«Το όριο για τη χορήγηση Golden Visa ίσως φτάσει σε κάποιες περιοχές τα 800.000 ευρώ», είπε ο Κυριάκος Μητσοτάκης, αλλά «θα κρατηθεί στις 250.000 ευρώ στις περιοχές που δεν υπάρχει πίεση».
Για το ζήτημα της στεγαστικής κρίσης απάντησε σήμερα ο Κυριάκος Μητσοτάκης, μετά από επίκαιρη ερώτηση του Νίκου Ανδρουλάκη. Ο πρωθυπουργός προανήγγειλε αύξηση (ίσως 800.000 ευρώ) των ορίων χορήγησης της Golden Visa σε αστικά κέντρα και νησιά, ενώ σε ότι αφορά στη βραχυχρόνια μίσθωση δήλωσε πως πρόκειται για ένα σύνθετο πρόβλημα και γι’ αυτόν ακριβώς τον λόγο θα συσταθεί άμεσα ομάδα εργασίας που θα προτείνει λύσεις.
Ο Κυριάκος Μητσοτάκης δήλωσε ακόμα πως θα εξετάσει την πρόταση του προέδρου του ΠΑΣΟΚ να μην μισθώνονται με καθεστώς βραχυχρόνιας μίσθωσης όσα σπίτια αποκτήθηκαν με Golden Visa.
Κυριάκος Μητσοτάκης:
«Δίνω για δεύτερη εβδομάδα το «παρών» στην «Ώρα του Πρωθυπουργού». Έχουμε μια ευκαιρία να συζητήσουμε για ένα πολύ σημαντικό στοίχημα. Αυτό τη στέγης. Ευχαριστώ τον κ. Ανδρουλάκη για την ερώτηση που κατέθεσε. Σε μεγάλο βαθμό στη διάγνωση του προβλήματος.
Πολλοί νέοι μένουν με τους γονείς τους στα 30-35 τους χρόνια. Δημιουργεί προβλήματα αυτό στη δημιουργία νέων οικογενειών. Υπάρχουν κι άλλα ζητήματα που δεν θίξατε. Δημόσιοι λειτουργοί δυσκολεύονται να βρουν σπίτι. Δικαστικοί, γιατροί, εκπαιδευτικοί. Τα τελευταία χρόνια οι βραχυχρόνιες μισθώσεις έχουν τονώσει την αγορά, αλλά περιορίζει τον αριθμό των κατοικιών για μακροχρόνια μίσθωση. Είναι η άλλη όψη του νομίσματος του προβλήματος που αντιμετωπίζαμε πριν από μια δεκαετία.
Θέλω να θυμίσω ότι η αύξηση των τιμών των ακινήτων, αλλά ας θυμηθούμε και το σημείο αφετηρίας μετά την κρίση. Ο ασθενής θεραπεύτηκε και η οικονομία πάει καλά. Οι τιμές ακόμα δεν έχουν φτάσει που ήταν το 2007-2008. Έχουν αυξηθεί από μια χαμηλή βάση.
Η αντιμετώπιση του προβλήματος δεν είναι απλή. Το πρόβλημα δεν είναι μόνο ελληνικό. Στην Ελλάδα διαμορφώνεται με διαφορετικό τρόπο. Άλλη κουλτούρα έχει η Ισπανία και η Πορτογαλία και άλλη η δομή των ακινήτων στη χώρα μας. Στη χώρα μας έχουμε υψηλά ποσοστά ιδιοκατοίκησης. 7 στα 10 νοικοκυριά μένουν στο δικό τους σπίτι. Είμαστε εδώ για τους 3 στους 10. Να μην ξεχνάμε ότι στο μεταπολεμικό κύμα συγκεντρώθηκαν πολλές κατοικίες από κάποιους. Πολλά κτήρια δεν ανακαινίστηκαν και δεν είναι κατοικήσιμα. Τον κύκλο αυτών των ιδιαιτεροτήτων πλαισιώνει ο τουρισμός. Κάποιοι στράφηκαν στη βραχυχρόνια μίσθωση για να αυξήσουν το εισόδημά τους.
Η Golden Visa είναι ένα μέτρο που έχει φέρει πάνω από 2 δισ. ευρώ στη χώρα μας.
