Σχετικά Άρθρα

• Σοβαρή καταγγελία: Πήρε δάνειο, μπήκε στο νόμο Κατσέλη και του βγάζουν το σπίτι στον πλειστηριασμό
  σε Ελλάδα
  

  Στην εκπομπή Ώρα Ελλάδος του OPEN έγινε καταγγελία από πολίτη, ο οποίος κινδυνεύει να χάσει το σπίτι του σε πλειστηριασμό, παρότι είχε υπαχθεί στον νόμο Κατσέλη.

  Ο κ. Φώτης πήρε ένα κατασκευαστικό δάνειο με εγγυήτρια την μητέρα του και, παρότι μπήκε στον νόμο Κατσέλη, το σπίτι του βγαίνει σε πλειστηριασμό. «Αυτό ήταν ένα δάνειο του 2008 επισκευαστικό. Εγώ τότε δούλευα σε πολεμική βιομηχανία, έπαιρνα καλά λεφτά, μπορούσα να το πληρώνω, ήταν γύρω στα 85.000 ευρώ και πλήρωνα τη δόση μου κανονικά Είχα βάλει εγγυήτρια τη μητέρα μου γιατί είχε την επικαρπία του σπιτιού. Από το 2011, όμως, που άρχισαν τα μεγάλα προβλήματα, ενιαία μισθολόγια και τέτοια, ο μισθός μου, από 1.500 – 1.600 ευρώ που έπαιρνα, εκείνη την εποχή, πήγε στα 800€. Συν αυτό, άρχισαν και προβλήματα στην εταιρεία, δε μας πληρώνανε σταθερά και τέτοια. Με αποτέλεσμα, να μην μπορώ να πληρώνω, μπήκα στον νόμο Κατσέλη, δεν μπόρεσα να πληρώνω τότε ακόμα και τον νόμο Κατσέλη γιατί μάς κάνανε τρίμηνα και τετράμηνα απληρωσιάς. Με αποτέλεσμα, το 2020, να θεωρηθώ έκπτωτος. Τώρα το ποσό είναι γύρω στα 103.000€. Η μητέρα μου είναι 95 χρονών με κινητικά προβλήματα. Μένει αυτή μέσα στο σπίτι εγώ μένω με ενοίκιο με τη γυναίκα μου. Το θέμα είναι ότι το δικαστήριο έκανε δεκτή την επάνοδό μου στον νόμο Κατσέλη και τώρα, η εταιρεία που έχει γίνει ο πλειστηριασμός ζητάει να εκκενωθεί το σπίτι. Θα πεθάνουν τη μητέρα μου πριν την ώρα της. Αυτό το δάνειο ήταν στην Εθνική Τράπεζα και, επί έναν χρόνο, σχεδόν τους παρακαλούσα να μού κάνουν κάποια ρύθμιση, το 2020 – 21, και ενώ μού λέγαν από τη μία μέρα στην άλλη ότι θα γίνει, τελικά με ενημέρωσαν ότι πουλήθηκε σε fund», είπε.

  Έχει δικαιωθεί δικαστικά, αλλά το fund ζητάει το σπίτι του

  Ο δικηγόρος του καταγγέλλοντα, Κώστας Τσουκαλάς, εξήγησε ότι, στην περίπτωση του κ. Φώτη, ο πλειστηριασμός στο ακίνητο έγινε καθώς δεν είχε τη δυνατότητα να προχωρήσει σε ένδικα μέσα. Στη συνέχεια, κάνανε μαζί αίτηση να επανέλθει στον νόμο Κατσέλη, που έγινε και δεκτή. Το δικαστήριο έκρινε και τού χορήγησε προσωρινή διαταγή που τού λέει ότι πληρώνει 180 ευρώ τον μήνα και διατηρεί το ακίνητο. Ο πελάτης του έστειλε mail στο fund στο οποίο σημείωσε ότι επιθυμεί να πληρώνει τις δόσεις του, ωστόσο, δεν έλαβε καμία απάντηση και, ταυτόχρονα, απέστειλαν εξώδικο να παραδώσει το ακίνητο. Ενώ, δηλαδή, υπάρχει δικαστική απόφαση παράτασης χρόνου, το fund έχει κάνει τον πλειστηριασμό και συνεχίζει να διεκδικεί το ακίνητο. Ο κ. Φώτης έχει προσφύγει σε όλα τα ένδικα μέσα, έχει δικαστική απόφαση η οποία τον καλύπτει, όμως, το fund, επειδή έχει γίνει ο πλειστηριασμός, προχωράει. Σύμφωνα με τον δικηγόρο, η δικαστική απόφαση αναφέρει ότι απαγορεύεται κάθε μεταβολή στην περιουσία του, μέχρι να δικαστεί η έκπτωση.,

  Πηγή: ethnos.gr

• Πύργος: “Διπλό χτύπημα” στα funds - Μια οριστική διαγραφή χρεών και ένα “κούρεμα” οφειλών
  σε Επίκαιρα
  

  Ακόμα δύο μεγάλες νίκες κόντρα στα funds πέτυχαν οι δικηγόροι Πύργου Δώρα Καλάκου και Θεοδώρα Βασιλακοπούλου. Σε δύο υποθέσεις που εκδικάστηκαν στο Ειρηνοδικείο και το Μονομελές Πρωτοδικείο Πύργου, πέτυχαν την οριστική διαγραφή οφειλών στην πρώτη περίπτωση και το “κούρεμα” οφειλών σε πολύ μεγάλο ποσοστό στη δεύτερη.

