Σχετικά Άρθρα

• Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τις δηλώσεις στο Κτηματολόγιο: Αλαλούμ με την προθεσμία - Γιατί αντιδρούν συγκεκριμένες περιοχές
  σε Ελλάδα
  

  Ανάποδα έχει γυρίσει η κλεψύδρα για την υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας στο Κτηματολόγιο με την τελική ημερομηνία γι΄αυτό να παραμένει η 30ή Νοεμβρίου 2024, καθώς το αρμόδιο υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης έχει διαμηνύσει σε όλους τους τόνους ότι δεν πρόκειται να δοθεί νέα παράταση. Ωστόσο η ημερομηνία αυτή δεν είναι οριζόντια για το σύνολο των υπό κτηματογράφηση περιοχών καθώς σε πολλές απ΄αυτές η διαδικασία είχε ξεκινήσει νωρίτερα και κατά συνέπεια σε ορισμένες έχει ολοκληρωθεί και το στάδιο της ανάρτησης. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι οι πλατφόρμες υποδοχής των δηλώσεων από τους αναδόχους έχουν κλείσει σε διαφορετικές χρονικές στιγμές και σίγουρα νωρίτερα από την απώτατη καταληκτική προθεσμία.

  Χαρακτηριστική περίπτωση αποτελεί η Φθιώτιδα όπου η υποδοχή δηλώσεων σταμάτησε ύστερα από την τελευταία παράταση στις 30 Ιουνίου αιφνιδιάζοντας πολλούς από τους ιδιοκτήτες, όπως επισημαίνουν στο «Εθνος» φορείς της περιοχής, οι οποίοι δεν είχαν αντιληφθεί ότι η παράταση έως τις 30 Νοεμβρίου δεν αφορούσε το σύνολο των περιοχών.

  Ο Δικηγορικός Σύλλογος της Λαμίας μιλά για απόφαση που επιφέρει «ξαφνικό θάνατο», ενώ βουλευτές Φθιώτιδας τόσο από το κυβερνητικό στρατόπεδο όσο και από την αντιπολίτευση ζητούν παράταση της διαδικασίας ώστε να ευθυγραμμιστεί με την καταληκτική ημερομηνία της 30ής Νοεμβρίου. Το ίδιο ζητούν με ψήφισμά τους και οι έξι δήμαρχοι του νομού, οι οποίοι σημειώνουν πως ο τρόπος που επικοινωνήθηκε μέχρι και πρόσφατα η ημερομηνία της 30ής Νοεμβρίου προκάλεσε σύγχυση στους πολίτες: «Όλοι μας παρακολουθήσαμε, τις διαβεβαιώσεις - δηλώσεις στα ΜΜΕ εντός των μηνών Μαΐου & Ιουνίου 2024 του αρμοδίου Υφυπουργού κ. Κυρανάκη, για παράταση και οριστική λήξη της προθεσμίας την 30/11/2024, όπως άλλωστε ισχύει στις περισσότερες υπό κτηματογράφηση περιοχές της χώρας (Ν. Αττικής κλπ)», αναφέρουν οι δήμαρχοι. Και συνεχίζουν: «Παρά ταύτα και παρά το γεγονός ότι, υπάρχουν αδήλωτες ιδιοκτησίες σε ποσοστό 35-40%, με απόφαση του Δ.Σ. της «Ελληνικό Κτηματολόγιο» στις 30/6/2024, έκλεισε -χωρίς παράταση- για την περιοχή μας, η παραλαβή εκπροθέσμων δηλώσεων ακινήτων, με δυσμενέστατες συνέπειες για τους πολίτες του Νομού μας, που έχουν αδήλωτες ιδιοκτησίες, καθώς θα δημιουργηθεί μείζον κοινωνικό και οικονομικό πρόβλημα», τονίζουν.

  Από την πλευρά της η διοίκηση του Ελληνικού Κτηματολογίου και η ηγεσία του υπουργείου διαμηνύουν πως το ενδεχόμενο παράτασης είναι εκτός συζήτησης καθησυχάζοντας, πάντως, τους πολίτες ότι θα μπορέσουν να επιλύσουν και εξωδικαστικά το ζήτημα στο επόμενο στάδιο του λειτουργούντος Κτηματολογίου.

  Ωστόσο μέχρι τότε οι ιδιοκτήτες θα βρίσκονται σε απόλυτη αβεβαιότητα γνωρίζοντας ότι οι ιδιοκτησίες τους βρίσκονται σε μία «γκρίζα ζώνη». Με την οριστικοποίηση των αρχικών εγγραφών τα ακίνητά τους θα χαρακτηριστούν ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και όχι μόνο δε θα μπορούν να προβούν σε μεταβιβάσεις, κλπ αλλά θα αντιμετωπίζουν και τον δυνητικό κίνδυνο αυτά να περιέλθουν στην κυριότητα του Δημοσίου. Πολλά δε εξ αυτών είναι γεωτεμάχια για τα οποία θα πρέπει να υποβληθούν δηλώσεις καλλιέργειας, κάτι το οποίο δεν έχει αποσαφηνιστεί εάν θα μπορέσει να γίνει απρόσκοπτα για τα αδήλωτα.

  Παράλληλα ελλοχεύει πάντα ο κίνδυνος να απαιτηθούν αγωγές και δικαστήρια, τα οποία οι νομικοί προειδοποιούν ότι μπορούν να διαρκέσουν ακόμα και δέκα χρόνια συμπεριλαμβανομένων των εφέσεων και των αναιρέσεων βάζοντας τους ιδιοκτήτες όχι μόνο σε δικαστικές, αλλά και σε οικονομικές περιπέτειες.

  Θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι δηλώσεις ιδιοκτησίας στην περιοχή εμφανίζουν σημαντικό βαθμό δυσκολίας και απαιτούν περισσότερο χρόνο και από τους επαγγελματίες που τις έχουν αναλάβει κυρίως σε ό,τι αφορά τις εκτός αναδασμού ιδιοκτησίες, ενώ η περιοχή αντιμετωπίζει ακόμα σημαντικά προβλήματα από τις συνέπειες της κακοκαιρίας Daniel.

  Τι λέει το υπουργείο

  Σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, στα οποία απευθύνθηκε το «Εθνος», δεν υπάρχει πρόθεση να ξανανοίξει το στάδιο των δηλώσεων, στις περιοχές στις οποίες έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία: «Οι πολίτες που δεν έχουν υποβάλει δήλωση έως τώρα στις προαναφερθείσες περιοχές, δεν μπορούν πλέον να υποβάλουν εφόσον έχει παρέλθει η προθεσμία υποβολής εκπρόθεσμων δηλώσεων. Ωστόσο, μπορούν να υποβάλουν αιτήσεις διόρθωσης μετά την ένταξη των περιοχών στο λειτουργούν Κτηματολόγιο», αναφέρουν τονίζοντας ότι το κράτος δεν έχει καμία διάθεση να υφαρπάξει την περιουσία των πολιτών.

  Επισημαίνουν μάλιστα ότι με το νομοσχέδιο που θα παρουσιαστεί τον Σεπτέμβριο θα προβλέπεται η δυνατότητα επίλυσης υποθέσεων στα κτηματολογικά γραφεία και οι πολίτες θα γλιτώνουν την μακροχρόνια δικαστική ταλαιπωρία που υφίστανται σήμερα.

  Ηδη μέσα από το νέο εργαλείο του Κτηματολογίου, maps.ktimatologio.gr οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να δουν τη φάση κτηματογράφησης που βρίσκονται όλες οι περιοχές της χώρας.

  Η κυβέρνηση έχει αναφέρει πολλάκις μέχρι σήμερα ότι το Κτηματολόγιο θα έχει ολοκληρωθεί το 2025. Παραμένει ωστόσο ανοιχτό το πόσο πλήρες και πόσο αξιόπιστο ως προς την ασφάλεια δικαίου θα είναι αυτό το Κτηματολόγιο εφόσον διορθώσεις, δικαστικές και εξωδικαστικές διαδικασίες θα συνεχίζονται. Ο αριθμός των αδήλωτων ακινήτων κρίνεται ήδη πολύ μεγαλύτερος του αναμενόμενου, καθώς σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία τα αδήλωτα γεωτεμάχια φτάνουν ήδη τα 3.300.517 (22% του συνόλου), εκ των οποίων μάλιστα πάνω από 330.000 βρίσκονται σε περιοχές όπου το κτηματολόγιο έχει ολοκληρωθεί και λειτουργεί.

  Σε επίπεδο διηρημένων ιδιοκτησιών όπου εντάσσονται και τα διαμερίσματα προκύπτουν περί τα 150.000 αδήλωτα.

