Με στόχο την ανάδειξη του αγροτικού χαρακτήρα της περιοχής, ενισχύοντας τις νέες τάσεις ανάπτυξης σε συνδυασμό με το παράκτιο μέτωπο της Ηλείας, την Πέμπτη το μεσημέρι, πραγματοποιήθηκε ενημερωτική εκδήλωση για την παρουσίαση των τριών εναλλακτικών σεναρίων της μελέτης για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΤΠΣ) του Δήμου Πηνειού, στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου στη Δημοτική Βιβλιοθήκη Γαστούνης.
Η μελέτη αφορά περιοχές της ΔΕ Τραγανού, όπως Αγία Μαύρα, Σίμιζα, Μαρκόπουλο, Όλγα και Τραγανό, καθώς και περιοχές της ΔΕ Γαστούνης, όπως Κόροιβος, Λευκοχώρι και Ρουπάκι. Η παρουσίαση της μελέτης έχει ήδη αναρτηθεί στο διαδίκτυο, ώστε το κοινό να υποβάλει σχόλια και παρατηρήσεις μέχρι τις 10 Σεπτεμβρίου.
Τα τρία σενάρια για την ανάπτυξη και χωρική οργάνωση της περιοχής εστιάζουν σε διαφορετικές προσεγγίσεις, βασισμένες στα υφιστάμενα πολεοδομικά πρότυπα, τους προστατευόμενους οικισμούς και το Σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος για οικισμούς κάτω των 2.000 κατοίκων.
1ο Σενάριο
Είναι το μηδενικό σενάριο στο οποίο η κατάσταση παραμένει ως έχει, δηλαδή ισχύουν το εγκεκριμένο Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΓΠΣ) Τραγανού (1992) και τα θεσμοθετημένα όρια των οικισμών, ενώ το εξωοικιστικό τμήμα παραμένει χωρίς καμία ρύθμιση.
2ο Σενάριο
Είναι το σενάριο στο οποίο αναοριοθετούνται μετά από αξιολόγηση οι ήδη οριοθετημένοι οικισμοί, με βάση το σχέδιο του νέου ΠΔ. Στον οικισμό Τραγανό ισχύει το θεσμοθετημένο ΓΠΣ και η μη θεσμοθετημένη Πολεοδομική Μελέτη (2008) προωθείται για έγκριση με Προεδρικό Διάταγμα, παράλληλα με την μελέτη του ΤΠΣ που εγκρίνεται με διαφορετικό Προεδρικό Διάταγμα. Στην περίπτωση αυτή μετά την έγκριση της ΠΜ πρέπει να προκηρυχθεί, να εκπονηθεί και να εγκριθεί η Πράξη Εφαρμογής.
3ο Σενάριο
Είναι το σενάριο στο οποίο αναοριοθετούνται μετά από αξιολόγηση οι ήδη οριοθετημένοι οικισμοί, με παράλληλη οριοθέτηση και των τμημάτων τους προ του ‘23, με βάση το σχέδιο του νέου ΠΔ. Στον οικισμό Τραγανό αξιολογείται και αναθεωρείται το εγκεκριμένο ΓΠΣ (αναδιοργάνωση γειτονιών, οριοθέτηση προ του ‘23 τμήματος, όρων δόμησης, χρήσεων γης, κ.α.), ενώ προωθείται η παράλληλη εκπόνηση μελέτης Ρυμοτομικού Σχεδίου Εφαρμογής (Πολεοδομική Μελέτη και Πράξη Εφαρμογής). Σε αυτό το σενάριο σχεδιάζονται ειδικές διαδρομές για κίνηση πεζών και ποδηλάτων που συνδέουν τους οικισμούς με το δίκτυο περιπατητικών διαδρομών κατά μήκος του Πηνειού και άλλων αξιόλογων περιοχών.
Τα δύο τελευταία σενάρια δίνουν έμφαση στην προστασία του φυσικού περιβάλλοντος και των αρχαιολογικών χώρων, καθώς και στην ανάπτυξη αγροτουριστικών δραστηριοτήτων και υποδομών. Οι ρυθμίσεις αποσκοπούν επίσης στη βελτίωση των συνθηκών για την αντιμετώπιση έκτακτων καταστάσεων, όπως πυρκαγιές και πλημμύρες.
Σημειώνεται ότι το υλικό της παρουσίασης έχει αναρτηθεί στην Πλατφόρμα Συμμετοχής (ΠΛαΣ) του ΥΠΕΝ για τα Πολεοδομικά Σχέδια του Προγράμματος Κων/νος Δοξιάδης (https://polsxedia.ypen.gov.gr/). Από τις 6 Σεπτεμβρίου έχει αρχίσει η διαδικτυακή υποβολή σχολίων / παρατηρήσεων για το προτεινόμενο σενάριο στην ΠΛαΣ, η οποία και θα διαρκέσει 5 ημερολογιακές ημέρες. Τα σχόλια / παρατηρήσεις που υποβάλλονται δεν απαντώνται αλλά λαμβάνονται υπόψη και αξιολογούνται από τους μελετητές.
Ο δήμαρχος Πηνειού, Αλέξης Καστρινός, εξέφρασε την ελπίδα ότι το ΤΠΣ και το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο θα συμβάλλουν στην αειφόρο ανάπτυξη της περιοχής, επιλύοντας τα χωροταξικά προβλήματα και βελτιώνοντας την ποιότητα ζωής.