  Και στις δύο υποθέσεις οι οφειλέτες κατάφεραν να απαλλαγούν από πολύ μεγάλα βάρη χάρη στους ευεργετικούς όρους που προσφέρει ο νόμος Κατσέλη (Ν.3869/2010).

  Οριστική διαγραφή χρεών

  Στην πρώτη περίπτωση η αιτούσα είχε συμβληθεί ως εγγυήτρια σε δάνεια που είχε αναλάβει ο πρώην σύζυγός της. Οι συνολικές οφειλές της, ανήρχοντο στο ποσό των 115.000 ευρώ περίπου. Η αιτούσα εργαζόταν περιστασιακά και τα εισοδήματα της δεν ξεπερνούσαν μηνιαίως το ποσό των 500 ευρώ. Με απόφαση του Ειρηνοδικείου Πύργου επιβλήθηκε η υποχρέωση στην αιτούσα, στα πλαίσια του Νόμου Κατσέλη, να καταβάλλει το ποσό των 57.000 ευρώ σε διάστημα 20 ετών. Κατά της απόφασης αυτής, ασκήθηκε έφεση ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ηλείας, από τις δύο δικηγόρους, η οποία έγινε δεκτή και διαγράφησαν οριστικά οι οφειλές της αιτούσας, καθώς αποδείχθηκε ότι η αιτούσα δεν αξιοποίησε κανένα ποσό από τα δάνεια για τα οποία συμβλήθηκε ως εγγυήτρια, ενώ αξιολογήθηκε σωστά η οικονομική της κατάσταση.

  “Κούρεμα” σε ποσοστό 90%

  Στην δεύτερη περίπτωση κατατέθηκε κοινή αίτηση για ρύθμιση οφειλών με το Ν.3869/2010 - Οι σύζυγοι είχαν αναλάβει από κοινού δανειακές υποχρεώσεις ύψους 750.000 ευρώ περίπου. Σε πρώτο βαθμό η αίτηση των οφειλετών απερρίφθη λόγου δόλου. Κατά της απόφασης αυτής ασκήθηκε έφεση ενώπιον του Μονομελούς Πρωτοδικείο Ηλείας, που αποφάσισε το “κούρεμα” των οφειλών. Ειδικότερα, ο αιτών θα καταβάλλει περίπου το ποσό των 48.000 ευρώ σε διάστημα 12 ετών και η αιτούσα το ποσό των 38.000 ευρώ, ομοίως σε διάστημα 12 ετών. Σημειωτέον ότι προστατεύτηκε όλη η κινητή και ακίνητη περιουσία των οφειλετών, παρόλο που εκκρεμούσε πλειστηριασμός σε βάρος περιουσιακού στοιχείου της αιτούσας, ο οποίος τελούσε σε αναστολή μέχρι την έκδοση απόφασης επί της εφέσεως.

  Οι δύο δικηγόροι Πύργου Δώρα Καλάκου και Θεοδώρα Βασιλακόπουλου σημείωσαν για άλλη μια φορά το πόσο σημαντικός ήταν για την ζωή ευάλωτων οφειλετών ο νόμος Κατσέλη, σε σχέση με τη διαδικασία του εξωδικαστικού μηχανισμού που τον αντικατέστησε. Οι δύο περιπτώσεις και στο επίπεδο έφεσης, το αποδεικνύουν αυτό, δίνοντας μεγάλη ανάσα στους οφειλέτες.

• Η ισχύς εν τη ενώσει - Σωματεία και συνδικάτα ασπίδα για το σπίτι του Ηλείου Γιάννη Λύτρα απέναντι στα funds
  σε Κοινωνία
  

  Της Δήμητρας Βέλμαχου

  Αίσιο ήταν το αποτέλεσμα από την κινητοποίηση των σωματείων και των συνδικάτων της Ηλείας προκειμένου να προστατέψουν την κατοικία του ανάπηρου συμπολίτη μας Γιάννη Λύτρα καθώς κινδύνευε με κατάσχεση εξαιτίας ενός χρέους στην τράπεζα.

  Η μαζική αντίδραση φαίνεται πως τελικά είχε αποτέλεσμα αφού επετεύχθη ένα πρώτο “κούρεμα” στο χρέος ενώ παράλληλα ζητήθηκε το εναπομείναν ποσό να ρυθμιστεί με δόσεις ικανές να ανταποκριθεί ο κ. Λύτρας.

  Αναλυτικότερα αναφέρθηκαν οι πρωταγωνιστές της κινητοποίησης, ενώ άπαντες απηύθυναν έκκληση προς όλους τους συμπολίτες μας που αντιμετωπίζουν ανάλογα προβλήματα, να μην σκύβουν το κεφάλι και κυρίως να μην διστάζουν να ζητήσουν βοήθεια από τα σωματεία και τα συνδικάτα της περιοχής τους.