  Οι πολίτες κινδυνεύουν να βρεθούν ενώπιον πολύχρονων δικαστικών αγώνων

  Για τον κίνδυνο ένας μεγάλος αριθμός ιδιοκτητών ακινήτων της Φθιώτιδας και όχι μόνο να βρεθεί αντιμέτωπος με πολυετείς διαστικούς αγώνες, προειδοποιεί ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Λαμίας, Αθανάσιος Μακρυγιάννης.

  «Πολλές περιοχές, ακόμα και η Αθήνα συνεχίζουν την υποδοχή δηλώσεων μέχρι τον Νοέμβριο. Αλλες όπως η Φλώρινα και η Κοζάνη πήραν μόλις πριν λίγες ημέρες παράταση έως τα τέλη Σεπτεμβρίου. Για τη Φθιώτιδα επελέγη ο ξαφνικός θάνατος παρά το γεγονός ότι έως και πρόσφατα ο αρμόδιος υφυπουργός Κωνσταντίνος Κυρανάκης μιλούσε για καταληκτική ημερομηνία την 30ή Νοεμβρίου και παρόλο που εκτός κτηματογράφησης έχει μείνει ποσοστό 35% - 40% των ιδιοκτησιών με το ποσοστό να είναι ακόμα υψηλότερο σε κάποιους δήμους, όπως στο Δομοκό», λέει στο «Εθνος».

  Σε ερώτημα του βουλευτή της ΝΔ, Γιώργου Κοτρωνιά προς το Κτηματολόγιο, ο πρόεδρος του Δ.Σ. του φορεά, Στέλιος Σακαρέτσιος δεν άφησε κανένα περιθώριο παράτασης, επισημαίνοντας στη γραπτή απάντησή του ότι η κτηματογράφηση κάθε περιοχής διενεργείται στο πλαίσιο μιας δημόσιας σύμβασης, η οποία υπόκειται σε συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα και προυπολογισμό. «Εκ νέου παράταση της ανωτέρω ημερομηνίας συνεπάγεται, σύμφωνα με τα ισχύοντα από τις τεχνικές προδιαγραφές του έργου, καθυστέρηση της περαίωσης κτηματογράφησης και άνευ νομίμου ερείσματος παράταση εκτέλεσης από τον ανάδοχο των εργασιών της σύμβασης με συνακόλουθη επιβάρυνση του οικονομικού αντικειμένου αυτής, η οποία προφανώς αντιβαίνει στους κανόνες δημοσιονομικής πολιτικής, ενώ παράλληλα ενδέχεται να θέσει σε κίνδυνο τη υνολική χρηματοδότηση του έργου, αφού η σύμβαση χρηματοδοτείται από εθνικούς και κοινοτικούς πόρους».

  Ο βουλευτής επανήλθε στο θέμα την 1η Αυγούστου με ερώτησή του στον υπουργό Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου, στην οποία αναφέρει πως το κλείσιμο της πλατφόρμας και η μη αποδοχή δηλώσεων θα έχει ως συνέπεια οι πολίτες να δουν τα ακίνητά τους να γκριζάρονται ως αγνώσου ιδιοκτήτη, ενώ πολλοί επαγγελματίες δεν πρόλαβαν να ολοκληρώσουν τους φακέλους που είχαν αναλάβει. Ο ίδιος σημειώνει πως εάν το Κτηματολόγιο κλείσει με αυτόν τον τρόπο «θα βρεθούμε στο σημείο να έχουμε Κτηματολόγιο στο τέλος του 2025 και στην ουσία να μην έχουμε Κτηματολόγιο, αφού θα βάλουμε τους πολίτες στη διαδικασία να τρεχουν στα δικαστήρια για να νομιμοοιήσουν την ιδιοκτησία τους».

  Είχε προηγηθεί σχετική ερώτηση και αίτημα παράτασης και από 17 βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ με επικεφαλής τον Γιάννη Σαρακιώτη.

  Οπως επισημαίνει ο πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Λαμίας, «ο τρόπος, με τον οποίο κλείνει το Κτηματολόγιο είναι επικοινωνιακός. Κλείνει Κτηματολόγιο με ανοιχτό το θέμα των δασικών χαρτών, με εκατοντάδες χιλιάδες ενστάσεις που ακόμα δεν έχουν εξεταστεί; Θέλουν να εμφανίσουν ότι ολοκληρώθηκε η κτηματογραφηση αλλά 35% των ιδιοκτησιών στον νομό είναι αδήλωτες και κινδυνεύουν ως αγνώστου ιδιοκτήτη να περιέλθουν στην κατοχή του Δημοσίου εφόσον δε γίνουν αγωγές στις συγκεκριμένες προθεσμίες. Δεν έχουν αντιληφθεί το μέγεθος του προβλήματος. Θα βρεθούμε με εκατοντάδες χιλιάδες αγωγές σε εκκρεμότητα με τις υποθέσεις να κλείνουν σε μια δεκαετία. Η απόφαση να κλείσει η διαδικασία είναι μια πολιτική απόφαση που μόνο με πολιτική απόφαση διορθώνεται», υπογραμμίζει ο κ. Μακρυγιάννης, ο οποίος δεν αποκλείει οι ιδιοκτήτες να βρεθούν αντιμέτωποι και με προβλήματα δηλώσεων καλλιέργειας στον ΟΣΔΕ εάν ζητηθεί κτηματολογικό φύλλο.

  Πηγή: ethnos.gr

• Κτηματολόγιο: Τελευταία ευκαιρία έως το τέλος του έτους για δηλώσεις χωρίς πρόστιμα - Πότε πρέπει να πληρώσουν όσοι τις αμέλησαν
  σε Οικονομία
  

  Στον «πάγο» για ακόμα πέντε μήνες θα παραμείνουν τα πρόστιμα για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις ακίνητης περιουσίας στο Κτηματολόγιο. Η προθεσμία για τις εκπρόθεσμες δηλώσεις, η οποία έληγε στα τέλη Ιουλίου ύστερα από προηγούμενη παράταση που είχε δοθεί, επιμηκύνεται -όπως αναμενόταν- για ακόμα μία φορά έως το τέλος της χρονιάς με άρθρο σε τροπολογία του νόμου για την κύρωση των Πράξεων Νομοθετικού Περιεχομένου του υπουργείου Υγείας που έχει κατατεθεί στη Βουλή και μεταθέτει χρονικά την έκδοση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης.

  Όπως έχει ήδη νομοθετηθεί, τα πρόστιμα για τους αμελείς, τα οποία πάντως η κυβέρνηση εμφανίζεται εξαιρετικά διστακτική να εφαρμόσει, θα είναι αναλογικά. Θα υπολογίζονται βάσει του εγγραπτέου δικαιώματος που δηλώνεται, της αξίας των ακινήτων βάσει του συστήματος αντικειμενικού προσδιορισμού τους, καθώς και του χρόνου της καθυστέρησης της υποβολής δήλωσης σε σχέση με την προθεσμία για κάθε περιοχή. Σε κάθε περίπτωση όμως το πρόστιμο δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 300 και μεγαλύτερο των 2.000 ευρώ. Το ποσό αυτό θα προσαυξάνεται ανάλογα με τον χρόνο καθυστέρησης υποβολής της δήλωσης.

  Το πρόστιμο για δικαιώματα κυριότητας (ψιλής και πλήρους) και επικαρπίας υπολογίζεται για το σύνολο των ακινήτων που δεν έχουν δηλωθεί εμπρόθεσμα ακόμα και στις αγροτικές περιοχές.

  Υπενθυμίζεται ότι η δήλωση στο Κτηματολόγιο είναι υποχρεωτική καθώς σε διαφορετική περίπτωση απαγορεύεται η κατάρτιση οποιασδήποτε εμπράγματης δικαιοπραξίας για το δικαίωμα που δε δηλώθηκε, καθώς και η χορήγηση άδειας οικοδομής στο όνομα εκείνου που παρέλειψε να υποβάλει δήλωση.

  Με τη νέα παράταση που δίνεται και εφόσον δεν υπάρξει κάποια αναστολή της απόφασης για την επιβολή των προστίμων, όσοι αμέλησαν να δηλώσουν την ακίνητη περιουσία τους, θα κληθούν να πληρώσουν πρόστιμο από τον Φεβρουάριο του 2024 και μετά. Θα προηγηθεί η κοινή υπουργική απόφαση των υπουργείων Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης, η οποία θα δημοσιευτεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2023 και θα ορίζει τον ειδικότερο τρόπο υπολογισμού του προστίμου ανά είδος δικαιώματος συμπεριλαμβανομένου του συντελεστή προσαύξησης λόγω καθυστέρησης. Όπως αναφέρεται στο κείμενο της τροπολογίας, η απόφαση θα αρχίσει να ισχύει ένα μήνα μετά τη δημοσίευσή της, ενώ σε περίπτωση παρέλευσης της προθεσμίας καταβολής του προστίμου, αυτό θα εισπράττεται μέσω της εφορίας.