Επίσης να αναφέρουμε ότι ο όψιμος πληθωρισμός αύξησε τα κόστη και τα επιτόκια.
Η δεύτερη παράμετρος είναι ο στόχος της δημοσιονομικής ισορροπίας. Κάθε παρέμβαση δεν πρέπει να προκαλεί άλλα προβλήματα.
Πρέπει να ψάξουμε λύσεις σωστά κοστολογημένες. Αδικείτε την κυβέρνησή μας όταν λέτε ότι δεν έχουμε ασχοληθεί με το ζήτημα. Η κυβέρνηση αντιμετώπισε το 2019 το πρόβλημα της υπερφορολόγησης. Μειώσαμε τον ΕΝΦΙΑ κατά 35%, καταργήσαμε τον φόρο γονικών παροχών, δεν υπάρχει ΦΠΑ στις νεόδμητες κατοικίες από το 2020 και φτιάξαμε επίσης προγράμματα που πριμοδοτούν τους ιδιοκτήτες να ενοικιάσουν τα σπίτια τους. Υπάρχει πρόγραμμα ενεργειακής αναβάθμισης για ευάλωτα νοικοκυριά. Το ζήτημα του πώς θα χρησιμοποιήσουμε τα εργαλεία μας απασχολεί. Σε αυτό βοηθάει και η ίδια η αγορά γιατί η αύξηση των ενοικίων παροτρύνει τους ιδιοκτήτες να ανακινήσουν τα σπίτια τους.
Στις βραχυχρόνιες μισθώσεις βάλαμε όρο τα 3 διαμερίσματα. Επιβαρύνονται πια ως ξενοδοχειακή επιχείρηση.
Μόνο 7% των αγοραπωλησιών αφορά στη Golden Visa. Αυξήσαμε το όριο στις περιοχές υψηλής ζήτησης. Πρέπει να πάμε παραπέρα. Ο διαχωρισμός στην Αττική έχει δημιουργήσει μια μεγάλη πίεση προς τη δυτική Αθήνα. Συζητούμε με τον υπουργό Οικονομικών είναι μια περαιτέρω αύξηση των ορίων στη Golden Visa. Στα μεγάλα αστικά κέντρα και στα νησιά. Μπορεί να πάει στις 800.000 ευρώ το όριο. Πρέπει να συζητήσουμε αν θέλουμε να κρατήσουμε χαμηλό όριο σε περιοχές, στις 250.000 ευρώ, που δεν υπάρχει πίεση. Στην Πέλλά ή στην Κοζάνη για παράδειγμα. Πολύ σύντομα θα υπάρξει παρέμβαση όχι στην πλήρη αναστολή του μέτρου. Ακούω την πρότασή σας κατά πόσο όσοι έχουν αποκτήσει σπίτια με Golden Visa να μην μισθώνονται με βραχυχρόνια μίσθωση.
Να πω για το πρόγραμμα «Σπίτι Μου», το οποίο λοιδορήθηκε από την αντιπολίτευση. Είναι πολύ σημαντικό το πρόγραμμα. Είναι ένα ακριβό πρόγραμμα. Έχουμε φτάσει στα όρια των διαθέσιμων πόρων. Θέλω να θυμίσω ότι ήδη σήμερα υπάρχει στήριξη ενοικίου για πολλές κατηγορίες πολιτών. Παίρνουν επίδομα υπό προϋποθέσεις οι φοιτητές. Εμείς το κάναμε. Ταυτόχρονα μέσω ΣΔΙΤ προχωράμε στην κατασκευή πέντε μεγάλων εστιών. Εκεί θα φιλοξενούνται 8.000 φοιτητές. Προχωράμε σε πολιτικές για ευάλωτους αστέγους. 400 κατοικίες που είχαν μισθωθεί για αλλοδαπούς, παραχωρούνται σε άστεγους και ευάλωτους. Επισκέφθηκα πρώην άστεγους που αξιοποίησαν το πρόγραμμα. Ήταν πολύ συγκινητικό να βλέπεις ανθρώπους να στέκονται και πάλι στα πόδια τους. Δεν υπάρχουν πολίτες δεύτερης κατηγορίας.