  Κωνσταντίνος Γιάνναρος πρόεδρος συνδικάτου Οικοδόμων ν. Ηλείας

  “Κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη”

  "Τα σωματεία νομού Ηλείας με στήριγμα τα συνδικάτα, τα σωματεία και τις ομοσπονδίες του νομού Αττικής πραγματοποιήσαμε στις 5 Σεπτεμβρίου 2023 δυναμική παρέμβαση έξω από τα γραφεία γνωστού Fund στην Καλλιθέα για την αποτροπή του πλειστηριασμού της πρώτης κατοικίας του ανάπηρου συμπολίτη μας Γιάννη Λύτρα. Που για ένα μικρό στεγαστικό δάνειο που χρειάστηκε να πάρει και αφού τον “άρμεξαν” 20 χρόνια τώρα του ζητούν το πενταπλάσιο ποσό.

  Καταφέραμε να αποτρέψουμε τον πλειστηριασμό της πρώτης κατοικίας του, να επιβάλουμε το κούρεμα του χρέους, την ίδια στιγμή να πετύχουμε έναν διακανονισμό με βάση τις δυνατότητες του οφειλέτη. Ο κοινός αγώνας των εργαζομένων, των ανέργων, των συνταξιούχων, των φοιτητών, στο πλαίσιο της κοινωνικής συμμαχίας, αποδεικνύει την ικανότητα που έχουμε να αποτρέψουμε τα σπίτια των λαϊκών εργατικών οικογενειών να γίνονται βορά των τραπεζών και των funds.Οποιοσδήποτε συνάνθρωπός αντιμετωπίσει παρόμοιο πρόβλημα να απευθυνθεί στα σωματεία του νομού μας. Κανένα σπίτι στα χέρια τραπεζίτη".

  Στέλλα Αναστάσιου πρόεδρος ΕΛΜΕ Ηλείας

  “Δεν υπάρχει εφησυχασμός, είναι μια πρώτη νίκη”

  "Χθες πετύχαμε πραγματικά μία πρώτη νίκη. Πρέπει όμως να έχουμε στο μυαλό μας ότι τίποτα ακόμα δεν έχει κριθεί, δεν υπάρχει κανένας εφησυχασμός, καμιά επανάπαυση, είμαστε πάντα σε ετοιμότητα έτσι ώστε να μπορέσουμε να φέρουμε το καλύτερο δυνατό αποτέλεσμα για τον συμπολίτη μας Γιάννη Λύτρα.

  Καταφέραμε να σταματήσει ο πλειστηριασμός, να κουρευτεί το χρέος και να μπει σε διακανονισμό η δόση έτσι ώστε το αποτέλεσμα να είναι μία δόση την οποία ο συμπολίτης μας να μπορεί να πληρώνει και να καλύπτει φυσικά και τις ανάγκες του. Το δεύτερο που θέλω να επισημάνω είναι ότι καλούμε όλους τους συμπολίτες μας που έχουν παρόμοια προβλήματα να απευθύνονται στα συνδικάτα και στα σωματεία και να μη διστάζουν. Να εμπιστεύονται τα σωματεία γιατί μόνο μέσα από την οργανωμένη δράση και τον κοινό αγώνα μπορούμε να έχουμε αποτελέσματα.

  Τα παραδείγματα είναι πολλά, και πανελλαδικά έχουμε πάρα πολλά παραδείγματα τα οποία είναι αποτέλεσμα του αγώνα αλλά και εδώ στο νομό μας μέσα στο καλοκαίρι είχαμε την περίπτωση του καρκινοπαθούς συναδέλφου του οποίου του είχε κοπεί το επίδομα και καταφέραμε με την δράση των σωματείων να το ξαναπάρει πίσω. Έτσι τώρα έχουμε την περίπτωση του Γιάννη Λύτρα όπου με την κοινή δράση, την οργάνωση και την αποφασιστικότητά μας, καταφέραμε να πετύχουμε αυτή την πρώτη νίκη. Θα συνεχίσουμε τον αγώνα και απευθύνουμε ευρύ κάλεσμα σε όλους τους συμπολίτες μας, ιδιαίτερα σε αυτές τις συνθήκες που βιώνουμε να εμπιστεύονται τα σωματεία και να απευθύνονται σε αυτά".

  Γιάννης Λύτρας

  “Μου έχουν πιει το αίμα - Ευχαριστώ τα σωματεία”

  "Είχα πάρει 18.000€ τους έχω δώσει 70.000 και μου ζητάνε άλλες 60.000€. Μου έχουν πιει το αίμα... Ευχαριστώ τα σωματεία που έκαναν μαζί μου αυτό τον αγώνα στην Αθήνα και ο αγώνας αυτός θα συνεχιστεί μέχρι να υπάρξει ένα καλό αποτέλεσμα έτσι ώστε να μπορέσω να δίνω και εγώ την δόση μου και να ζω σαν άνθρωπος κάθε μήνα. Να τους δώσω και μία προκαταβολή και να λήξει αυτό το θέμα έτσι ώστε να μπορέσω να ζήσω χωρίς αυτό το άγχος που με βασανίζει 10 χρόνια".