  Στόχος της νέας παράτασης, όπως επισημαίνεται στην έκθεση συνεπειών της ρύθμισης, είναι να απαλλαγούν οι πολίτες από την οικονομική επιβάρυνση του προστίμου της μη εμπρόθεσμης δήλωσης των ακινήτων τους κατά τη διαδικασία κτηματογράφησης για άλλους πέντε μήνες ώστε να μπορέσουν να κατοχυρώσουν χωρίς κόστος τις ιδιοκτησίες τους λαμβάνοντας υπόψη τόσο τους χρονικούς όσο και τους οικονομικούς περιορισμούς που επέβαλε η πανδημία τα προηγούμενα δύο χρόνια.

  Όσον αφορά την πορεία κτηματογράφησης της χώρας, θα πρέπει να σημειωθεί ότι κατά μέσο όρο, η συλλογή των δηλώσεων κυμαίνεται στο 87%. Το συγκεκριμένο ποσοστό, πάντως, δεν είναι οριζόντιο, καθώς για παράδειγμα ορισμένες περιοχές της Κρήτης υπολείπονται αφού η συλλογή δηλώσεων ξεκίνησε τρία χρόνια αργότερα σε σχέση με την υπόλοιπη χώρα. Κατά συνέπεια η σύμβαση για το μισό Ηράκλειο βρίσκεται στο 27%, για τα Χανιά στο 36% και για το Ρέθυμνο στο 32%, ενώ χαμηλά είναι τα ποσοστά και για τα νησιά του Αργοσαρωνικού.

  Παρατείνεται η εξαίρεση από την κινητικότητα για τους εργαζομένους στο Κτηματολόγιο

  Επίσης, με την ίδια τροπολογία ορίζεται ότι κατά παρέκκλιση οποιασδήποτε άλλης διάταξης, το προσωπικό του φορέα «Ελληνικό Κτηματολόγιο» εξαιρείται από τη δυνατότητα απόσπασης, μετάταξης και μετακίνησης σε άλλο φορέα του Δημοσίου έως τις 31 Δεκεμβρίου του 2025, που αποτελεί το χρονικό ορόσημο της κυβέρνησης για την ολοκλήρωση του Κτηματολογίου. Θα μπορούν να μετακινηθούν μόνο οι υπάλληλοι των οποίων οι σχετικές αποφάσεις μετάταξης είχαν δημοσιευτεί στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης έως και την 31η Αυγούστου 2021.

  Πηγή: ethnos.gr
• Κτηματολόγιο: Τι αλλάζει στην υποβολή στοιχείων - Πώς θα «ξεπαγώσουν» οι μεταβιβάσεις
  σε Οικονομία
  

  Τέλος στην ανάγκη της φυσικής παρουσίας στα Κτηματολογικά Γραφεία πολιτών και επαγγελματιών (δικηγόρων, συμβολαιογράφων, κλπ), οι οποίοι περίμεναν έως και για διάστημα ενός έτους προκειμένου να ολοκληρώσουν μεταβιβάσεις, υπομένοντας μεγάλες καθυστερήσεις για να κλείσουν ραντεβού και να διεκπεραιώσουν διαδικασίες όπως η χορήγηση πιστοποιητικών και αντιγράφων, αλλά και να προβούν σε εξωδικαστική διόρθωση κτηματολογικών εγγραφών, βάζει το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τροπολογία που κατέθεσε στο νομοσχέδιο του υπουργείου Υποδομών για τις πρότυπες προτάσεις.

  Με την ίδια ρύθμιση θεσπίζονται ενιαίοι κανόνες εξέτασης των εγγράφων από τους Προισταμένους των Κτηματολογικών Γραφείων με στόχο να μειωθούν οι καθυστερήσεις που προκαλούσαν «έμφραγμα» σε πολλά Κτηματολογικά Γραφεία. Σε αυτό συνέτεινε τόσο η υποστελέχωσή τους, όσο και η υποχρεωτικότητα φυσικής παρουσίας για ορισμένες διαδικασίες, γεγονός που με τη σειρά του είχε μετατρέψει σε Γολγοθά διαδικασίες όπως η ολοκλήρωση μιας μεταβίβασης, προκαλώντας έως και «πάγωμα» των συναλλαγών σε αρκετές περιπτώσεις.

  Αυτός είναι και ο λόγος, για τον οποίο οι συμβολαιογράφοι είχαν ζητήσει τη σαφή εξειδίκευση του ελέγχου που διενεργείται από τα Κτηματολογικά Γραφεία στις αιτήσεις και τα συνυποβαλλόμενα δικαιολογητικά, καθώς η έως τώρα ασαφής διατύπωση του νόμου άφηνε ορθάνοιχτο παράθυρο για αυθαιρεσίες στον έλεγχο νομιμότητας αλλά και σκοπιμότητας της πράξης από προϊσταμένους Κτηματολογικών Γραφείων, όπως είχαν καταγγείλει. Αποτέλεσμα ήταν ίδια ζητήματα να αντιμετωπίζονται με διαφορετικό τρόπο, ενώ δεν έλειψαν και ακραία περιστατικά άρνησης καταχώρισης πράξεων, ανάλογα με την προσωπική άποψη του εκάστοτε Προϊσταμένου.

  Η απουσία συγκεκριμένων ενιαιων κανόνων ελέγχου κατά την εξέταση των εγγραπτέων πράξεων οδηγούσε συχνά ακόμα σε «πάγωμα» συναλλαγών με αποτέλεσμα, όπως παραδέχεται και το υπουργείο στην ανάλυση συνεπειών της προτεινόμενης ρύθμισης «να προκαλούνται καθυστερήσεις που δυσχεραίνουν την έγκαιρη ολοκλήρωση μεταβιβάσεων εμπράγματων δικαιωμάτων». Αλλωστε για το ζήτημα υπάρχει ηδη σχετική νομολογία των ελληνικών δικαστηρίων, σύμφωνα με την οποία ο έλεγχος νομιμότητας που ενεργεί ο προιστάμενος του κτηματολογικού γραφείου περιρίζεται στις μεταγενέστερες εγγραφές και όσι στις αρχικές. Με τη νέα ρύθμιση θα είναι ξεκάθαρο πως ο έλεγχος από τον προιστάμενο του κτηματολογικού γραφείου δεν μπορεί να επεκτείνεται σε προηγούμενες εγγραφές στο Υποθηκοφυλακείο ή σε εξέταση και συσχετισμό μεταγεγραμμένων τίτλων, καθώς ο νόμος δεν του δίνει το σχετικό δικαίωμα.

  Τι προβλέπει η τροπολογία

  Πλέον με την τροπολογία, την οποία κατέθεσε το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης:

  - Ρυθμίζονται όλα τα θέματα αναφορικά με την υποχρεωτική διεκπεραίωση μόνο με ηλεκτρονικά μέσα των διαδικασιών χορήγησης πιστοποιητικών, αντιγραφων και αποσπασμάτων καθώς και υποβολής αιτήσεων εξωδικαστικής διόρθωσης κτηματολογικών εγγραφών.

  Σε πρώτη φάση - βάσει της τροπολογίας - προστίθεται η δυνατότητα η αίτηση που απευθύνεται στα κτηματολογικά γραφεία καθώς και τα εκδιδόμενα πιστοποιητικά, αντίγραφα και αποσπάσματα από τα κτηματολογικά φύλλα, από τα διαγράμματα και γενικώς από κάθε τηρούμενο κτηματολογικό στοιχείο να υποβάλλονται και να διακινούνται με ηλεκτρονικά μέσα. Με όμοιο τρόπο είναι δυνατό να καταβάλλονται τα τέλη και τα δικαιώματα.

  Σε δεύτερο χρόνο και με απόφαση του φορέα θα καθοριστεί η ημερομηνία από την οποία η υποβολή των αιτήσεων γα την έκδοση πιστοποιητικών, αντιγράφων και αποσπασμάτων στα κτηματολογικά γραφεία και υποκαταστήματα του Ελληνικού Κτηματολογίου θα διενεργείται υποχρεωτικά μόνο ηλεκτρονικά.

  - Δίνεται η δυνατότητα οι αιτήσεις που υποβάλλονται για την εξωδικαστική διόρθωση των κτηματολογικών εγγραφών να υποβάλλονται και να διακινούνται με ηλεκτρονικό τρόπο. Οι λεπτομέρειες εφαρμογής της διάταξης θα καθοριστούν με απόφαση του κτηματολογίου, ενώ ο φορέας θα καθορίσει και την ημερομηνία από την οποία η διαδικασία αυτή θα διενεργείται αποκλειστικά ηλεκτρονικά.