Θα διαπιστώσετε ότι δεν είναι λίγα όσα έχουν γίνει. Σύντομα θα δημιουργηθεί ένα portal για τη στεγαστική πολιτική. Να ξέρουν όλοι για τα προγράμματα.
Ας μην κρυβόμαστε ένα σύνθετο πρόβλημα προϋποθέτει συνείδηση του αποτυπώματος που θα αφήσει κάθε μέτρο. Έχει αξία να μιλάμε τη γλώσσα της αλήθειας. Είναι λάθος να λέτε ότι δεν μας ενδιαφέρει το ζήτημα. Δεν θα σταθώ στο σενάριο του πλαφόν στα ενοίκια που έχει ακουστεί κατά καιρούς. Το Ταμείο Ανάκαμψης δεν είναι η λύση για κάθε νόσο. Δεν υπάρχει Ταμείο που να μας βοηθάει να ξεπερνάμε όλα τα προβλήματα της χώρας.
Ας διαθέσει τα κλειστά ακίνητα σε ευάλωτα νοικοκυριά και όχι σε συλλογικότητας ο κ. Δούκας. Η κοινωνική αντιπαροχή θα χρειαστεί χρόνο, αλλά υπάρχει δυνατότητα συνεργασίας με τον ιδιωτικό τομέα. Είναι πρόγραμμα μακροχρόνιας ωρίμανσης. Είναι πρόγραμμα που πρέπει να υλοποιήσουμε. Χρειάζεται μελέτη και συνεργασία με την τοπική Αυτοδιοίκηση.
Για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις είναι ένα θέμα που πρέπει να μελετηθεί περισσότερο. Είναι σωστό ότι υπάρχει κίνδυνος αλλοίωσης ολόκληρων γειτονιών. Έχουμε συζητήσει και θα φτιαχτεί μια ομάδα εργασίας και θα προτείνει λύσεις σε έναν λογικό ορίζοντα.
Εκφράζω την ικανοποίηση μου να κάνουμε αυτή τη συζήτηση. Δεν είναι συχνό να μπορούμε να βρίσκομαι κοινό τόπο για τη διαμόρφωση προτάσεων.
Θέλω επίσης να πω ότι οι τράπεζες δεν δίνουν εύκολα δάνεια. Πρέπει οι τράπεζες να μπορούν να δίνουν περισσότερα δάνεια. Μπορούμε να δουλέψουμε προς αυτή την κατεύθυνση».
Στη δευτερολογία ο Κυριάκος Μητσοτάκης δήλωσε:
«Μπορούμε να πούμε πολλά για την αποτελεσματικότητα της πολιτικής μας στη στέγη. Η ΝΔ έχει ασχοληθεί συστηματικά με το ζήτημα. Δεν περιμένετε από μια κεντροδεξιά παράταξη να κάνει προγράμματα για τους ευάλωτους συμπολίτες μας. Δεν υπάρχουν διαχωριστικές γραμμές. Η βασική μας πολιτική επιλογή παραμένει η ίδια. Πώς θα στηρίξουμε νέους συμπολίτες μας, όπως με το «Σπίτι μου» και πώς θα δημιουργήσουμε κίνητρα ώστε να ανοίξουν κάποιες κατοικίες. Τέλος πώς θα περιορίσουμε μια ζήτηση προς υπηρεσίες βραχυχρόνιας μίσθωσης, τονώνοντας τη μακροχρόνια μίσθωση. Δεν διαφωνούμε. Για το ζήτημα της Golden Visa θα δείτε νέες παρεμβάσεις. Ειδικά για τις περιοχές που υπάρχει μεγάλη ζήτηση. Άμεσα μπορούμε να νομοθετήσουμε τη διάθεση των κατοικιών που αποκτήθηκαν με Golden Visa στη μακροχρόνια μίσθωση. Μπορεί να γίνει.
