περιλαμβάνει περισσότερα κλιμάκια και συντελεστές ώστε να αποτραπούν μεγάλες επιβαρύνσεις. Στους σχεδιασμούς του οικονομικού επιτελείου είναι ο νέος ΕΝΦΙΑ για 6,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων να αρχίσει να καταβάλλεται από τα τέλη Μαρτίου και να ολοκληρώνεται στο τέλος του έτους, σύμφωνα με τον υπουργό Οικονομικών, δηλαδή σε 10 δόσεις.
Σύμφωνα με τις υπάρχουσες πληροφορίες η νέα κλίμακα για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ βρίσκεται στο τελικό στάδιο διαμόρφωσής της και θα είναι έτοιμη μέσα στο επόμενο χρονικό διάστημα.
Με τις ισχύουσες διατάξεις, για κάθε νομικό πρόσωπο ή νομική οντότητα, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται και υπολογίζεται στην αξία των δικαιωμάτων με συντελεστή 5,5‰. Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών, υπολογίζεται με συντελεστή 1‰. Ειδικά, για τα Ν.Π.Δ.Δ. και τα Ν.Π.Ι.Δ. μη κερδοσκοπικού χαρακτήρα, ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ ισούται με 3,5‰ επί της συνολικής αξίας των δικαιωμάτων για τα ακίνητα που δεν ιδιοχρησιμοποιούν.
Για το 2021, 68.542 επιχειρήσεις και νομικές οντότητες κλήθηκαν να πληρώσουν για τα ακίνητά τους 216,182 εκατ. ευρώ κύριο φόρο και 278,014 εκατ. ευρώ για συμπληρωματικό φόρο με το συνολικό ποσό να ανέρχεται σε 494,197 εκατ. ευρώ. Για τα 7.180.009 φυσικά πρόσωπα ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ του 2021 ανήλθε σε 2,093 δισ. ευρώ εκ των οποίων ο συμπληρωματικός φόρος που επιβάλλεται σε ιδιοκτήτες με ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ να φτάνει τα 368,4 εκατ. ευρώ.
Τέλος να σημειωθεί ότι στον νέο ΕΝΦΙΑ αναμένεται να διατηρηθούν οι μειώσεις 50% και 100% που ισχύουν και σήμερα για τις ευπαθείς κοινωνικές ομάδες.
Πηγή: iEidiseis.gr