  - Εξειδικεύεται το περιεχόμενο του διενεργούμενου από τα Κτηματολογικά Γραφεία ελέγχου επί των αιτήσεων και των συνυποβαλλομένων δικαιολογητικών για την καταχώριση πράξεων. Ετσι, αναφορικά με τα ζητήματα που ελέγχονται αντικαθίσταται στη διατύπωση του νόμου η λέξη «ιδίως» με τη λέξη «αποκλειστικώς» ώστε να μην αφήνεται περιθώριο διαφορετικής αντιμετώπισης παρόμοιων θεμάτων. Επίσης ορίζεται ξεκάθαρα ότι ο έλεγχος των εγγράφων «αφορά αποκλειστικά και μόνο στη νομιμότητα της πράξης, της οποίας ζητείται η καταχώριση, χωρίς να δύναται να επεκταθεί σε άλλες πράξεις, σε προγενέστερο τίτλο κτήσης, σε εξέταση και συσχετισμό μεταγεγραμμένων τίτλων ή στον έλεγχο της ορθότητας της πρώτης εγγραφής και περιορίζεται στο αν από το περιεχόμενο της πράξης προκύπτει ότι έχουν τηρηθεί εκείνες οι διατυπώσεις που αν δεν τηρηθούν, ο νόμος ρητώς απαγορεύει την καταχώριση».

  Η αποζημίωση των αναδόχων κτηματογράφησης από τις παρατάσεις λόγω κορονοιού

  Σχεδόν τα 7 εκατομμύρια ευρώ θα φτάσει το ποσό της αποζημίωσης από τον φορέα του «Ελληνικού Κτηματολογιου» των αναδόχων της κτηματογράφησης, οι οποίοι εξακολούθησαν ή εξακολουθούν ακόμα και τώρα και έως το τέλος Ιουλίου 2022 να παρέχουν υπηρεσίες και μετά τη λήξη των συμβάσεών τους.

  Η ίδια τροπολογία ορίζει ότι αποζημιώνονται από το Ελληνικό Κτηματολόγιο οι υπηρεσίες λειτουργίας των γραφείων κτηματογράφησης και τήρησης ενήμερης της κτηματολογικής βάσης που προβλέπονται στις συμβάσεις κτηματογραφησης ως υποχρεωτικά παρασχετέες. Πρόκειται για τις υπηρεσίες που παρασχέθηκαν μετά τις περιόδους των περιοριστικών μέτρων και συγκεκριμένα για το διάστημα από την 1η Απριλίου 2020 έως την 31η Ιουλίου 2022 είτε εχουν ήδη παρασχεθεί χωρίς να αποτελέσουν αντικείμενο συμπληρωματικής σύμβασης ή πρόκειται να παρασχεθούν χωρίς να έχει συναφθεί συμπληρωματική σύμβαση.

  Για το σκοπό αυτό καθορίζεται η διαδικασία καταβολής της αποζημίωσης και το ύψος της εφαρμοζόμενης τιμής (προκαθορισμένη ενιαία τιμή ανά μήνα και ανά περιοχή συνυπολογιζόμενης της έκπτωσης της οικονομικής προσφοράς του αναδόχου).

  Συγκεκριμένα, η αποζημίωση καταβάλλεται μετά από σύνταξη από τον φορέα του Κτηματολογίου ειδικών συγκριτικών πινάκων ανα διαστήματα λειτουργίας και με την τιμή που προβλέπεται από την υφιστάμενη νομοθεσία κατόπιν συνυπολογισμού της έκπτωσης της οικονομικής προσφοράς του αναδόχου.

  Στην περίπτωση λειτουργίας περισσότερων του ενός γραφείων κτηματογράφησης στην περιοχή μελέτης και της υποχρέωσης που απορρέει απο τα συμβατικά τεύχη για τη λειτουργία τους, υπολογίζεται κατ΄αποκοπή αποζημίωση ύψους 2.000 ευρώ ανά μήνα για κάθε γραφειο κτηματογράφησης επιπλέον του ενός, για την κάλυψη των γενικών λειτουργικών εξόδων και της μισθοδοσίας του γραφείου. Το σύνολο της αποζημίωσης που λαμβάνει ο ανάδοχος προστιθεται στη συμβατική αμοιβή του και δεν μπορεί να υπερβαίνει το 50% της αρχικής αξίας της σύμβασης, ενώ οι συγκεκριμένες ρυθμίσεις εφαρμόζονται και για της μη οριστικώς παραληφθείσες συμβάσεις τηματογραφησης.

  Το συνολικό ύψος της δαπάνης εκτιμάται από το υπουργείο στο ποσό των 6,9 εκατομμυρίων ευρω περίπου, εκ των οποίων τα 3,2 εκ. θα καλυφθούν από την επιχορήγηση του φορέα από τον κρατικό προυπολογισμό μέσω ΠΔΕ.

  Τα πέντε «αγκάθια» που ειχαν εντοπίσει οι συμβολαιογράφοι

  Πέντε ήταν τα βασικά προβλήματα στη λειτουργία των Κτηματολογικών Γραφείων, τα οποία είχε συμπεριλάβει η Συντονιστική των Συμβολαιογράφων στο υπόμνημά της προς το υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης και συγκεκριμένα:

  - Μεγάλες καθυστερήσεις στα περισσότερα Κτηματολογικά Γραφεία για τη χορήγηση των αντιγράφων κτηματολογικών φύλλων και αποσπασμάτων κτηματολογικών διαγραμμάτων που μπορεί να φτάσει μέχρι τη μία εβδομάδα. Η συγκεκριμένη καθυστέρηση δεν μπορεί να δικαιολογηθεί διότι τα ανωτέρω έγγραφα εξάγονται άμεσα από το σύστημα και η χορήγησή τους δύναται να γίνει άμεσα.

  - Ελλειψη ενιαίων κανόνων στον έλεγχο νομιμότητας των Προϊσταμένων Κτηματολογικών Γραφείων.

  - Τεράστιες λίστες αναμονής σε πολλά κτηματολογικά γραφεία και χαμηλή ταχύτητα εξυπηρέτησης

  - Ανάγκη επέκτασης των ηλεκτρονικών υπηρεσιών σε όλα τα Κτηματολογικά Γραφεία ανεξαρτήτως αν ανήκουν στο Φορέα ή όχι. Δυνατότητα διορθώσεων και συμπλήρωσης και ηλεκτρονικά.

  - Υποστελέχωση Κτηματολογικών Γραφείων: Σύμφωνα με το υπόμνημα των συμβολαιογράφων, το υπάρχον προσωπικό, προερχόμενο κατά πλειοψηφία από τα πρώην άμισθα Υποθηκοφυλακεία και έχοντας χάσει μεγάλο μέρος των αποδοχών τους λόγω ένταξής τους στο Φορέα ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ, λειτουργεί συχνά με αργούς, απόλυτα διεκπεραιωτικούς ρυθμούς, με αποτέλεσμα να δυσχεραίνονται οι συναλλαγές.

  Πηγή: Ethnos.gr

• Ψηφιακά ραντεβού και στο Κτηματολόγιο – Σε λειτουργία το myKtimatologioLive
  σε Κοινωνία
  

  Σε παραγωγική λειτουργία τέθηκε τη Δευτέρα η πλατφόρμα myKtimatologioLive, μέσω της οποίας οι πολίτες και οι επαγγελματίες (δικηγόροι, συμβολαιογράφοι, μηχανικοί) μπορούν να εξυπηρετούνται εξ αποστάσεως μέσω βιντεοκλήσης για θέματα γενικής και εξειδικευμένης πληροφόρησης σχετικά με τις διαδικασίες και τις υπηρεσίες των ακινήτων τους που σχετίζονται με το Κτηματολόγιο. Με τον τρόπο αυτό επιτυγχάνεται μείωση των φυσικών επισκέψεων αρχικά στα κεντρικά και σταδιακά στα περιφερειακά γραφεία του Κτηματολογίου, βελτιστοποίηση της αξιοποίησης του προσωπικού και εξοικονόμηση χρόνου και κόστους για τους συναλλασσόμενους.

  Με απόφαση του Υπουργού Επικρατείας και Ψηφιακής Διακυβέρνησης Κυριάκου Πιερρακάκη και του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης Θοδωρή Λιβάνιου και με τη συνδρομή του Γενικού Γραμματέα Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης Δημοσθένη Αναγνωστόπουλου, η πλατφόρμα δημιουργήθηκε στα πρότυπα των ήδη υφιστάμενων ψηφιακών ραντεβού για εξυπηρέτηση από Οργανισμούς όπως τα ΚΕΠ, η ΑΑΔΕ, ο ΟΑΕΔ, το Υπουργείο Εξωτερικών και ο ΕΦΚΑ.