  Χρήστος Αθανάσουλας, - Yποψήφιος δήμαρχος Πύργου με την Λαϊκή Συσπείρωση

  “Με τον αγώνα και την οργανωμένη πάλη υπάρχουν αποτελέσματα”

  "Χθες ανταποκρινόμενος στην πρόσκληση των σωματείων της περιοχής μας, βρέθηκα ως υποψήφιος δήμαρχος με την Λαϊκή Συσπείρωση στον Δήμο Πύργου, στην Αθήνα με άλλους από την Ηλεία και με φίλους από την Αθήνα και διαμαρτυρηθήκαμε στα γραφεία ενός fund γιατί κινδυνεύει να χάσει το σπίτι του ένας συντοπίτης μας και μάλιστα ανάπηρος.

  Αυτό το θεωρήσαμε απαράδεκτο και γι’ αυτό βρεθήκαμε εκεί προκειμένου να τους διαμηνύσουμε ότι πρέπει να κατεβάσουν τα χέρια τους από τα σπίτια του λαού. Τα σπίτια που έχουν χτιστεί, αποκτηθεί με τους αγώνες μίας ζωής.

  Η παρουσία μου εκεί ήθελε να περάσει ένα ακόμα μήνυμα! Όλοι οι άνθρωποι που αντιμετωπίζουν παρόμοιες καταστάσεις και προβλήματα στην αποπληρωμή δανείων, να μη νιώθουν μόνοι, να μην φοβούνται και να απευθύνονται σε σωματεία και θα τους βοηθάμε πάντα. Δεν είναι καθόλου υπερβολή, η λύση είναι πολύ απλή! Με τον αγώνα και την οργανωμένη πάλη υπάρχουν αποτελέσματα και είχαμε αποτέλεσμα χθες και θα έχουμε αποτελέσματα στο μέλλον".

  Ελένη Τσίγκλα Υποψήφια δήμαρχος Aρx. Ολυμπίας με την Λαϊκή Συσπείρωση

  “Πρέπει να γίνει παράδειγμα και για τους άλλους συνανθρώπους μας – να μην φοβούνται”

  "Aνταποκριθήκαμε στο κάλεσμα των σωματείων για να εκφράσουμε κι εμείς την αλληλεγγύη μας και την συμπαράσταση μας στον ανάπηρο συμπολίτη μας Γιάννη Λύτρα. Για να υπερασπιστούμε την πρώτη του κατοικία που από μέρα σε μέρα την χάνει. Είμαστε αποφασισμένοι να μην σταματήσουμε εδώ, καταφέραμε να γίνει ένα κούρεμα των χρεών του και απαιτήσαμε τις χαμηλότερες δόσεις προκειμένου να μπορεί και ο ίδιος να ανταπεξέλθει. Αυτό που έγινε πρέπει να γίνει παράδειγμα και για τους άλλους συνανθρώπους μας".

  

• Τεκμήρια: Η παγίδα για τις κατοικίες - Ο ρόλος των νέων αντικειμενικών τιμών
  σε Οικονομία
  

  Πώς υπολογίζονται και ποιοι κινδυνεύουν να βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή έξτρα φόρου

  Mε τις νέες αντικειμενικές αξίες υπολογίζονται τα τεκμήρια των κατοικιών για τη χρήση 2022, που δηλώνονται στις φετινές φορολογικές δηλώσεις. Οσοι δεν καταφέρουν να καλύψουν το τεκμήριο απόκτησης της κατοικίας θα φορολογηθούν για μεγαλύτερο εισόδημα και θα πληρώσουν υψηλότερο φόρο.

  Στο τεκμήριο απόκτησης του ακινήτου, δηλαδή στα χρήματα που διετέθησαν για την αγορά, προστίθεται και το τεκμήριο διαβίωσης, το οποίο υπολογίζεται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο.

  Μάλιστα, λαμβάνονται υπόψη και οι βοηθητικοί χώροι όπως η αποθήκη ή το γκαράζ. Αν τα τεκμαρτά ποσά δεν καλύπτονται από τα εισοδήματα οι φορολογούμενοι θα βρεθούν αντιμέτωποι με την επιβολή έξτρα φόρου.

  Πώς υπολογίζεται

  Το τεκμήριο διαβίωσης για την κύρια κατοικία του φορολογούμενου υπολογίζεται κλιμακωτά με βάση την επιφάνειά της, με την ακόλουθη κλίμακα:

  • μέχρι και 80 τ.μ. κύριοι χώροι, 40 ευρώ ανά τ.μ.
  • από 81 τ.μ. μέχρι και 120 τ.μ. κύριοι χώροι, 65 ευρώ ανά τ.μ.
  • από 121 τ.μ. μέχρι και 200 τ.μ. κύριοι χώροι, 110 ευρώ ανά τ.μ.
  • από 201 τ.μ. μέχρι και 300 τ.μ. κύριοι χώροι, 200 ευρώ ανά τ.μ.
  • από 301 τ.μ. και άνω κύριοι χώροι, 400 ευρώ ανά τ.μ.

  Επίσης, για τους βοηθητικούς χώρους της κύριας κατοικίας, ισχύει τεκμήριο 40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ανεξάρτητα από το μέγεθος της επιφάνειας του ακινήτου.

  Οι τιμές που προκύπτουν από τις ανωτέρω πράξεις, προσαυξάνονται κατά 40% για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 2.800 έως 4.999 ευρώ το τ.μ., και κατά 70% για κατοικίες που βρίσκονται σε περιοχές με αντικειμενικές τιμές από 5.000 ευρώ ανά τ.μ. και άνω.

