Επιβεβαιώθηκαν πλήρως όλες οι πληροφορίες που ήθελαν το τελευταίο διάστημα το λιμάνι του Κατακόλου να οδεύει ολοταχώς προς ιδιωτικοποίηση. Μόλις χθες, και με ταχύτατες διαδικασίες, το ΤΑΙΠΕΔ προχώρησε στην προκήρυξη Πρόσκλησης υποβολής ενδιαφέροντος για την παραχώρηση της δραστηριότητας κρουαζιέρας στο λιμένα Κατακόλου και τμήματος του παλιού λιμένα Πάτρας. Ο διεθνής διαγωνισμός βρίσκεται ήδη στον «αέρα» με το ΤΑΙΠΕΔ να θέτει ανάμεσα στους όρους, την παραχώρηση για τουλάχιστον 30 χρόνια με ποσό εκκίνησης τα 20 εκ ευρώ.
Ο διαγωνισμός που προκήρυξε χθες το ΤΑΙΠΕΔ χωρίζεται σε δύο τμήματα. Το πρώτο αφορά την παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, συντήρησης, λειτουργίας κι εκμετάλλευσης του λιμένα Κατάκολου και υπο-παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, συντήρησης, λειτουργίας κι εκμετάλλευσης τμήματος του παλιού λιμένα Πάτρας, εντός της περιοχής αρμοδιότητας του Οργανισμού Λιμένος Πατρών (ΟΛΠΑ Α.Ε.), με ελάχιστη διάρκεια τα τριάντα (30) έτη. Ενώ το δεύτερο τμήμα αφορά στην υπο-παραχώρηση του δικαιώματος χρήσης, συντήρησης, λειτουργίας κι εκμετάλλευσης σε τμήμα του Κεντρικού Λιμένα Καβάλας «Απόστολος Παύλος», εντός της περιοχής αρμοδιότητας του Οργανισμού Λιμένος Καβάλας (ΟΛΚ Α.Ε.), με ελάχιστη διάρκεια επίσης τα τριάντα (30) έτη.
Οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα να εκδηλώσουν ενδιαφέρον μόνο για το ένα ή και για τα δύο τμήματα του διαγωνισμού. Ο διαγωνισμός θα διεξαχθεί σε δύο φάσεις (Α Φάση – Προεπιλογή & Β Φάση – Υποβολή Δεσμευτικών Προσφορών). Καταληκτική ημερομηνία εκδήλωσης ενδιαφέροντος έχει οριστεί η 28η Φεβρουαρίου 2025.
Η σύμβαση για το Κατάκολο
Η Σύμβαση Παραχώρησης του Λιμένα Κατάκολου θα περιλαμβάνει ενδεικτικώς και κατ΄ ελάχιστον τα ακόλουθα στοιχεία, όπως αυτά θα οριστικοποιηθούν κατά τη Β΄ Φάση του Διαγωνισμού:
- Περιοχή παραχώρησης: Το ταμείο έχει τη δυνατότητα να τροποποιήσει και να περιορίσει, κατά την απόλυτη διακριτική του ευχέρεια, την Περιοχή Παραχώρησης της Σύμβασης Παραχώρησης Λιμένος Κατάκολου κατά τη Β’ Φάση του Διαγωνισμού.
- Λιμενικές υπηρεσίες: Ο Παραχωρησιούχος θα αναλάβει την παροχή λιμενικών υπηρεσιών στο σύνολο του λιμένα Κατάκολου, συμπεριλαμβανομένων υπηρεσιών ελλιμενισμού φορτηγών πλοίων, τουριστικών σκαφών και αλιευτικών σκαφών.
- Ο παραχωρησιούχος, ως μελλοντικός φορέας διαχείρισης του συνόλου του λιμένα Κατάκολου, θα έχει την δυνατότητα να επικαιροποιήσει το υπάρχον Στρατηγικό Σχέδιο (Masterplan).