10.000 σπίτια δεν θα λύσουν το πρόβλημα της στέγασης. Τα προγράμματα μας είναι στοχευμένα. Για το Ταμείο Ανάκαμψης να πω ότι το διαπραγματεύτηκα εγώ προσωπικά. Είναι μια επιτυχία για τη χώρα. Να υπενθυμίσω ότι δεν ήταν καθόλου αυτονόητο. Ζητήσαμε έναν νέο τρόπο για να αξιοποιήσουμε τους πόρους μετά την πανδημία. Αυτό συμφωνήθηκε και κατοχυρώθηκε. Έχουμε ένα πολύ συγκροτημένο πρόγραμμα με έντονο κοινωνικό αποτύπωμα. Πάμε μαζί στα επόμενα εγκαίνια Κέντρου Υγείας που γίνεται με πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης. Ας σταματήσει ο μύθος ότι δεν κατευθύνονται οι πόροι εκεί που πρέπει. Είπατε ότι το Ταμείο Ανάκαμψης ήταν μια υπέρβαση από την Ευρώπη και ότι πρέπει να αποκτήσει μόνιμα χαρακτηριστικά και σωστά. Ο μόνος τρόπος να κατοχυρώσουμε τα επιχειρήματά μας είναι να αποδείξουμε ότι τα χρήματα αυτά έπιασαν τόπο. Υπό αυτές τις συνθήκες θέλουμε να πάμε μετά και να διεκδικήσουμε ένα νέο Ταμείο Ανάκαμψης. Μακάρι να τα καταφέρουμε. Να συμφωνήσουμε στα μεγάλα».
Νίκος Ανδρουλάκης:
«Σήμερα έχουμε χρέος να έρθουμε στη θέση χιλιάδων Ελλήνων που δυσκολεύονται να βρουν σπίτι και όταν βρουν, το ενοίκιο είναι υπέρογκο. Οι αυξήσεις είναι τεράστιες, φτάνουν και το 80% σε σχέση με το 2014. Πολλοί αναγκάζονται να μετακομίσουν από τις μεγάλες πόλεις. Πολυκατοικίες μετατρέπονται σε ξενοδοχεία βραχυχρόνιας μίσθωσης. Η Golden Visa οδηγεί στον αφελληνισμό ολόκληρων περιοχών. Σκεφτείτε τους φοιτητές που δυσκολεύονται να βρουν σπίτι. Οι ίδιοι άνθρωποι κάνουν μηχανογραφικά βάσει της οικονομικής δυνατότητας των οικογενειών τους. Σκεφτείτε τα νέα ζευγάρια. Η πατρίδα μας βρίσκεται σε μια πρωτοφανή στεγαστική κρίση. Κάνατε ότι δεν τη βλέπατε.
Το αποτέλεσμα της έλλειψης πολιτικής βούλησης οδήγηση στη γιγάντωση αυτής της κρίσης. Καταθέσαμε πολλές προτάσεις. Η αδιαφορία σας καταγράφεται με εμβληματικό τρόπο στο σχέδιο για τον Σχέδιο Ανάκαμψης. Εντάξατε 100 κατοικίες σε όλη την Ελλάδα. Άλλες ευρωπαϊκές χώρες έχουν εντάξει χιλιάδες κατοικίες. Περιφρονείτε τις πραγματικές ανάγκες του ελληνικού λαού.
Την προηγούμενη εβδομάδα είπατε ότι «αυτό που είναι πρόβλημα για κάποιον, είναι έσοδο για κάποιον άλλον». Το δικαίωμα στη στέγαση γίνεται πολυτέλεια και πρέπει να το ανατρέψουμε άμεσα. Το 53,6% των εργαζομένων λαμβάνει κάτω από 1.000 ευρώ τον μήνα. Γι’ αυτούς συζητάμε σήμερα. Σε αυτούς που δεν μπορούν να αγοράσουν. Το μέτρο «Σπίτι μου» αφορά 1.800 δικαιούχους. Εμείς μιλάμε για όσους δεν μπορούν να αγοράσουν και σε λίγο δεν θα μπορούν ούτε να νοικιάσουν.
Καταθέτουμε προτάσεις.
Προτείνουμε δημιουργία «δεξαμενής» κατοικιών που θα είναι διαθέσιμα για οικογένειες που έχουν ανάγκη. Ένα μέρος θα ανήκουν στο Δημόσιο. Τα νεόδμητα να είναι τα λιγότερα. Θα παραμείνουν για πάντα στο Κράτος. Στοχεύουμε στις κλειστές κατοικίες, οι οποίες θα ανοίξουν με φορολογικά κίνητρα. Θα διασφαλίζεται ότι θα παραμείνει για τουλάχιστον 10 χρόνια ο ενοικιαστής. Στόχος να φτάσουμε τις 150.000 κατοικίες. Σημαντικό ρόλο πρέπει να παίξει η αυτοδιοίκηση.