  Ακόμη, για τις μονοκατοικίες, προβλέπεται προσαύξηση των ανωτέρω τιμών κατά 20%. Αντίθετα, για τις δευτερεύουσες κατοικίες, τα ποσά των τεκμαρτών δαπανών που προκύπτουν, μειώνονται κατά 50%.

  Ποιοι «πληρώνουν» τεκμήρια

  Οι τεκμαρτές δαπάνες διαβίωσης των κατοικιών βαρύνουν εκείνους που κατοικούν σε αυτό, είτε είναι ιδιοκτήτες είτε ενοικιαστές είτε τούς έχουν παραχωρηθεί δωρεάν.

  Απαλλάσσεται από το τεκμήριο κατοικίας ο φορολογούμενος που έχει δηλώσει «φιλοξενούμενος», αλλά η τεκμαρτή δαπάνη βαρύνει τον «φιλοξενούντα».

  Σημειώνεται ότι δεν υπολογίζεται τεκμήριο στις περιπτώσεις των «κενών» κατοικιών. Ομως, για τις κατοικίες που παραμένουν κενές για διάστημα μεγαλύτερο των έξι μηνών απαιτείται η προσκόμιση φωτοαντιγράφων λογαριασμών της ΔΕΗ ή οποιοδήποτε άλλο στοιχείο (π.χ. λογαριασμοί ύδρευσης, κοινοχρήστων) από το οποίο να αποδεικνύεται ότι το ακίνητο ήταν κενό για όλο το παραπάνω διάστημα.

  Φυσικά, σε περίπτωση συνιδιοκτησίας του ακινήτου, η ετήσια αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης θα υπολογίζεται με βάση τη συνολική επιφάνεια της κατοικίας και στη συνέχεια θα γίνεται ο επιμερισμός της, μεταξύ των συνιδιοκτητών, με βάση τα ποσοστά συνιδιοκτησίας τους.

  Πηγή: imerisia.gr

• «Φρένο» στους πλειστηριασμούς των funds: Δικαστήριο ακύρωσε κατάσχεση πρώτης κατοικίας
  σε Οικονομία
  

  «Φρένο» στους πλειστηριασμούς από τα funds βάζει μία απόφαση δικαστηρίου κατά την οποία λήφθηκε υπόψιν η νομολογία του Αρείου Πάγου που έχει εκδοθεί για τα κόκκινα δάνεια.

  Σύμφωνα με την απόφαση, κρίθηκε ότι η σύμβαση διαχείρισης μεταξύ του fund και του servicer πάσχει από ακυρότητα με τον τρόπο που έχει συναφθεί.

  Αποτέλεσμα αυτού ήταν να ακυρωθεί και η κατάσχεση και ο πλειστηριασμός της πρώτης κατοικίας της εγγυήτριας του δανείου.

  Το εν λόγω θέμα αφορά εγγυήτρια επιχειρηματικού δανείου που έλαβε μία ανώνυμη εταιρεία και αποπλήρωσε το 75% του δανείου.

  Η εγγυήτρια δεν μπορούσε να αποπληρώσει το υπόλοιπο ποσό και το fund αποπειράθηκε να κατασχεσεί το ακίνητό της, το οποίο ήταν και πρώτη κατοικία.

  Συγκεκριμένα, το δικαστήριο στην εν λόγω υπόθεση ανέφερε ότι δεν γίνεται ο servicer να μπορεί με ένα συγκεκριμένο νομοθετικό πλαίσιο να κάνει δικαστικές ενέργειες και να εξαιρείται από αυτό το πλαίσιο κάποιος να ελέγξει την σύμβαση που έχει συνάψει ο servicer με το fund.

  Η Αριάδνη Νούκα μιλώντας στο MEGA» τόνισε χαρακτηριστικά ότι «οι δικηγόροι εκ μέρους των πελατών τους παρακαλούν» να προβούν σε διακανονισμούς.

  Πηγή: Cnn.gr

• Προστατεύσαμε ουσιαστικά την πρώτη κατοικία
  σε Εθνικές Εκλογές
  

  Της Διονυσίας-Θεοδώρας Αυγερινοπούλου-υπ. Βουλευτού Ηλείας της Νέας Δημοκρατίας

  Ουσιαστικές, αποτελεσματικές και στοχευμένες ήταν οι αποφάσεις της Νέας Δημοκρατίας, στα τέσσερα χρόνια της διακυβέρνησης, προκειμένου να αντιμετωπιστεί το θέμα του ιδιωτικού χρέους και να προστατεύσει την πρώτη κατοικία και τους ευάλωτους πολίτες. Με αίσθημα ευθύνης, ορθολογισμό και κοινωνική ευαισθησία, έδωσε ισχυρή δυνατότητα διαπραγμάτευσης και δημιούργησε σταθερό πλέγμα προστασίας από τους πλειστηριασμούς.