  Η λειτουργία της πλατφόρμας, την οποία σχεδίασε η Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων Δημόσιας Διοίκησης, είναι πολύ απλή. Αρχικά ο ενδιαφερόμενος εισέρχεται στο myKtimatologio.Live.gov.gr και επιβεβαιώνει τα στοιχεία του μέσω των κωδικών Taxisnet. Στη συνέχεια, επιλέγει την ημέρα και την ώρα που επιθυμεί να εξυπηρετηθεί από τη λίστα των διαθέσιμων ραντεβού. Για όσους δεν διαθέτουν κωδικούς Taxisnet δίνεται η δυνατότητα να κλείσουν ραντεβού μέσω άλλου προσώπου.

  Το ραντεβού επιλέγεται από τον ενδιαφερόμενο σε μέρα και ώρα από το χρονικό εύρος των 15 επόμενων ημερών, από την επόμενη εργάσιμη και μετά. Ο ενδιαφερόμενος θα λάβει δύο email επιβεβαίωσης, μία ημέρα πριν από το ραντεβού και ένα ακόμα δύο ώρες πριν από αυτό. Δίνεται, τέλος, η δυνατότητα μεταβολής της ώρας και της ημέρας ή και ακύρωσης του ραντεβού. Στην έναρξη της βιντεοκλήσης, η ταυτοπροσωπία ελέγχεται από τον υπάλληλο με επίδειξη του ταυτοποιητικού εγγράφου από πλευράς του πολίτη, και εν συνεχεία ο υπάλληλος εξυπηρετεί το αίτημα για το οποίο ορίστηκε το ραντεβού.

  Η πληροφόρηση δύναται να παρέχεται σε δύο επίπεδα. Σε πρώτο επίπεδο παρέχονται γενικές πληροφορίες και κατευθύνσεις από προσωπικό του φορέα με εμπειρία στον τομέα της διοικητικής πληροφόρησης. Στην περίπτωση που ο υπάλληλος διαγνώσει την ανάγκη διαβίβασης του αιτήματος σε εξειδικευμένο προσωπικό, όπως στις περιπτώσεις που ζητούνται πληροφορίες για ζητήματα νομικής ή/και τεχνικής φύσης, η πληροφόρηση δίνεται σε δεύτερο επίπεδο μέσω ελεγχόμενων ραντεβού που κλείνει ο υπάλληλος, εκ μέρους του συναλλασσόμενου, με το αντίστοιχα εξειδικευμένο στέλεχος του φορέα.

  Κατά την περίοδο της αρχικής λειτουργίας, η υπηρεσία παρέχεται από το προσωπικό των Κεντρικών Υπηρεσιών του Φορέα «Κτηματολόγιο» για πληροφόρηση που αφορά ακίνητα που βρίσκονται στο σύνολο της επικράτειας. Ακόμη, σε πιλοτικό επίπεδο παρέχεται η πληροφόρηση από το προσωπικό του Κτηματολογικού Γραφείου της Αττικής στο Κορωπί για πληροφόρηση σχετικά με ακίνητα που βρίσκονται στις περιοχές Ανθούσα, Αρτέμιδα (Λούτσα), Βάρη, Γέρακα, Γλυκά Νερά, Κρωπία, Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Νέα Μάκρη, Παλλήνη, Πικέρμι, Παιανία, Ραφήνα, Σπάτα, τα οποία υπάγονται στην αρμοδιότητα του συγκεκριμένου Κτηματολογικού Γραφείου. Η πληροφόρηση του κοινού από τα Περιφερειακά Γραφεία του Κτηματολογίου θα διευρύνεται σταδιακά με την προσθήκη νέων περιοχών, επέκταση της πλατφόρμας που ήδη σχεδιάζεται.

  Η πλατφόρμα αποτελεί ένα νέο σύγχρονο εργαλείο επικοινωνίας και εξυπηρέτησης, προέκταση των υφιστάμενων τρόπων πληροφόρησης (τηλέφωνα, email), που με τη χρήση των νέων τεχνολογιών θα διευκολύνει τον πολίτη, θα συμβάλλει στην αύξηση του κύρους του φορέα ενώ θα επιτρέψει τη συστηματικότερη καταγραφή της περιπτωσιολογίας ώστε να γίνει στόχευση στην επίλυση των πραγματικών και συχνών θεμάτων που αντιμετωπίζουν οι πολίτες.

  (Δελτίο Τύπου)

• Κτηματολόγιο: Ηλεκτρονικά από τον Απρίλιο όλα τα πιστοποιητικά
  σε Οικονομία
  

  Από τον Απρίλιο το σύνολο των πιστοποιητικών εξετάζεται να παρέχονται υποχρεωτικά ηλεκτρονικά απ’ όλα τα Κτηματολογικά Γραφεία του Κτηματολογίου.

  Το σίγουρο πάντως είναι, όπως λέει, πως από τον επόμενο μήνα, τα Κτηματολογικά Γραφεία του φορέα, θα έχουν τη δυνατότητα να παρέχουν ηλεκτρονικά όλα τα απαραίτητα πιστοποιητικά που απαιτούνται για τις δικαιοπραξίες.

  Ο σχεδιασμός αυτός προωθείται, προκειμένου να αντιμετωπιστεί το πρόβλημα με τις ουρές. Σήμερα, το πρόβλημα αυτό, είναι ιδιαίτερα έντονο, στο Κτηματολογικό Γραφείο Θεσσαλονίκης.

  Σύμφωνα με πηγές από το Κτηματολόγιο, πρόκειται για έμμισθο Υποθηκοφυλακείο, που λειτουργεί μεταβατικά ως Γραφείο Κτηματογράφησης, είναι υποστελεχωμένο, και αυτή τη στιγμή – και μέχρι να μετεξελιχθεί σε Κτηματολογικό Γραφείο – δεν έχει τη δυνατότητα να εκδίδει ηλεκτρονικά τα απαραίτητα πιστοποιητικά.

  Σε ό,τι αφορά το προαναφερόμενο Γραφείο, από την 1η Απριλίου περιέχεται στο Κτηματολόγιο, και θα έχει πλέον τη δυνατότητα να εκδίδει ψηφιακά όλα τα έγγραφα, ενώ μέσα στις επόμενες μέρες πιάνουν δουλειά και 40 δικηγόροι.

  Σημειώνεται πως μέσα στο επόμενο διάστημα, τα 390 υποθηκοφυλακεία της χώρας θα έχουν μετεξελιχθεί σε 17 σύγχρονα Κτηματολογικά Γραφεία και 75 υποκαταστήματα αυτών. Στο σημείο αυτό, θα πρέπει να διευκρινιστεί, πως μέχρι στιγμής λειτουργούν εννέα Κτηματολογικά Γραφεία και 40 υποκαταστήματα.

  Οι ψηφιακές υπηρεσίες των Κτηματολογικών Γραφείων βρίσκονται στην Ενιαία Ψηφιακή Πύλη του Δημοσίου (gov.gr) και στο Κτηματολόγιο (ktimatologio.gov.gr). Περιλαμβάνουν: ηλεκτρονικό πρωτόκολλο, ολοκληρωμένη ψηφιακή διαδικασία για αιτήσεις, πληρωμές και παραλαβή πιστοποιητικών, διαγραμμάτων και αντιγράφων από πολίτες (και αγωγών, δικογράφων κι άλλων πράξεων από δικηγόρους) ψηφιακή υποβολή συμβολαίων από τους συμβολαιογράφους, αυτόματος προδικαστικός έλεγχος, αυτόματος υπολογισμός τελών και ηλεκτρονικές συναλλαγές.

  Στο μεταξύ, σε ό,τι αφορά τους διαμεσολαβητές, φαίνεται πως αργούν ακόμη να πιάσουν δουλειά. Ο αρχικός σχεδιασμός προέβλεπε, οι εξειδικευμένοι διαμεσολαβητές του Κτηματολογίου (δικηγόροι) να πιάνουν δουλειά από την 1η Απριλίου προκειμένου να επιλύουν κτηματολογικές διαφορές, με το κόστος των υπηρεσιών τους να ανέρχεται σε 25 ευρώ την ώρα.

  Το 2022 είναι χρονιά ορόσημο για το Κτηματολόγιο. Κι αυτό διότι είναι η τελευταία χρονιά που οι ιδιοκτήτες ακίνητων μπορούν να δηλώσουν την περιουσία τους – έστω και με καθυστέρηση – χωρίς να πληρώσουν πρόστιμο. Επιπλέον, είναι η τελευταία χρονιά που μπορούν να κάνουν διόρθωση των ανακριβών πρώτων εγγραφών ώστε να μη χαρακτηριστούν τα ακίνητά τους ως «αγνώστου ιδιοκτήτη» και να περιέλθουν στο Δημόσιο.