Η σύμβαση για την Πάτρα
Η Σύμβαση Υπό-Παραχώρησης της Κρουαζιέρας του Λιμένα Πάτρας θα περιλαμβάνει ενδεικτικώς και κατ΄ ελάχιστον τα ακόλουθα στοιχεία όπως αυτά θα οριστικοποιηθούν κατά τη Β΄ Φάση του Διαγωνισμού:
- Περιοχή υπο-παραχώρησης: Στην περίμετρο Παραχώρησης θα περιλαμβάνονται ενδεικτικώς, για χρήση από τον Παραχωρησιούχο, τα ακόλουθα στοιχεία:
- Θέση ελλιμενισμού αριθ. 14: για αποκλειστική χρήση από κρουαζιερόπλοια, σύμφωνα με το Στρατηγικό Σχέδιο.
- Προκυμαία: ακριβώς πίσω από τη θέση ελλιμενισμού αριθ. 14 για αποκλειστική χρήση.
- Κτήριο επιβατών: πίσω από το θέση ελλιμενισμού αριθ. 14 το οποίο ο ΥποΠαραχωρησιούχος θα αναλάβει να ανακαινίσει και να μετατρέψει σε κτήριο τερματικού σταθμού κρουαζιέρας, όπου ενδέχεται να συστεγάζει τις δραστηριότητες κρουαζιέρας με άλλες υπάρχουσες χρήσεις.
- Εσωτερικός δρόμος λιμένα: μεταξύ της θέσης ελλιμενισμού αριθ. 14 και του κτηρίου θα παραμείνει σε κοινή χρήση, αλλά η κυκλοφορία θα διακόπτεται κατά την άφιξη και την αναχώρηση των επιβατών κρουαζιέρας σε συνεργασία του ΟΛΠΑ και του υποπαραχωρησιούχου.
Κ. Νικολούτσος: «Εξετάζουμε τις κινήσεις μας»
Τον προβληματισμό του για την συγκεκριμένη εξέλιξη εξέφρασε με λακωνική του δήλωση στο ilialive.gr ο πρόεδρος του ΔΛΤΠ Κώστας Νικολούτσος τονίζοντας πως «Ο Δήμος Πύργου και το Λιμενικό Ταμείο, μελετάμε από κοινού την τοποθέτησή μας στο συγκεκριμένο θέμα» και προσθέτει «Στην παρούσα φάση, το ΤΑΙΠΕΔ έχει προκηρύξει την εκδήλωση για μελλοντικούς επενδυτές. Μετά θα γίνει επιλογή και θα ακολουθήσει η υποβολή των προσφορών».
Κατάκολο-Πάτρα: Δυνατότητα παραχώρησης και σε διαφορετικούς επενδυτές
Όπως αναφέρεται στην Πρόσκληση του ΤΑΙΠΕΔ, το Ταμείο έχει το δικαίωμα να αναθέσει-κατά τη Β Φάση του διαγωνισμού- σε διαφορετικούς επενδυτές το λιμάνι του Κατακόλου και το λιμάνι της Πάτρας, παρ’ ότι ανήκουν ουσιαστικά στο ίδιο μέρος του διαγωνισμού.
Κύριος στόχος του ΤΑΙΠΕΔ, όπως καταγράφεται, είναι να εξασφαλίσει τη μεγιστοποίηση του οικονομικού ανταλλάγματος που θα είναι πληρωτέο στο Ταμείο από τους φορείς στους οποίους οποίο θα κατακυρωθούν οι Συμβάσεις. Το Ταμείο επιδιώκει επίσης να επιτύχει και να εξασφαλίσει την παροχή υψηλού επιπέδου συνδυασμένων υπηρεσιών λειτουργίας, συντήρησης και εκμετάλλευσης των περιουσιακών στοιχείων. Οι Συναλλαγές θα λάβουν τη μορφή συναλλαγής σε μετρητά. Συνεπώς το Ταμείο δεν θα αποδεχθεί οποιαδήποτε εναλλακτική μορφή ανταλλάγματος (π.χ. περιουσιακά στοιχεία, μετοχές εταιριών ή άλλες κινητές αξίες).
Τονίζεται δε, ότι σε περίπτωση που ο ενδιαφερόμενος είναι φυσικό πρόσωπο, πρέπει να αποδεικνύει ότι έχει στην άμεση κυριότητα και κατοχή του διαθέσιμα, ρευστοποιήσιμα και ελεύθερα βαρών χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία (καθαρή προσωπική περιουσία) συνολικής αγοραίας αξίας τουλάχιστον 20 εκ. ευρώ.