  Η Κυβέρνηση ανέπτυξε δράσεις και μηχανισμούς προκειμένου να αποτραπεί η διόγκωση του ιδιωτικού χρέους και να διευκολυνθούν οι δανειολήπτες. Ειδικά δε για τη στήριξη των ευάλωτων δανειοληπτών, η Κυβέρνηση ανέλαβε σημαντικές νομοθετικές πρωτοβουλίες και θεσμοθέτησε προγράμματα για την προστασία τους. Έναν φορέα που δημιουργεί «ομπρέλα» για τους αδύναμους οφειλέτες, διατηρώντας την κατοικία τους. Η Κυβέρνηση της Νέας Δημοκρατίας επιδοτεί μέχρι 210 ευρώ τη δόση δανειοληπτών πρώτης κατοικίας ευάλωτων νοικοκυριών, που μπαίνουν στο αντίστοιχο πρόγραμμα, αναστέλλοντας έτσι τον κίνδυνο πλειστηριασμών για όσο διαρκεί, απαλλάσσοντάς τους από την διαρκή ομηρία και αβεβαιότητα του παρελθόντος.

  Το ενδιάμεσο πρόγραμμα προστασίας της πρώτης κατοικίας απευθύνεται στα ευάλωτα νοικοκυριάπου δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στις δανειακές τους υποχρεώσειςκαι πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, τα οποία θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση υπαγωγής στο «Πρόγραμμα συνεισφοράς δημοσίου ευάλωτου οφειλέτη» στην ειδική πλατφόρμα μέσω του www.gov.gr ή της ιστοσελίδας της Ειδικής Γραμματείας Διαχείρισης Ιδιωτικού Χρέους (www.keyd.gov.gr). Τα βασικά χαρακτηριστικά του προγράμματος είναι κρατική επιδότηση της δόσης του στεγαστικού δανείου των ευάλωτων οφειλετών, κρατική επιδότηση από 70 έως 210 ευρώ μηνιαίωςγια 15 μήνες και αναστολή μέτρων των πιστωτών (π.χ. κατασχέσεις, πλειστηριασμοί και εξώσεις).

  Συγκεκριμένα, για τον αιτούντα αναλογούν 70 ευρώ ανά́ μηνά ενώ για κάθε επιπλέον μέλος του νοικοκυριού́ αναλογεί προσαύξηση κατά́ 35 ευρώ τον μηνά. Στη μονογονεϊκή́ οικογένεια χορηγείται επιπλέον προσαύξηση 35 ευρώ τον μήνα. Στα νοικοκυριά́ με απροστάτευτα τέκνα χορηγείται επιπλέον προσαύξηση 35 ευρώ τον μήνα για κάθε απροστάτευτο τέκνο. Ως ανώτατο όριο του επιδόματος στέγασης έχουν οριστεί τα 210 ευρώ μηνιαίως, ανεξαρτήτως της σύνθεσης του νοικοκυριού́. Και δεν θα πρέπει να ξεχνάμε ότι με απόφαση της Κυβέρνησης της Νέας Δημοκρατίας, ανεστάλησαν όλοι οι πλειστηριασμοί, προστατεύοντας τον σύνολο των δανειοληπτών, καθ’ όλη τη διάρκεια του lockdown λόγω της πανδημίας

  Παρεμβάσεις καθοριστικές ώστε να αντιμετωπιστεί το μεγάλο αυτό κοινωνικό πρόβλημα, με υπευθυνότητα, μεθοδικότητα και σοβαρότητα.Στόχος είναι η προστασία των ευάλωτων νοικοκυριών, χωρίς να γίνεται χρήση του ευνοϊκού πλαισίου από τους στρατηγικούς κακοπληρωτές, ώστε να διατηρηθεί και να ενισχυθεί η κουλτούρα πληρωμών.

  Μαζί με τα παραπάνω, υλοποιείται ο εξωδικαστικός μηχανισμός ρύθμισης οφειλών, με βάση τον νόμο 4738/2020 ενώ οι τράπεζες και οι διαχειριστές απαιτήσεων ρυθμίζουν διμερώς μη-εξυπηρετούμενα δάνεια νοικοκυριών και επιχειρήσεων. Σύμφωνα με δελτίο Τύπου που δημοσίευσαν οι Εταιρείες Διαχείρισης Δανείων, στις 2 Φεβρουαρίου 2023, έχουν πραγματοποιηθεί ρυθμίσεις συνολικού ύψους περί 27 δισ. Ευρώ.

  Τέλος, νομοθετήθηκαν και αξιοποιούνται σύγχρονα εργαλεία για την ορθή παρακολούθηση και διαχείριση του ιδιωτικού χρέους, όπως είναι η ίδρυση του Κεντρικού Μητρώου Πιστώσεων και η ίδρυση του Παρατηρητηρίου Πιστοληπτικής Επέκτασης.

  Μέσα από αυτή την αλυσίδα αλληλεγγύης, συντεταγμένα και αποφασιστικά, με αυτοπεποίθηση και εμπιστοσύνη στους πολίτες, η Νέα Δημοκρατίας, ως αυριανή Κυβέρνηση, θα συνεχίσει να υλοποιεί το ανθρωποκεντρικό της πρόγραμμα, με αλήθεια και ρεαλισμό. Και με απτά έργα, να προστατεύει το εισόδημα και την πρώτη κατοικία των Ελλήνων.