  Πηγή: Cnn.gr

• Κτηματολόγιο στην Ηλεία: Δυνατότητα υποβολής αιτήσεων επανεξέτασης στοιχείων μέχρι τις 28/2
  σε Κοινωνία
  

  Σύμφωνα με το δελτίο τύπου της 2ας-2-2022 για τη λήξη της διαδικασίας προανάρτησης των στοιχείων του Κτηματολογίου στην Περιφερειακή Ενότητα Ηλείας, που εξέδωσε η κοινοπραξία «ΚΤΗΜΑ 2016», Ανάδοχος της Μελέτης «Μελέτη Κτηματογράφησης και Παροχή Υποστηρικτικών Υπηρεσιών για τη δημιουργία Εθνικού Κτηματολογίου στις υπόλοιπες περιοχές της Περιφερειακής Ενότητας Ηλείας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας» οι δικαιούχοι εγγραπτέων στα κτηματολογικά βιβλία δικαιωμάτων επί ακινήτων στους κτηματογραφούμενους ΟΤΑ της Π.Ε. Ηλείας ενημερώθηκαν ότι παρότι με βάση την κείμενη νομοθεσία, δεν προβλέπεται παράταση της αποκλειστικής προθεσμίας διάρκειας 45 ημερών της διαδικασίας Προανάρτησης, ωστόσο λόγω του διαρκώς αυξανόμενου πλήθους των υποβαλλόμενων Αιτήσεων Επανεξέτασης Στοιχείων και προκειμένου να δοθεί σε όλους η δυνατότητα υποβολής εμπρόθεσμων Αιτήσεων Επανεξέτασης Στοιχείων για τη διόρθωση των προσωρινών κτηματολογικών στοιχείων της Προανάρτησης, θα γίνει χρήση της διαδικασίας διαπίστωσης «εμπρόθεσμης προσέλευσης» προκειμένου να ολοκληρωθεί η υποβολή των Αιτήσεων Επανεξέτασης Στοιχείων σε μεταγενέστερο χρόνο με προγραμματισμένο ραντεβού χωρίς αυτές να θεωρούνται εκπρόθεσμες.

  Μάλιστα, σε συνέχεια της σχετικής ανακοίνωσης του Φορέα «ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΚΤΗΜΑΤΟΛΟΓΙΟ» αναφορικά με τη δυνατότητα οριστικοποίησης ραντεβού και υποβολής εμπρόθεσμων Αιτήσεων Επανεξέτασης Στοιχείων έως και τις 28 Φεβρουαρίου 2022, για τη διευκόλυνση και καλύτερη εξυπηρέτηση των δικαιούχων, ισχύουν τα επόμενα:

  - Η δυνατότητα οριστικοποίησης ραντεβού εμπρόθεσμης προσέλευσης για υποβολή Αιτήσεων Επανεξέτασης Στοιχείων στο Γραφείο Κτηματογράφησης θα είναι διαθέσιμη στην ηλεκτρονική διεύθυνση https://www.ktima2016.gr/index.php/home/programmatismos-rantevou-hleias για όλο το διάστημα έως και τις 28 Φεβρουαρίου 2022. Επομένως, ραντεβού θα μπορεί να οριστικοποιείται και μετά τις 3 Φεβρουαρίου 2022 (μέχρι και τις 28 Φεβρουαρίου 2022).

  - Η δυνατότητα για αποστολή εμπρόθεσμων Αιτήσεων Επανεξέτασης Στοιχείων στο email [email protected] θα είναι επίσης διαθέσιμη για όλο το διάστημα έως και τις 28 Φεβρουαρίου 2022, ανεξάρτητα αν έχει προηγηθεί ή όχι αποστολή μηνύματος στο email [email protected].

  O πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Ηλείας κ. Δημήτρης Δημητρουλόπουλος εξέφρασε καταρχάς την ικανοποίησή του για την ανωτέρω εξέλιξη, καθόσον για το ζήτημα αυτό ο ΔΣΗ είχε τονίσει την ανάγκη παράτασης της σχετικής προθεσμίας. Ωστόσο διατύπωσε εκ νέου τις επιφυλάξεις του κατά πόσον το χρονικό διάστημα της παράτασης που δόθηκε θα αποδειχθεί επαρκές για την υποβολή αιτήσεων επανεξέτασης από όλους όσους το επιθυμούν, δεδομένου του μεγάλου αριθμού σφαλμάτων που έχουν εντοπιστεί στις καταχωρήσεις, ενώ υπάρχουν πάντοτε οι εκκρεμότητες που έχουν δημιουργηθεί από την ανάρτηση των δασικών χαρτών και τις αντιρρήσεις που έχουν υποβληθεί και για το συγκεκριμένο ζήτημα και η εξέταση των οποίων από τις αρμόδιες επιτροπές δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί. Για το λόγο αυτό εκτίμησε ότι ίσως χρειαστεί να δοθεί και περαιτέρω παράταση για την ολοκλήρωση της διαδικασίας της προανάρτησης.

• Αντωνακόπουλος: Απαιτείται νομοθετική ρύθμιση για τη λύση του θέματος με τις διεκδικήσεις εκτάσεων γης από την Ιερά Μονή Αγ. Θεοδώρων
  σε Αυτοδιοίκηση
  

  Επανήλθε το θέμα της ιδιοκτησίας γης σε Κουτσοχέρα, Μουζάκι και Χειμαδιό από τις διεκδικήσεις της Ιεράς Μονής Αγίων Θεοδώρων - Η Ιερά Μονή «πρόλαβε» και δήλωσε τις εκτάσεις στο κτηματολόγιο!

  Την πολιτεία και τους βουλευτές του νομού καλεί να αναλάβουν δράση ο δήμαρχος Πύργου Παναγιώτης Αντωνακόπουλος και να δώσουν οριστική λύση με νομοθετική ρύθμιση στο πρόβλημα δεκάδων καλλιεργητών σε Κουτσοχέρα, Μουζάκι και Χειμαδιό που οι περιουσίες τους δεσμεύονται από….τουρκικά χρυσόβουλα!

  Το θέμα που αρχικά είχε ταλανίσει δεκάδες οικογένειες το 2018 που καλλιεργούν τις συγκεκριμένες εκτάσεις επί σειρά δεκαετιών, επανήλθε στο προσκήνιο όταν χρειάστηκε να δηλώσουν τις περιουσίες τους στο Εθνικό Κτηματολόγιο. Τότε αντιλήφθηκαν ότι η Ιερά Μονή Αγίων Θεοδώρων, στην κατοχή της οποίας βρίσκονται οι συγκεκριμένες εκτάσεις με το καθεστώς των…χρυσόβουλων, τις είχε αυτή ήδη δηλώσει στο σύστημα!

  Το συγκεκριμένο θέμα, είχε αναδείξει από τότε στο (με την προηγούμενη σύνθεση του) δημοτικό συμβούλιο ο δήμαρχος Πύργου Παναγιώτης Αντωνακόπουλος, ως επικεφαλής της αντιπολίτευσης. Κάτι που προτίθεται να κάνει και τώρα άμεσα. Και προτρέπει τους κατοίκους που θίγονται απ’ αυτές τις δυσάρεστες εξελίξεις να εξαντλήσουν κάθε διοικητική γραφειοκρατική δυνατότητα.

  «Οι κάτοικοι επιχείρησαν να δηλώσουν τις περιουσίες τους στο Εθνικό κτηματολόγιο και αντιλήφθηκαν ότι οι εκτάσεις είχαν ήδη δηλωθεί από τη Μονή. Εκτάσεις που αυτοί καλλιεργούν επί πολλά χρόνια τώρα. Έχουν συμβόλαια από τους γονείς τους, παίρνουν επιδοτήσεις, αποζημιώσεις… Βέβαια δεν υπάρχει χρησικτησία γιατί το Μοναστήρι είναι Νομικό Πρόσωπο και μόνο σε ιδιωτική περιουσία γίνεται εφαρμογή της χρησικτησίας.

  Τώρα, οι θιγόμενοι δημότες, πρέπει - εξαντλώντας κάθε διοικητικό και γραφειοκρατικό μέσο - να καταθέσουν τις αντιρρήσεις τους. Η μόνη λύση όμως για να λυθεί το πρόβλημα είναι νομοθετική ρύθμιση» δηλώνει ο δήμαρχος Πύργου.

  «Πρέπει η κυβέρνηση να φέρει νόμο στη Βουλή, όπως έχει κάνει και σε άλλες περιπτώσεις, ότι εκείνοι που αποδεδειγμένα καλλιεργούν επί τόσες δεκαετίες τα κτήματα αυτά, να πάρουν τους τίτλους ιδιοκτησίας. Αυτό πιστεύω ότι είναι δίκαιο, νόμιμο και ηθικό. Διότι δεν μπορεί το αποτέλεσμα του απελευθερωτικού αγώνα του ‘21 να υπονομεύεται με υπογραφές των Τούρκων που ήταν κατακτητές και να έχουν μοιράσει τη γη φεύγοντας εκεί που ήθελαν! Αυτό είναι τραγικό!

  Θα επαναφέρουμε το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο και θα απαιτήσω από την κυβέρνηση και τους βουλευτές Ηλείας να αναλάβουν νομοθετική πρωτοβουλία».