Περιορισμοί στη βραχυχρόνια μίσθωση. Έχει έρθει ο καιρός να αναλάβουν οι δήμοι την ικανότητα κάθε περιοχής για βραχυχρόνια μίσθωση. Δεν είναι δυνατόν ολόκληρες περιοχές να μένουν τουρίστες. Το είδαμε στο Μεταξουργείο. Οι κάτοικοι αντιδρούν γιατί η πόλη του παύει να είναι φιλική.
Προτείνουμε ρητή απαγόρευση για τα ακίνητα που έχουν αγοραστεί με Golden Visa να παραχωρούνται για βραχυχρόνια μίσθωση. Να σταματήσει η Golden Visa να είναι εργαλείο πλουτισμού για κάποιους. Το μέτρο ψηφίστηκε για να βοηθήσει την αγορά ακινήτων και καλώς έγινε. Αν ένα φάρμακο το παίρνει κάποιος όταν γίνει καλά στην υγεία του, γίνεται φαρμάκι. Αυτό συμβαίνει με τη Golden Visa.
Το ΔΝΤ λέει ότι η αγορά στη χώρα μας δεν λειτουργεί σωστά. Το Bloomberg λέει ότι η Αθήνα παρουσιάζει τη μεγαλύτερη αύξηση ενοικίων στην Ευρώπη. Το 2022 οι τιμές των διαμερισμάτων αυξήθηκαν κατά 11,7% και 7,6% το 2021. Αυξήσατε τα όρια για τη Golden Visa. Η λύση δεν είναι επαρκής, οδηγείται μεγάλη πίεση στον Πειραιά και τις Δυτικές Συνοικίες. Θα γίνουν απλησίαστες λαϊκές συνοικίες. Δεν είναι σωστό αυτό το ημίμετρο.
Η μόνη καθαρή λύση είναι ό,τι έγινε Πορτογαλία και Ιρλανδία. Σταμάτησαν τα προγράμματα των Golden Visa. Ας δίνουμε σε όσους επενδύουν άμεσα άνω του μισού εκατ. ευρώ σε άλλες επενδύσεις. Η Visa να σταματήσει να είναι μπιζνα.
Οι προτάσεις έχουν ως στόχο την αντιμετώπιση και τη λύση της στεγαστικής κρίσης. Για να σταματήσουν οι Έλληνες να αισθάνονται ξένοι στον τόπο τους.
Έχουμε χρέος να πάρουμε αποφάσεις».
Στη δευτερολογία του ο Νίκος Ανδρουλάκης τόνισε μεταξύ άλλων:
«Πρέπει να αλλάξει το μείγμα στο ζήτημα. Χρειάζεται προοδευτική προσέγγιση. Με περίπου 1 δις. ευρώ μπορεί να χτιστούν 10.000 κατοικίες. Υπάρχει χρέος να φτιάξουμε 150.000 σπίτια. Για να στηρίξουμε τις οικογένειες και τους φοιτητές. Έχουμε διάθεση συναίνεσης γιατί δεν ερχόμαστε να πούμε «άσπρο ή μαύρο». Οι δικές σας πρωτοβουλίες απέτυχαν. Ας πούμε ότι κάνατε προσπάθειες, αλλά απέτυχαν. Ζητάμε να υλοποιηθούν άμεσα οι προτάσεις μας».
<iframe src="https://www.facebook.com/plugins/video.php?href=https%3A%2F%2Fwww.facebook.com%2Fandroulakisnikosgr%2Fvideos%2F899966164954057%2F%3Fref%3Dembed_video&show_text=0&width=560" width="560" height="315" style="border:none;overflow:hidden" scrolling="no" frameborder="0" allowfullscreen="true" allow="autoplay; clipboard-write; encrypted-media; picture-in-picture; web-share" allowFullScreen="true"></iframe>
Πηγή: iEidiseis.gr