• Καλαματιανός: Εθνική ανάγκη η προστασία της πρώτης κατοικίας
  σε Πολιτικά
  

  Στις προγραμματικές δεσμεύσεις του ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ. αναφέρθηκε, σε τηλεοπτική του παρουσία ο Διονύσης Καλαματιανός, επισημαίνοντας πως η προστασία της πρώτης κατοικίας θα είναι η πρώτη νομοθετική παρέμβαση της προοδευτικής κυβέρνησης που θα προκύψει από τις εκλογές της 21ης Μαΐου.

  Σε αυτό δεσμεύτηκε και ο Αλέξης Τσίπρας από το Περιστέρι, στην παρουσίαση της πρότασης του ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ. για τα κόκκινα δάνεια και την προστασία νοικοκυριών, επιχειρήσεων και αγροτικής γης.

  Όπως υπογράμμισε ο αν. Τομεάρχης Προστασίας του Πολίτη της ΚΟ ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ., πρόκειται για μια εθνική ανάγκη, για μια απαραίτητη συνθήκη, προκειμένου να επιτευχθεί η στήριξη της κοινωνικής συνοχής και η επανεκκίνηση της οικονομίας. Είναι μια αναγκαιότητα για να οδηγηθεί η Χώρα σε ένα καλύτερο μέλλον και αποτελεί τον βασικό άξονα της προγραμματικής συμφωνίας μεταξύ των προοδευτικών δυνάμεων.

  Είναι απαραίτητο να υπάρξει ένα ολιστικό σχέδιο, καθώς η ανάπτυξη και η παραγωγική διαδικασία περνά μέσα από τη διαχείριση του δημόσιου και του ιδιωτικού χρέους. Είναι, λοιπόν, ζωτική ανάγκη να ρυθμιστεί το ιδιωτικό χρέος, για να μη γίνει ξανά η κοινωνία και η οικονομία έρμαιο των αγορών.

  «Έχουμε παρουσιάσει μια συγκεκριμένη πρόταση για την αντιμετώπιση ενός τεράστιου προβλήματος, που πνίγει τη μικρομεσαία τάξη, τα νοικοκυριά και τους αγρότες. Αυτούς που βιώνουν τον εφιάλτη των χρεών και των πλειστηριασμών.

  Με την κυβέρνηση της ΝΔ το δημόσιο χρέος έχει αυξηθεί κατά 44 δισ. και το ιδιωτικό κατά 40 δισ. Οι δανειολήπτες ασφυκτιούν και δεν μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους, λόγω της τεράστιας αύξησης των επιτοκίων σε συνδυασμό με την εκτεταμένη ακρίβεια.

  Εμείς πιστεύουμε ότι είναι αναγκαίο να υπάρξει:

  • Προστασία της πρώτης κατοικίας, αγροτικής γης και επαγγελματικής στέγης από πλειστηριασμούς.
  • Κατάργηση του πτωχευτικού νόμου που ψήφισε η κυβερνητική πλειοψηφία.
  • Δεσμευτικότητα του αποτελέσματος της πλατφόρμας εξωδικαστικού μηχανισμού για τις τράπεζες.
  • Δυνατότητα δικαστικής προσφυγής.
  • Βιώσιμη ρύθμιση των χρεών.»

  Παράλληλα, ο Ηλείος Βουλευτής επισήμανε πως ο ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ. έχει καταθέσει, μεταξύ άλλων, σειρά προτάσεων για την ενίσχυση της δημόσιας υγείας και του ΕΣΥ, την αντιμετώπιση της ακρίβειας και της ενεργειακής κρίσης, τη στήριξη της εργασίας, την ενίσχυση του κοινωνικού κράτους και της δημόσιας παιδείας.

  Κλείνοντας, ο Διονύσης Καλαματιανός τόνισε πως οι πολίτες θα εμπιστευθούν στις επερχόμενες εκλογές τον ΣΥΡΙΖΑ-Π.Σ., για μια προοδευτική διακυβέρνηση μακράς πνοής, που θα δώσει λύσεις και απαντήσεις στα κρίσιμα ζητήματα που ταλανίζουν τη μεγάλη κοινωνική πλειοψηφία.

  (Δελτίο Τύπου)

• Κατρίνης: Μόνο το ΠΑΣΟΚ μπορεί να προστατεύσει την πρώτη κατοικία - Νέα Δημοκρατία και ΣΥΡΙΖΑ απέτυχαν παταγωδώς
  σε Πολιτικά
  

  Μόλις χθες και λίγες ημέρες πριν τις εκλογές, ο κ. Τσίπρας παρουσίασε προτάσεις για τη ρύθμιση του ιδιωτικού χρέους, χωρίς να να κάνει καν αυτοκριτική για την πλήρη αποτυχία της δικής διακυβέρνησης στη διαχείριση του ιδιωτικού χρέους.

  Και αυτό, γιατί:

  • Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ήταν αυτή που κατήργησε τον νόμο Κατσέλη του ΠΑΣΟΚ για την προστασία της κύριας κατοικίας
  • Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ήταν αυτή που θεσμοθέτησε τα funds και τις εταιρείες διαχείρισης στην Ελλάδα το 2015, ανοίγοντας την πόρτα στα funds και τις πρακτικές τους
  • Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ήταν αυτή που εισήγαγε τους ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς ακινήτων, οι οποίοι έφτασαν τον αριθμό-ρεκόρ των 9.001 το 2022
  • Η κυβέρνηση του ΣΥΡΙΖΑ ήταν αυτή που υλοποίησε έναν αποτυχημένο εξωδικαστικό μηχανισμό το 2019 με μόλις 2300 ρυθμίσεις σε 1,5 χρόνο εφαρμογής!