  (Δελτίο Τύπου)

• Κτηματολόγιο: Σε ποιες περιοχές παίρνουν παράταση κτηματογράφηση και προανάρτηση
  σε Επίκαιρα
  

  Μέχρι πότε παρατείνεται η προθεσμία για τις δηλώσεις σε Ρέθυμνο και Κυκλάδες

  Παρατείνονται οι προθεσμίες για τη συλλογή δηλώσεων ακίνητης περιουσίας στο Κτηματολόγιο σε Κυκλάδες και Ρέθυμνο έως τις 20 και τις 15 Νοεμβρίου αντίστοιχα, όπως ανακοίνωσε σήμερα το «Ελληνικό Κτηματολόγιο».

  Παράλληλα σε ό,τι αφορά την προανάρτηση σε περιοχές της Πιερίας, ο φορέας επισημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες που θα επικοινωνήσουν με το Γραφείο Κτηματογράφησης και θα αιτηθούν διόρθωση ή ραντεβού έως τις 6 Οκτωβρίου, θα μπορούν να πραγματοποιήσουν το ραντεβού τους έως και την 20ή Οκτωβρίου 2021.

  Επίσης παρατείνεται έως τις 5 Νοεμβρίου η προθεσμία επικοινωνίας με το Γραφείο Κτηματογράφησης και κατάθεσης αίτησης επανεξέτασης στοιχείων στο πλαίσιο της διαδικασίας προανάρτησης στην Περιφερειακή Ενότητα Μεσσηνίας, πλην του Καλλικρατικού δήμου Τριφυλίας.

  Κυκλάδες - Ρέθυμνο

  Αναλυτικά, σύμφωνα με τις ανακοινώσεις του Ελληνικού Κτηματολογίου, παρατείνεται μέχρι την 20^η Νοεμβρίου 2021 η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας, σε περιοχές των Κυκλάδων και αντίστοιχα μέχρι την 15^η Νοεμβρίου 2021 σε περιοχές του Ρεθύμνου.

  Όσες και όσοι έχουν ακίνητη περιουσία στις εν λόγω περιοχές καλούνται να υποβάλουν δήλωση της ακίνητης περιουσίας τους στο Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής που βρίσκεται το ακίνητό τους ή και ηλεκτρονικά μέσω της ιστοσελίδας www.ktimatologio.gov.gr

  Η νέα προθεσμία για την υποβολή δηλώσεων για τις Κυκλάδες λήγει στις 20-11-2021 για τους κατοίκους της ημεδαπής και στις 5-1-2022 για τους κατοίκους της αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο.

  Για το Ρέθυμνο λήγει στις 15-11-2021 για τους κατοίκους της ημεδαπής και στις 30-12-2021 για τους κατοίκους της αλλοδαπής και το Ελληνικό Δημόσιο.

  Υπενθυμίζεται ότι η υποβολή της δήλωσης είναι υποχρεωτική. Οι περιοχές στις οποίες πραγματοποιείται η συλλογή δηλώσεων ιδιοκτησίας και τα αρμόδια γραφεία είναι:

  ΚΥΚΛΑΔΕΣ

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΑΝΔΡΟΥ

  Καλλικρατικοί Δήμοι: Άνδρου και Ανάφης

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΘΗΡΑΣ

  Καλλικρατικοί Δήμοι: Θήρας (Προκαποδιστριακοί ΟΤΑ: Βόθωνος, Βουρβούλου, Έξω Γωνιάς, Ημεροβιγλίου, Θήρας, Θηρασίας, Καρτεράδου, Μεσαριάς και Οίας), Ιητών, Σικίνου και Φολεγάνδρου.

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΚΕΑΣ - ΚΥΘΝΟΥ

  Καλλικρατικοί Δήμοι: Κέας και Κύθνου

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΜΗΛΟΥ

  Καλλικρατικοί Δήμοι: Μήλου (προκαποδιστριακός ΟΤΑ Αδάμαντος) και Σερίφου

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΜΥΚΟΝΟΥ

  Καλλικρατικός Δήμος: Μυκόνου (προκαποδιστριακός ΟΤΑ Άνω Μεράς)

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΝΑΞΟΥ

  Καλλικρατικοί Δήμοι: Αμοργού, Νάξου και Μικρών Κυκλάδων

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΠΑΡΟΥ

  Καλλικρατικοί Δήμοι: Πάρου και Αντιπάρου

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΤΗΝΟΥ

  Καλλικρατικός Δήμος Τήνου

  ΔΙΕΥΘΥΝΣΕΙΣ ΑΡΜΟΔΙΩΝ ΓΡΑΦΕΙΩΝ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ:

  ΑΝΔΡΟΣ

  Γαύριο Άνδρου: Μελίνας Μερκούρη 1 (δίπλα στο Δημοτικό Σχολείο Γαυρίου), ΤΚ 84500

  ΑΝΑΦΗ, ΘΗΡΑ, ΙΗΤΕΣ, ΣΙΚΙΝΟΣ, ΦΟΛΕΓΑΝΔΡΟΣ

  Μεσσαριά Σαντορίνης: Εμπορικό Κέντρο Καμαρινός, Επαρχιακή οδός Φηρών –Όρμου Περίσσης, ευθεία Φηρών – Πύργου, Τ.Κ. 84700

  ΚΕΑ, ΚΥΘΝΟΣ

  Κορρησία Κέας: Θέση Άγιος Γεώργιος (δίπλα στο Υποθηκοφυλακείο Κέας), Επαρχιακή οδός Κορησσίας – Βουρκαρίου, Τ.Κ. 84002

  ΜΗΛΟΣ, ΣΕΡΙΦΟΣ

  Σέριφος: Λιβάδι, Έναντι ταχυδρομείου, Τ.Κ. 84005

  ΜΥΚΟΝΟΣ

  Άνω Μερά Μυκόνου: Πνευματικό Κέντρο Άνω Μεράς, θέση Ηρώον, Επαρχιακή οδός Μυκόνου – Άνω Μεράς, Τ.Κ. 84600

  ΑΜΟΡΓΟΣ, ΝΑΞΟΣ & ΜΙΚΡΕΣ ΚΥΚΛΑΔΕΣ

  Χώρα Νάξου: Πρώην ΔΕΗ, Οδός Κοντολέοντος, συμβολή Επαρχιακής Οδού Νάξου-Εγκαρών και Περιφερειακής Οδού Χώρας Νάξου, Τ.Κ. 84300

  ΠΑΡΟΣ, ΑΝΤΙΠΑΡΟΣ

  Νάουσα Πάρου: Θέση Βουνάλι, Επαρχιακή Οδός Νάουσας – Παροικιάς, Τ.Κ. 84401

  ΤΗΝΟΣ

  Τήνος: Λεωφόρος Τήνου – Τριποτάμου 1 (δίπλα στο Υποθηκοφυλακείο Τήνου) Τ.Κ. 84200

  ΑΘΗΝΑ

  Αμβροσίου Φραντζή 48 & Αμεινοκλέους 1, Νέος Κόσμος, Τ.Κ. 11744.

  ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ

  Στρ. Σαράφη 48, Φοίνικας, Καλαμαριά, Τ.Κ. 55135.

  Όλα τα Γραφεία Κτηματογράφησης θα παραλαμβάνουν δικαιώματα από όλους τους ΟΤΑ

  ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΜΕ ΟΛΑ ΤΑ ΓΡΑΦΕΙΑ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ:

  8014000100 (από σταθερό τηλέφωνο) - 2316005400 (από κινητό τηλέφωνο)

  e-mail: [email protected]

  website: kthma.gr

  Ωράριο λειτουργίας:

  Δεύτερα 8:30 με 17:30, Τρίτη, Πέμπτη, Παρασκευή 8:30 με 16:30 και Τετάρτη 8:30 με 19:30

  ΡΕΘΥΜΝΟ

  ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ ΡΕΘΥΜΝΟΥ

  Καλλικρατικοί Δήμοι: Αγίου Βασιλείου, Αμαρίου, Ανωγείων και Μυλοποτάμου.