  Την ίδια αποτυχημένη πρακτική, με έναν εξωδικαστικό μηχανισμό κομμένο και ραμμένο στα μέτρα των funds και των τραπεζών, ακολούθησε και η Νέα Δημοκρατία αφού μετά από 2 χρόνια εφαρμογής έχει πετύχει λίγες περισσότερες από 4000 ρυθμίσεις και αυτό όταν:

  • 4 εκατομμύρια ΑΦΜ χρωστούν στην εφορία
  • 300.000 νοικοκυριά και επιχειρήσεις χρωστούν στον ΕΦΚΑ
  • Πάνω από 1 εκατομμύριο είναι τα ‘’κόκκινα’’ δάνεια που διαρκώς αυξάνονται, λόγω της ακρίβειας και της αύξησης των επιτοκίων
  • 000 πλειστηριασμοί ολοκληρώθηκαν το 2022, ενώ 250.000 ακίνητα συνολικά θα βγουν στο σφυρί μέχρι το 2026
  • Το ιδιωτικό χρέος ανεβαίνει διαρκώς, υπερβαίνοντας τα 270 δις ευρώ
  • Η πολιτική διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους αποτελεί την μεγαλύτερη αποτυχία της κυβέρνησης Μητσοτάκη, αποτελώντας βόμβα στα θεμέλια της οικονομικής και κοινωνικής σταθερότητας

  Νέα Δημοκρατία και ΣΥΡΙΖΑ απέτυχαν παταγωδώς στο θέμα της διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους, άφησαν απροστάτευτη την πρώτη κατοικία όταν κυβέρνησαν και επέτρεψαν στα funds και τις εταιρείες διαχείρισης να δρουν ασύδοτα, απειλώντας με κατασχέσεις και πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας, ενώ έχουν αγοράσει τα δάνεια στο 10-15% της αξίας τους!

  Η κυβέρνηση του ΠΑΣΟΚ ήταν αυτή που το 2010, με την πιο σκληρή τρόϊκα απέναντι, προστάτευσε την πρώτη κατοικία των αδύναμων δανειοληπτών ψηφίζοντας τον νόμο 3869/2010, γνωστό ως νόμο Κατσέλη. Έναν νόμο που ο ΣΥΡΙΖΑ δεν ψήφισε και ουδέπεοτε ζήτησε την επαναφορά του, ούτε καν χθες ο κ. Τσίπρας.

  Το ΠΑΣΟΚ δεν περίμενε την προεκλογική περίοδο ή την απόφαση της ολομελείας του Αρείου Πάγου για να ανακοινώσει το πρόγραμμά του για το ιδιωτικό χρέος και την προστασία της κύριας κατοικίας.

  Αντιστάθηκε από την πρώτη στιγμή-απέναντι στις κυβερνήσεις του ΣΥΡΙΖΑ και της Νέας Δημοκρατίας-στην κατάργηση της προστασίας της κύριας κατοικίας, με την κατάθεση τροπολογιών για την επαναφορά της. Από το 2019 έχει καταθέσει σειρά προτάσεων και νομοθετικών πρωτοβουλιών για την αντιμετώπιση του ιδιωτικού χρέους και την προστασία των δανειοληπτών.

  Νομοθετικές προτάσεις που περιλαμβάνουν:

  • Την επαναφορά προστασίας της κύριας κατοικίας για τους αδύναμους δανειολήπτες
  • Την προστασία της αγροτικής περιουσίας ως μοναδικό μέσο επιβίωσης για αγρότες-κτηνοτρόφους
  • Την εξάντληση 240 δόσεων για την ρύθμιση των δανείων
  • Το δικαίωμα του δανειολήπτη να αγοράσει το δάνειό του πριν πουληθεί στα funds
  • Τη βιώσιμη λύση για τους δανειολήπτες σε ελβετικό φράγκο με επιμερισμό του συναλλαγματικού κινδύνου και στις τράπεζες
  • Την προστασία των εγγυητών δανείου που σήμερα είναι εγκλωβισμένοι
  • Την επιβολή κανόνων στη λειτουργία των εταιρειών διαχείρισης, ώστε να μη δρουν ασύδοτα και εκβιαστικά
  • 120 δόσεις για τις οφειλές σε εφορία-ΕΦΚΑ, με κούρεμα 30%, εφ’όσον τηρείται η ρύθμιση

  Νέα Δημοκρατία και ΣΥΡΙΖΑ δεν κατάφεραν να προστατεύσουν τους δανειολήπτες και άφησαν τους Έλληνες πολίτες χωρίς πραγματική προστασία της πρώτης κατοικίας. Μόνο το ΠΑΣΟΚ-με ισχυρή λαϊκή εντολή- μπορεί να προστατεύσει την κύρια κατοικία και να επιβάλλει βιώσιμες προτάσεις για τη ρύθμιση του ιδιωτικού χρέους, την προστασία των δανειοληπτών και την αποφυγή αφελληνισμού της επιχειρηματικότητας.

  (Δελτίο Τύπου)