  Καλλικρατικός Δήμος Ρεθύμνου (προκαποδιστριακοί ΟΤΑ: Αμνάτου, Αρχαίας Ελεύθερνας, Ελευθέρνης, Έρφων, Κυριάννας, Μέσης, Παγκαλοχωρίου, Πηγής, Πρίνου, Σκουλουφίων, Χαμαλευρίου, Χαρκίων, Βιλανδρέδου, Κάτω Πόρου, Μυριοκεφάλων, Αγίου Κωνσταντίνου, Άνω Βαλσαμονέρου, Γωνιάς, Ζουριδίου, Καλονύκτου, Κάτω Βαλσαμονέρου, Μαλακίων, Μούντρου, Ρουστίκων, Σαϊτουρών, Φραντζεσκιανών Μετοχίων, Γουλεδιανών, Καρές, Καστέλλου, Κούμων, Όρους και Σελλίου)

  ΔΙΕΥΘΥΝΣΗ ΑΡΜΟΔΙOY ΓΡΑΦΕΙOY ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ:

  ΑΤΣΙΠΟΠΟΥΛΟ ΡΕΘΥΜΝΟΥ: Παλαιά Εθνική οδός Ρεθύμνου-Χανίων, Περιοχή Βιολί Χαράκι, Ατσιπόπουλο, Τ.Κ. 74100

  Το Γραφείο Κτηματογράφησης λειτουργεί μόνο κατόπιν ραντεβού

  Ωράριο λειτουργίας (μόνο με ραντεβού):

  Δευτέρα έως Παρασκευή από 8:30 έως 16:30 και κάθε Τετάρτη 8.30 έως 20.30

  Προς αποφυγή συνωστισμού, συνίσταται ηλεκτρονική υποβολή δηλώσεων και η διεκπεραίωση των υποθέσεων των πολιτών χωρίς τη φυσική τους παρουσία στα Γραφεία Κτηματογράφησης.

  Για τους Δήμους Αμαρίου και Αγ. Βασιλείου

  Τηλεφωνικό κέντρο εξυπηρέτησης για πληροφορίες και ραντεβού: 2100 10 10 10

  Email για πληροφορίες: [email protected]

  Δυνατότητα Εξυπηρέτησης και στην Αθήνα κατόπιν ραντεβού:

  τηλ. κέντρο 2100 10 10 10 (Λαμπόβου 4, Σεπόλια)

  Για τους Δήμους Ανωγείων, Μυλοποτάμου και Ρεθύμνου

  Τηλεφωνικό κέντρο εξυπηρέτησης για πληροφορίες και ραντεβού: 28310 29705

  Email για πληροφορίες: [email protected]

  Δυνατότητα Εξυπηρέτησης και στον Πειραιά κατόπιν ραντεβού :

  τηλ. 210 4136663 (Γρηγορίου Λαμπράκη 69-71, Πειραιάς)

  ΓΙΑ ΤΙΣ ΠΕΡΙΟΧΕΣ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ ΛΕΙΤΟΥΡΓΟΥΝ ΟΙ ΑΚΟΛΟΥΘΕΣ ΜΟΝΑΔΕΣ ΕΝΗΜΕΡΩΣΗΣ ΠΟΛΙΤΩΝ

  ΓΙΑ ΠΑΡΟΧΗ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΩΝ ΚΑΙ ΕΝΤΥΠΩΝ, ΚΑΤΟΠΙΝ ΡΑΝΤΕΒΟΥ:

  Μονάδα ενημέρωσης Δήμου Αγίου Βασιλείου:

  ΚΕΠ Σπηλίου, Σπήλι Αγίου Βασιλείου, Ν. Ρεθύμνης

  Τηλεφωνικό κέντρο για ραντεβού: 2100 10 10 10

  Ωράριο λειτουργίας: Δευτέρα – Τετάρτη – Παρασκευή: 8:30 – 14:00

  Μονάδα ενημέρωσης Δήμου Αμαρίου:

  Παλαιό Δημαρχείο στο Φουρφουρά, Φουρφούρας Αμαρίου, Ν. Ρεθύμνης

  Τηλεφωνικό κέντρο για ραντεβού: 2100 10 10 10

  Ωράριο λειτουργίας: Τρίτη – Πέμπτη: 8:30 – 14:00

  Μονάδα ενημέρωσης Δήμου Ανωγείων:

  Δημαρχείο Ανωγείων, Ανώγεια, Ν. Ρεθύμνης

  Ωράριο λειτουργίας: Τετάρτη: 8:30 – 14:00

  Τηλέφωνο για ραντεβού: 28310 29705

  Μονάδα ενημέρωσης Δήμου Μυλοποτάμου:

  Δημαρχείο Περάματος, Πέραμα Μυλοποτάμου, Ν. Ρεθύμνης

  Ωράριο λειτουργίας: Δευτέρα – Τρίτη – Πέμπτη – Παρασκευή: 8:30 – 14:00

  Τηλέφωνο για ραντεβού: 28310 29705

  Γενικές Πληροφορίες:

  Δευτέρα έως Παρασκευή στα τηλέφωνα 210-6505600 από 08:30 έως 15:30

  και στον ιστότοπο www.ktimatologio.gr

  ΠΙΕΡΙΑ

  Αναφορικά με την προανάρτηση σε περιοχές της Π.Ε. Πιερίας, όσοι έχουν ακίνητη περιουσία σε αυτές τις εφόσον μέχρι τις 6 Οκτωβρίου 2021, επικοινωνήσουν με το Γραφείο Κτηματογράφησης και αιτηθούν διόρθωση ή κλείσιμο ραντεβού, αυτό μπορεί να διεκπεραιωθεί μέχρι και την 20η Οκτωβρίου 2021, θεωρούμενο εμπρόθεσμο.

  Μέσω της ιστοσελίδας, www.ktimatologio.gov.gr, οι δικαιούχοι, με χρήση των κωδικών ασφαλείας του taxisnet, έχουν πρόσβαση στην καταγραφή των δικαιωμάτων τους και της γεωγραφικής απεικόνισης των ακινήτων τους.

  Συγκεκριμένα θα πρέπει να δουν και να ελέγξουν:

  • Την περιγραφή και τη νομική πληροφορία των ακινήτων τους (Κτηματολογικός Πίνακας)

  • Τα όρια των γεωτεμαχίων τους (Κτηματολογικό Διάγραμμα)

  Εάν συμφωνούν με τα στοιχεία της Προανάρτησης, δεν χρειάζεται να προβούν σε άλλη ενέργεια.

  Εάν δεν συμφωνούν με κάποια από τα στοιχεία, μπορούν να υποβάλουν αίτηση επανεξέτασης στοιχείων ηλεκτρονικά, στα αντίστοιχα mail του Γραφείου Κτηματογράφησης ή διά ζώσης, κατόπιν ραντεβού στο γραφείο κτηματογράφησης.

  Σε περίπτωση που δεν έχουν δηλώσει στο Κτηματολόγιο την ακίνητη περιουσία τους έχουν ακόμα περιθώριο να το κάνουν ηλεκτρονικά στο www.ktimatologio.gov.gr ή στο τοπικό γραφείο κτηματογράφησης κατόπιν ραντεβού. Μετά τις διορθώσεις της προανάρτησης, θα ακολουθήσει η διαδικασία της ανάρτησης, για την οποία οι δικαιούχοι θα ενημερωθούν εκ νέου.

  Η συμμετοχή των πολιτών στη διαδικασία της προανάρτησης, είναι εξαιρετικά σημαντική, καθώς με αυτήν εξασφαλίζουν ότι τα δικαιώματα που δήλωσαν θα καταγραφούν σωστά στο Κτηματολόγιο και θα αποφύγουν άσκοπη ταλαιπωρία στο μέλλον.

  Το Γραφείο Κτηματογράφησης Κατερίνης βρίσκεται στην οδό Π.Τσαλδάρη 20 & Κιλκίς

  ηλ.: 2351046446

  Δευτέρα έως Παρασκευή 8.30 -16.30 & κάθε Τετάρτη 8.30 – 20.30

  Πληροφορίες:

  Τηλ: 2510220100 (Δευτέρα-Παρασκευή 08:30-16:30)

  και στην ιστοσελίδα www.e-ktima.gr

  Υποβολή Αιτήσεων στο [email protected]

  ΜΕΣΣΗΝΙΑ ΠΛΗΝ ΤΟΥ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΙΚΟΥ ΔΗΜΟΥ ΤΡΙΦΥΛΙΑΣ

  Οσοι έχουν ακίνητη περιουσία σε περιοχές της περιφερειακής ενότητας Μεσσηνίας, πλην του Καλλικρατικού δήμου Τριφυλίας, θα έχουν τη δυνατότητα στο πλαίσιο της προανάρτησης, να επικοινωνήσουν με το Γραφείο Κτηματογράφησης και να καταθέσουν αίτηση επανεξέτασης στοιχείων ή κλείσιμο ραντεβού μέχρι την 5η Νοεμβρίου 2021 καθώς παρατείνεται η σχετική προθεσμία.

  Το Γραφείο Κτηματογράφησης Μεσσηνίας βρίσκεται στη Λεωφ. Αθηνών (έναντι εργοστασίου Καρέλια), Καλαμάτα, ΤΚ 24100 και λειτουργεί από Δευτέρα έως Παρασκευή 8.30 -16.30 & κάθε Τετάρτη 8.30 – 20.30

  Πληροφορίες:

  Τηλ: 2104404042 (Δευτέρα-Παρασκευή 09:00-21:00)

  και στην ιστοσελίδα www.ktimamessinia.gr

  Πηγή: Ethnos.gr